Question 1

【成大城】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

3房加車位46坪2房加車位38坪較推薦三房加車位雖然現今社會小家庭居多 但是還是須留一房可以彈性利用預留做長輩房或書房 或更衣室

Question 2

【成大城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

社區有平面車位 機械車位（平移/下）平面汽車管理費300元機械車位管理費500元

Question 3

【成大城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

兩房有家具租金落在17000-20000(含管理費）三房有家具租金落在25000-28000(含管理費 車位）近一兩年租金略漲1000左右

Question 4

【成大城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

總共有7棟 總戶1247戶 每棟皆是24層樓 分別是ABC棟2梯6戶  DFG2梯8戶  E棟4梯12戶

Question 5

【成大城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費目前一坪為45元/一個月平面車位清潔費300元/一個月機械車位清潔費500元/一個月管委會目前每棟有一個委員～

Question 6

【成大城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

自2021後每坪約18~22萬 至目前均落在每坪約25~30萬 但大致會依樓層/格局/方位/家具/裝潢程度以上皆會影響每坪售價.通膨/原物料上漲等經濟因素影響 預計價格漲跌有限

Question 7

【成大城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

1.24小時飯店式管理2.公設有書房、雅書閣、聚誼會所、劇院館、頤和養生 SPA、無邊際泳池、遊戲區、音樂酒吧、會議中心、棋牌室、當代藝廊大廳、健身會館、瑜珈館、籃球館、MVP 頂級休憩室。3.位於開元商圈，生活機能便利，約20分鐘到高鐵台南站、台南科技園區，約10分鐘到台南交流道、台南科工區，5分鐘到台南火車站、台鐵大橋站、奇美醫院

Question 8

【成大城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

屋齡新 連接永康區及北區 近大灣交流道連接中華外環道路生活機能便利 近台南/大橋火車站 周遭學區有寶仁國小/大橋國中/成功大學設計上有當層排氣、免治馬桶、活水設備、智慧觸控按鍵鎖、多功能暖氣換氣設備、SA及鋼筋續接器耐震工法

Question 9

【成大城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

1.下樓門口就有公車站牌5/5延駛大甲里/5延駛大甲里繞鹽行國中/5繞鹽行國中/70右/綠12延/綠幹線/綠幹線區間車2.(1)行駛汽機車距離大橋火車站約5分內可到達(2)離台南火車站後站約8分鐘車程(3)臨未來捷運站約800公尺3.連接北/永康/東區以及中華外環道路也近大灣交流道

Question 10

【成大城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

1.一公里內到以及車程5~10分內的國小/國中/高中/大學(1)崑山國際/(私立開元/萊恩/寶仁)幼兒園(2)大光/大橋/開元/勝利/寶仁國小(3)成功/後甲/聖功/大橋國中(4)崑山/長榮/台南高工/台南二中/台南一中(5)成功大學

Question 11