領秀

投資推2房，因為它是雙套房，如果自住推3房，格局方正採光也很好

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【領秀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區全部都是平面車位，車位清潔費350元

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【領秀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房含平面車位26000上下，因為三房出租較少，目前不清楚，這四年才成交3戶，本社區價格走勢是一直往上的。

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【領秀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1棟，共13樓，一層5戶，2部電梯

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【領秀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

65元/坪，350元/車位清潔費，管委會很嚴謹，因為社區自住較多，住戶彼此感情都不錯。

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【領秀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

價格一定是往上的

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【領秀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

一樓為公設，有交誼廳，瑜珈室，健身房，兒童遊戲區

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【領秀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

一層五戶，在LM裡面是非常少見的，雙套房雙陽台廁所都開窗，幾乎沒有。

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【領秀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【領秀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

查看原圖

2房2廳2衛

29.20坪/北

暫無價格

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新

銷售登錄表(12/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-05

12樓

38.1 萬/坪

1,115萬

2房/29.2坪

100 萬

車位8.8坪

1,215 萬

蓮潭路3號 | 12樓之2

113-10

11樓

37.3 萬/坪

1,605萬

3房/43.0坪

120 萬

車位8.8坪

1,725 萬

蓮潭路3號 | 11樓之6

113-08

12樓

37.9 萬/坪

1,630萬

3房/43.0坪

120 萬

車位8.8坪

1,750 萬

蓮潭路3號 | 12樓之6

113-07

6樓

39.5 萬/坪

1,580萬

4房/40.0坪

120 萬

車位8.8坪

1,700 萬

蓮潭路3號 | 6樓之3

113-04

9樓

38.5 萬/坪

1,125萬

2房/29.2坪

120 萬

車位8.8坪

1,245 萬

蓮潭路3號 | 9樓之2

112-12

8樓

34.5 萬/坪

1,480萬

3房/42.9坪

120 萬

車位8.7坪

1,600 萬

蓮潭路3號 | 8樓之5

112-09

5樓

34.0 萬/坪

1,460萬

3房/42.9坪

120 萬

車位8.8坪

1,580 萬

蓮潭路3號 | 5樓之5

112-05

11樓

34.6 萬/坪

1,480萬

3房/42.8坪

120 萬

車位8.8坪

1,600 萬

蓮潭路3號 | 11樓之5

查看明細 2

112-05

2樓

35.8 萬/坪

1,530萬

3房/42.7坪

120 萬

車位8.8坪

1,650 萬

蓮潭路3號 | 2樓之5

111-12

5樓

35.9 萬/坪

1,050萬

2房/29.2坪

120 萬

車位8.7坪

1,170 萬

蓮潭路3號 | 5樓之2

111-01

11樓

27.5 萬/坪

1,180萬

3房/42.8坪

120 萬

車位8.8坪

1,300 萬

蓮潭路3號 | 11樓之5

查看明細 2

110-08

8樓

22.5 萬/坪

900萬

3房/40.0坪

100 萬

車位8.7坪

1,000 萬

蓮潭路3號 | 8樓之3

110-03

6樓

22.6 萬/坪

660萬

2房/29.2坪

100 萬

車位8.7坪

760 萬

蓮潭路3號 | 6樓之2

109-11

1樓

30.9 萬/坪

1,500萬

0房/48.6坪

0 萬

無車位

1,500 萬

小新營318號之10 | 1樓

109-10

1樓

28.6 萬/坪

1,391萬

1房/48.6坪

0 萬

無車位

1,391 萬

小新營318號之6 | 1樓

109-10

1樓

29.0 萬/坪

1,409萬

0房/48.6坪

0 萬

無車位

1,409 萬

小新營318號之7 | 1樓

109-06

1樓

27.1 萬/坪

1,300萬

0房/47.9坪

0 萬

無車位

1,300 萬

小新營318號之21 | 1樓

109-06

2樓

15.4 萬/坪

617萬

3房/40.0坪

100 萬

車位8.8坪

717 萬

蓮潭路3號 | 2樓之1

109-04

11樓

18.0 萬/坪

525萬

2房/29.2坪

100 萬

車位8.8坪

625 萬

蓮潭路3號 | 11樓之2

109-04

2樓

15.6 萬/坪

669萬

3房/42.9坪

100 萬

車位8.8坪

769 萬

蓮潭路3號 | 2樓之6