【永龍V&A】282筆成交，均價40萬/坪

1.AD棟全部都是3~4房坪數32.XX~47.XX坪不等.B棟全面兩個房型三房後面三個房型兩房坪數27.XX~36.XX坪不等.2.AD棟主要房型為之三之五因為當時建商主打前面大陽台 B棟當時建商樣品屋為之六

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【永龍V&A】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.全部平面車位車位清潔費300元

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【永龍V&A】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.兩房車位約21000~23000元三房車位約26000~30000元2.租金上漲約1000~2000元

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【永龍V&A】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.總共有三棟分A B D三棟總共179戶 A棟14F B棟15 D棟14F2.A棟一層4戶(兩部電梯) B棟一層五戶(兩部電梯) D棟一層四戶(兩部電梯)

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【永龍V&A】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費一坪65元月繳也可年繳2.公設回收室3.管委會強大常常辦活動中秋烤肉元宵節燈籠........等等很用心的管委會

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【永龍V&A】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.價格方面兩房重500多漲至1000~11XX 三房700~800漲至16XX~17XX2.此社區戶數極少才170幾戶鮮有釋出低公設才30.5趴一層四戶一層五戶(兩部電梯都有到地下室) 這些種種導致此社區一坪單價高居不下的主因

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【永龍V&A】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.ABD三棟之間棟距極大採光格局不錯公設方面基本的兒童室健身房圖書館韻律教室 KTV 球場隔壁更是兒童公園可以說是麻雀雖小五臟俱全的社區2.簡約溫馨的社區

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【永龍V&A】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1.東橋重劃區商圈已形成永龍正對面就是7-11 景觀方面看兒童公園那邊有無敵景觀2.外觀頗有設計感很前衛社區前面交叉的大陽台讓人覺得外乖就像精品前面有前陽台的房型種了許多植物頗有綠化效果

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【永龍V&A】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.交通便利東橋十二街更是東橋重劃區美麗的街道(由於不是主要幹道車輛比較沒這麼多)斜對面有政府的太陽能停車場極為方便離總圖滿近的才300~400公尺隔壁就是公園這些都是大大的加分2.車道出口不是主要幹道車流量不大極為便利

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【永龍V&A】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.大橋國中大橋國小2.大橋國小約一公里(需騎機車) 大橋國中200公尺走路就到3.社區的小朋友大多在大橋國小有些在永信國小讀書

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(2)
3房(1)

46.40坪/北

18.30坪/西

36.50坪/西

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

12樓

12.3 萬/坪

124萬

2房/10.1坪

160 萬

車位7.4坪

284 萬

東橋十二街57號 | 12樓之1

113-06

7樓

41.1 萬/坪

1,130萬

2房/27.5坪

160 萬

車位7.4坪

1,290 萬

東橋十二街57號 | 7樓之1

查看明細 3

113-06

14樓

43.2 萬/坪

1,414萬

3房/32.8坪

186 萬

車位8.6坪

1,600 萬

東橋十二街55號 | 14樓之2

113-06

8樓

42.2 萬/坪

941萬

2房/22.3坪

0 萬

無車位

941 萬

東橋十二街57號 | 8樓之2

113-03

7樓

40.0 萬/坪

1,100萬

2房/27.5坪

160 萬

車位7.4坪

1,260 萬

東橋十二街57號 | 7樓之1

查看明細 3

113-01

7樓

28.1 萬/坪

1,042萬

3房/37.1坪

186 萬

車位8.6坪

1,228 萬

東橋十二街55號 | 7樓之3

112-11

11樓

37.4 萬/坪

1,794萬

4房/48.0坪

186 萬

車位8.6坪

1,980 萬

東橋十二街59號 | 11樓之5

112-11

6樓

42.6 萬/坪

950萬

2房/22.3坪

186 萬

車位8.6坪

1,136 萬

東橋十二街57號 | 6樓之2

112-09

11樓

36.7 萬/坪

1,314萬

3房/35.9坪

186 萬

車位8.6坪

1,500 萬

東橋十二街59號 | 11樓之3

112-08

9樓

39.5 萬/坪

1,494萬

3房/37.8坪

186 萬

車位8.6坪

1,680 萬

東橋十二街59號 | 9樓之1

112-05

2樓

37.2 萬/坪

1,040萬

2房/28.0坪

160 萬

車位7.3坪

1,200 萬

東橋十二街57號 | 2樓之3

112-04

2樓

21.6 萬/坪

800萬

3房/37.1坪

0 萬

無車位

800 萬

東橋十二街55號 | 2樓之3

112-04

14樓

35.5 萬/坪

994萬

2房/28.0坪

186 萬

車位8.6坪

1,180 萬

東橋十二街57號 | 14樓之3

112-01

8樓

38.7 萬/坪

1,464萬

3房/37.8坪

186 萬

車位8.6坪

1,650 萬

東橋十二街55號 | 8樓之1

112-01

12樓

41.4 萬/坪

1,564萬

3房/37.8坪

186 萬

車位8.6坪

1,750 萬

東橋十二街55號 | 12樓之1

111-01

8樓

30.7 萬/坪

822萬

2房/26.8坪

158 萬

車位8.6坪

980 萬

東橋十二街57號 | 8樓之3

111-01

12樓

31.9 萬/坪

892萬

2房/28.0坪

158 萬

車位8.6坪

1,050 萬

東橋十二街57號 | 12樓之3

110-08

8樓

26.9 萬/坪

600萬

2房/22.3坪

0 萬

無車位

600 萬

東橋十二街57號 | 8樓之2

110-06

1樓

58.0 萬/坪

2,321萬

0房/40.0坪

295 萬2

車位19.4坪

2,616 萬

東橋十二街53號 | 1樓

110-06

1樓

56.5 萬/坪

2,184萬

0房/38.7坪

0 萬

無車位

2,184 萬

東橋十二街51號 | 1樓