Question 1

【城品】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

本社區有2房23~24坪，3房29~33坪，4房40~43坪。3房產品為社區主要居多的房型也是最多自住客喜愛的產品。

Question 2

【城品】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

本社區規劃地下3層停車場，都是坡道平面，進出口分為一進一出二個出入口，汽車停車位清潔費為300元，機車使用權清潔費為100元。車位出租約在2000元~3000元之間。

Question 3

【城品】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

本社區位於藝文特區，2房租金約在18000元，3房約在20000元，4房約在23000元以上是不含車位租金，根據裝潢及傢俱是否齊全都有不同落差，租金近年來上漲2000~3000元。車位租金落在2500~3000元

Question 4

【城品】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

本社區共有5棟10樓高109戶，分別225~225-2<1梯3戶>，219~219-2<1梯3戶>217~217-1<1梯2戶>，223~223-1<1梯2戶>，221~221-1<1梯2戶>。

Question 5

【城品】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

本社區管理費約每戶每坪45元，機車清潔費100元，汽車清潔費300元，其中包含警衛管理費，電梯保養，洗水塔，花園維護，梯間的清潔打掃，停車場管理，社區公共設施損壞的修繕，管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

Question 6

【城品】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

本社區位於藝文區精華地段~距離未來綠色捷運G10站<650公尺>步行8分鐘，近年來漲幅大，未來捷運完工前上漲空間還會持續上升。

Question 7

【城品】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

本社戶總戶數為109戶，屬於戶數少的社區，有中庭花園、遊戲室、圖書室，24小時垃圾間及24小時保全管制

Question 8

【城品】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

本社區位於藝文特區少有的戶數少的社區，社區單純，周遭機能商圈完善，跟藝文特區10幾年社區一樣有24小時垃圾間

Question 9

【城品】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

本社區位於藝文特區內距離綠色捷運650公尺步行約8分鐘，近中路特區，桃園交流道， 9005客運300公尺步行約4分鐘

Question 10

【城品】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本社區都是就讀永順國小及慈文國中，學區為永順國小<500公尺步行5分鐘>慈文國中<1.3公里12分鐘>。慈文國中是家長們最喜歡的學區之一

Question 11

【城品】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

本社區有2房23~24坪，3房29~33坪，4房40~43坪。3房產品為社區主要居多的房型也是最多自住客喜愛的產品。

Question 12

【城品】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

本社區共有5棟10樓高109戶，分別225~225-2<1梯3戶>，219~219-2<1梯3戶>217~217-1<1梯2戶>，223~223-1<1梯2戶>，221~221-1<1梯2戶>。

Question 13

【城品】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

本社區規劃地下3層停車場，都是坡道平面，進出口分為一進一出二個出入口，汽車停車位清潔費為300元，機車使用權清潔費為100元。車位出租約在2000元~3000元之間。

Question 14

【城品】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

本社區管理費約每戶每坪45元，機車清潔費100元，汽車清潔費300元，其中包含警衛管理費，電梯保養，洗水塔，花園維護，梯間的清潔打掃，停車場管理，社區公共設施損壞的修繕，管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

Question 15

【城品】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

本社區位於藝文特區，2房租金約在18000元，3房約在20000元，4房約在23000元以上是不含車位租金，根據裝潢及傢俱是否齊全都有不同落差，租金近年來上漲2000~3000元。車位租金落在2500~3000元

Question 16

【城品】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

本社區位於藝文區精華地段~距離未來綠色捷運G10站<650公尺>步行8分鐘，近年來漲幅大，未來捷運完工前上漲空間還會持續上升。

Question 17

【城品】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

本社戶總戶數為109戶，屬於戶數少的社區，有中庭花園、遊戲室、圖書室，24小時垃圾間及24小時保全管制

Question 18

【城品】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

本社區位於藝文特區少有的戶數少的社區，社區單純，周遭機能商圈完善，跟藝文特區10幾年社區一樣有24小時垃圾間

Question 19

【城品】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

本社區位於藝文特區內距離綠色捷運650公尺步行約8分鐘，近中路特區，桃園交流道， 9005客運300公尺步行約4分鐘

Question 20

【城品】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本社區都是就讀永順國小及慈文國中，學區為永順國小<500公尺步行5分鐘>慈文國中<1.3公里12分鐘>。慈文國中是家長們最喜歡的學區之一

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