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街景

封面(1)

外觀圖(7)

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格局圖(15)

街景(1)

成大城

人氣TOP2

27.0萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

10年

建築形態

住宅大樓

總戶數

1,247戶

租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

開元台南市北區開元路519號

在售物件

在租物件

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主要格局
全部格局

全部(15)
2房(8)
3房(7)

43.70坪/西北

46.00坪/東

46.60坪/北

46.80坪/西北

46.90坪/東南

48.30坪/東

48.30坪/北

23.70坪/南

25.20坪/西南

17.00坪/南

23.80坪/東

26.20坪/南

47.60坪/北

47.70坪/西北

48.40坪/東北

社區配置圖

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/21更新

銷售登錄表(08/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-07

22樓

28.4 萬/坪

715萬

2房/25.2坪

0 萬

無車位

715 萬

開元路501號 | 22樓之7

查看明細 2

115-07

5樓

24.5 萬/坪

915萬

3房/37.3坪

141 萬

車位9.8坪

1,056 萬

開元路517號 | 5樓之6

查看明細 2

115-06

6樓

31.0 萬/坪

780萬

2房/25.2坪

0 萬

無車位

780 萬

開元路501號 | 6樓之7

查看明細 4

115-06

24樓

24.9 萬/坪

780萬

2房/31.3坪

0 萬

無車位

780 萬

開元路519號 | 24樓之11

查看明細 4

115-06

19樓

27.3 萬/坪

650萬

2房/23.8坪

0 萬

無車位

650 萬

開元路523號 | 19樓之2

查看明細 2

115-06

12樓

24.8 萬/坪

939萬

3房/37.8坪

141 萬

車位9.8坪

1,080 萬

開元路519號 | 12樓之8

查看明細 2

115-06

15樓

26.1 萬/坪

620萬

2房/23.8坪

0 萬

無車位

620 萬

開元路523號 | 15樓之2

查看明細 2

115-06

15樓

26.0 萬/坪

917萬

3房/35.3坪

141 萬

車位9.8坪

1,058 萬

開元路521號 | 15樓之6

查看明細 3

115-06

12樓

26.6 萬/坪

939萬

3房/35.3坪

141 萬

車位9.8坪

1,080 萬

開元路517號 | 12樓之3

查看明細 3

115-05

17樓

26.7 萬/坪

635萬

2房/23.8坪

0 萬

無車位

635 萬

開元路517號 | 17樓之7

查看明細 4

115-05

23樓

25.1 萬/坪

959萬

3房/38.2坪

141 萬

車位9.8坪

1,100 萬

開元路507號 | 23樓之5

查看明細

115-04

6樓

25.1 萬/坪

969萬

2房/38.5坪

36 萬

車位6.4坪

1,005 萬

開元路501號 | 6樓之1

查看明細 2

115-04

13樓

23.8 萬/坪

959萬

3房/40.2坪

141 萬

車位9.8坪

1,100 萬

開元路521號 | 13樓之3

查看明細 2

115-04

14樓

23.8 萬/坪

889萬

3房/37.3坪

141 萬

車位9.8坪

1,030 萬

開元路517號 | 14樓之6

查看明細 2

115-03

17樓

30.2 萬/坪

750萬

2房/24.8坪

0 萬

無車位

750 萬

開元路501號 | 17樓之3

查看明細 2

115-03

5樓

24.9 萬/坪

880萬

3房/35.3坪

0 萬

無車位

880 萬

開元路517號 | 5樓之8

查看明細 2

115-03

21樓

28.0 萬/坪

1,059萬

3房/37.8坪

141 萬

車位9.8坪

1,200 萬

開元路519號 | 21樓之12

查看明細 2

115-03

8樓

29.1 萬/坪

740萬

2房/25.4坪

0 萬

無車位

740 萬

開元路507號 | 8樓之7

查看明細 3

115-03

13樓

25.2 萬/坪

979萬

3房/38.8坪

141 萬

車位9.8坪

1,120 萬

開元路519號 | 13樓之1

查看明細 2

115-02

11樓

28.6 萬/坪

765萬

2房/26.8坪

0 萬

無車位

765 萬

開元路519號 | 11樓之2

查看明細 2

115-07
25.2坪22樓
715 萬28.4萬/坪
115-07
37.3坪5樓
1,056 萬24.5萬/坪
115-06
25.2坪6樓
780 萬31.0萬/坪
115-06
31.3坪24樓
780 萬24.9萬/坪
115-06
23.8坪19樓
650 萬27.3萬/坪
115-06
37.8坪12樓
1,080 萬24.8萬/坪

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社區攻略

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成交走勢

28.4萬
最新成交單價

115-07

36.5萬
最高成交單價

113-11

11.3萬
最低成交單價

105-05

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【成大城】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

陳鍾政

三房含車位約46坪兩房含車位有23坪/25坪/26坪/29坪/30坪/31坪等較推薦三房現今社會小家庭居多三房空間較大規劃容易

全部3個回答

【成大城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

沈秋瑛

社區有平面車位機械車位（平移/下）平面汽車管理費300元機械車位管理費500元

全部4個回答

【成大城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

沈秋瑛

兩房有家具租金落在17000-20000(含管理費）三房有家具租金落在25000-28000(含管理費車位）近一兩年租金略漲1000左右

全部3個回答

【成大城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳鍾政

總共有7棟總戶1247戶每棟皆是24層樓分別是ABC棟2梯6戶 DFG2梯8戶 E棟4梯12戶

全部8個回答

【成大城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

沈秋瑛

管理費目前一坪為45元/一個月平面車位清潔費300元/一個月機械車位清潔費500元/一個月管委會目前每棟有一個委員～

全部2個回答

【成大城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳鍾政

自2021後每坪約18~22萬至目前均落在每坪約25~30萬但大致會依樓層/格局/方位/家具/裝潢程度以上皆會影響每坪售價.通膨/原物料上漲等經濟因素影響預計價格漲跌有限

全部3個回答

【成大城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

阮宏恩

1.24小時飯店式管理2.公設有書房、雅書閣、聚誼會所、劇院館、頤和養生 SPA、無邊際泳池、遊戲區、音樂酒吧、會議中心、棋牌室、當代藝廊大廳、健身會館、瑜珈館、籃球館、MVP 頂級休憩室。3.位於開元商圈，生活機能便利，約20分鐘到高鐵台南站、台南科技園區，約10分鐘到台南交流道、台南科工區，5分鐘到台南火車站、台鐵大橋站、奇美醫院

全部2個回答

【成大城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陳鍾政

屋齡新連接永康區及北區近大灣交流道連接中華外環道路生活機能便利近台南/大橋火車站周遭學區有寶仁國小/大橋國中/成功大學設計上有當層排氣、免治馬桶、活水設備、智慧觸控按鍵鎖、多功能暖氣換氣設備、SA及鋼筋續接器耐震工法

全部4個回答

【成大城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳鍾政

1.下樓門口就有公車站牌5/5延駛大甲里/5延駛大甲里繞鹽行國中/5繞鹽行國中/70右/綠12延/綠幹線/綠幹線區間車2.(1)行駛汽機車距離大橋火車站約5分內可到達(2)離台南火車站後站約8分鐘車程(3)臨未來捷運站約800公尺3.連接北/永康/東區以及中華外環道路也近大灣交流道

全部5個回答

有用

【成大城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳鍾政