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社區暫無攻略
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大道新城第八區
21.1萬/坪
近2年成交均價
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金牌專家
莊智超
幸福家不動產(北門直營店)
- 歷史已成交2筆
- 在售物件8筆
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社區問答
【大道新城第八區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳立祺
八區格局大同小異,差在對稱,最大優點是前陽台進出,客廳都朝東
【大道新城第八區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳立祺
本案為國宅,車位都是平面車位,只有使用權沒有所有權,管理費一個月500元,目前八區依管委會規定使用車位
【大道新城第八區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
吳立祺
八區都是三房兩廳兩衛格局,租金約在20000左右,根據裝潢、傢俬是否齊全，都有不同
【大道新城第八區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳立祺
八區共有ABCD四棟,都是一層兩戶,總樓高11樓,一隻電梯
【大道新城第八區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳立祺
本案管理費每月850元/戶，其中包含警衛管理費(早上7點至中午12點 下午1點至晚上6點,週日休假), 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、垃圾回收室管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
【大道新城第八區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳立祺
大道新城於台南市中心,地理優勢可銜接永康和東區,未來鐵路地下化,交通更便利,生活環境提升,指日可待
【大道新城第八區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
吳立祺
大道新城八區是目前少數大道新城有垃圾管理回收管理室,不需追垃圾車
【大道新城第八區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
吳立祺
八區戶數單純僅約88戶,且一層兩戶,垃圾回收管理室
【大道新城第八區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳立祺
交通四通八達,鄰近台南火車站開車約六分鐘,鄰近永康和東區,交流道便利,未來鐵路地下化,道路和綠園帶規劃更完善
【大道新城第八區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳立祺
鄰近 延平國中走路約11分鐘,台南二中走路約6分鐘,大光國小走路約9分鐘
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新 銷售登錄表(10/21更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
4樓
21.1 萬/坪
850萬
3房/40.4坪
0 萬
無車位
850 萬
北門路二段248號 | 4樓
查看明細 2
113-07
11樓
18.7 萬/坪
760萬
3房/40.6坪
0 萬
無車位
760 萬
北門路二段238號 | 11樓
113-01
1,2樓
21.7 萬/坪
1,065萬
2房/49.1坪
0 萬
無車位
1,065 萬
北門路二段242號 | 1,2樓
查看明細 2
112-08
7樓
19.2 萬/坪
780萬
3房/40.6坪
0 萬
無車位
780 萬
北門路二段258號 | 7樓
112-01
9樓
23.2 萬/坪
938萬
3房/40.4坪
待定
車位面積待定
938 萬
北門路二段262號 | 9樓
查看明細 2
111-05
11樓
21.8 萬/坪
880萬
3房/40.4坪
待定
車位面積待定
880 萬
北門路二段242號 | 11樓
查看明細 2
110-11
1,2樓
19.5 萬/坪
958萬
4房/49.1坪
0 萬
無車位
958 萬
北門路二段262號 | 1,2樓
查看明細 2
110-02
4樓
16.7 萬/坪
680萬
3房/40.6坪
待定
車位面積待定
680 萬
北門路二段272號 | 4樓
查看明細 3
109-07
1,2樓
17.9 萬/坪
880萬
2房/49.1坪
0 萬
無車位
880 萬
北門路二段262號 | 1,2樓
查看明細 2
108-11
3樓
12.9 萬/坪
520萬
3房/40.4坪
待定
車位面積待定
520 萬
北門路二段248號 | 3樓
108-11
10樓
13.9 萬/坪
560萬
3房/40.4坪
待定
車位面積待定
560 萬
北門路二段268號 | 10樓
108-10
6樓
15.3 萬/坪
620萬
3房/40.6坪
待定
車位面積待定
620 萬
北門路二段258號 | 6樓
查看明細 2
108-06
10樓
13.9 萬/坪
565萬
3房/40.6坪
0 萬
無車位
565 萬
北門路二段238號 | 10樓
查看明細 3
108-06
10樓
13.9 萬/坪
565萬
3房/40.6坪
待定
車位面積待定
565 萬
北門路二段238號 | 10樓
查看明細 3
108-03
6樓
10.6 萬/坪
430萬
3房/40.6坪
0 萬
無車位
430 萬
北門路二段258號 | 6樓
查看明細 2
108-03
6樓
13.8 萬/坪
560萬
3房/40.6坪
待定
車位面積待定
560 萬
北門路二段238號 | 6樓
108-01
1,2樓
12.7 萬/坪
625萬
2房/49.1坪
0 萬
無車位
625 萬
北門路二段242號 | 1,2樓
查看明細 2
107-05
4樓
12.1 萬/坪
490萬
3房/40.6坪
待定
車位面積待定
490 萬
北門路二段272號 | 4樓
查看明細 3
106-08
6樓
12.1 萬/坪
488萬
3房/40.4坪
待定
車位面積待定
488 萬
北門路二段242號 | 6樓
106-07
3樓
11.6 萬/坪
470萬
3房/40.4坪
0 萬
無車位
470 萬
北門路二段242號 | 3樓
查看明細 2
成交走勢
- 21.1萬
- 最新成交單價
114-06
- 23.2萬
- 最高成交單價
112-01
- 6.9萬
- 最低成交單價
102-02
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