水雲川·全部資訊

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黃靖婷

水雲川·全部資訊

銷售資訊

• 35~38

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市安南區九份子大道與生態街口

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2022年3月

  交屋時間

• 屋齡

  2年

• 總戶數

  239戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(34~43坪)/四房(48~53坪)

• 基地地址

  台南市安南區生態街與永續十八街口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 33.9%

  公設比

• 34.09%

  建蔽率

• 1,532

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.05

• 車位規劃

  平面式204個、機械式47個

• 棟戶規劃

  4幢，4棟，239戶住家

• 樓層規劃

  地上17層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (107)南工造字第02155-01 號

• 使用執照

  (111)南工使字第00608號

• 建材說明

  日本住友橡膠GRAST制震壁、德國BWT倍世淨軟水系統、冠軍磁磚、韓國Samsung三合一電子門鎖、櫻花廚具、義大利SVAGO感應IH爐、日本AICA抗菌壁板、德國Villeroy & Boch衛浴、德國GROHE水龍頭及蓮蓬頭、日本Panasonic多功能暖風機

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 SPA 俱樂部 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  九太營造有限公司

• 企劃銷售

  泰嘉開發

• 建築設計

  張文明建築師事務所

• 景觀設計

  許富居

• 公設設計

  張博閩

• 燈光設計

  李其霖

特色說明

「水雲川」座落於安南區九份子重劃區，規劃地上17層、15層住宅大樓，採用日本住友制震壁、全棟防水保固5年、地壁磚門窗保固3年。產品為2房(26-30坪)、3房(34-43坪)、4房(48-53坪)，共239戶純住家。

交通部分，可從海佃路通往國道8號，另外從府安堤頂可駛至永康交流道，前往鄰近地區交通便利快速。

生活機能可至海佃路商圈、國安街商圈，或到全聯福利中心、好市多Costco等，車程約5~8分鐘，採買外食或生活用品皆便利。鄰近九份子樂活公園，休閒運動的好去處。

就讀學區為海佃國小、海佃國中，皆在安富街上，車程約7-8分鐘，家長接送方便。基地面九份子國民中小學預定地，未來將成立第一所九年一貫國民中小學，預計109學年度將正式對外招生，會以雙語、智慧科技、人文藝術及表達力為校務主軸，營造為一所具公共美學的永續生態校園。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、好市多Costco、寶雅、全國電子

• 熱門商圈

  海佃路商圈、國安街商圈、花園夜市

• 傳統市場

  民有文賢零售市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  派出所、郵局

• 公共建設

  九份子樂活公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道8號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  永康交流道