all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
湖美帝堡
30.8萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
金牌專家
李芳靜
住商不動産台南虎尾寮加盟店
- 歷史已成交37筆
- 在售物件5筆
0972-528-586轉168422
預約賞屋，金牌專家陪你看房無憂
回電給我
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【湖美帝堡】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
任婉琴
二戶105坪.二戶125坪二種格局朝南125坪較推薦
【湖美帝堡】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
任婉琴
平面停車位
【湖美帝堡】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
張雅婷
目前湖美帝堡沒有租屋紀錄
【湖美帝堡】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
任婉琴
一棟.4戶.共用3部電梯
【湖美帝堡】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張雅婷
管理費一個月13500元管理費包含警衛管理費、電梯保養、公設25米室內游泳池、三溫暖、景觀健身房、室內籃球/羽球場、KTV視廳影院、高空星光酒吧，及專為住戶舉辦私人宴會所需的維多利亞英式宴會廳公共設施的修繕，管委會比較注重環境的整治與品質，保持精緻典美的高質量水準
【湖美帝堡】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
張雅婷
本案位於台南和緯路湖美別墅區、眾所皆知的豪宅聚落核心、湖美帝堡一年成交均價：28.54 萬/坪、中西區未來規劃：1.30公頃學產地將轉型科技產業專區，2.未來鄰近帝堡捷運站點將位於和緯路、西湖街3.未來北外環道路直通中華西路，從安平至南科行車時間縮短15分，串連台南眾多科技工業區中西區未來發展勢必會為周邊房市加值
【湖美帝堡】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
張雅婷
1.7.8米挑高氣派大廳、創造霸氣外觀、飯店式接待大廳、豪華精緻高大感2.挑高6米6華麗廳堂、創造奢華、古典、高大上廳堂3.英式維多莉亞/凡爾賽宴會廳＋獨立備餐區、奢華、設備完善齊全4.25米室內標準溫水泳池、三溫暖、水療池5.星光酒吧6.8-15人KTV視聽劇院7.室內籃球場/羽球場8.活力景觀健身房9.綜合娛樂休閒館、司機專屬休息室、貴婦廚藝教室、有氧韻律室、圖書閱覽室
【湖美帝堡】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
任婉琴
溫水游泳池
【湖美帝堡】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張雅婷
本案距離高鐵站有一段距離，車距約30分台南火車站，車距約15分台南客運轉運站，車距約13分較適合有車族群居住。未來捷運站點：西湖街站、和緯路站
【湖美帝堡】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
任婉琴
7分鐘到達協進國小.
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-10
11樓
30.4 萬/坪
3,780萬
3房/124.3坪
200 萬2
車位15.4坪
3,980 萬
和緯路五段85號 | 11樓
查看明細 2
113-07
5樓
28.5 萬/坪
3,585萬
3房/125.9坪
215 萬2
車位16.5坪
3,800 萬
和緯路五段83號 | 5樓
查看明細 2
113-06
9樓
33.9 萬/坪
3,687萬
3房/108.8坪
293 萬3
車位22.5坪
3,980 萬
和緯路五段81號 | 9樓
查看明細 2
113-05
12樓
34.7 萬/坪
3,775萬
3房/108.8坪
215 萬2
車位16.5坪
3,990 萬
和緯路五段81號 | 12樓
查看明細 2
113-04
9樓
31.2 萬/坪
3,400萬
3房/109.0坪
200 萬2
車位15.4坪
3,600 萬
和緯路五段87號 | 9樓
查看明細 2
113-03
19樓
21.3 萬/坪特殊交易
2,643萬
3房/124.0坪
357 萬3
車位27.4坪
3,000 萬
和緯路五段83號 | 19樓
113-03
13樓
29.4 萬/坪
3,645萬
3房/124.0坪
215 萬2
車位16.5坪
3,860 萬
和緯路五段83號 | 13樓
查看明細 2
112-10
5樓
32.3 萬/坪
3,649萬
3房/113.1坪
331 萬2
車位16.5坪
3,980 萬
和緯路五段81號 | 5樓
112-06
21樓
30.5 萬/坪
3,319萬
3房/108.8坪
331 萬2
車位16.5坪
3,650 萬
和緯路五段81號 | 21樓
查看明細 2
111-10
20樓
28.8 萬/坪
3,129萬
3房/108.8坪
331 萬2
車位16.5坪
3,460 萬
和緯路五段81號 | 20樓
查看明細 2
111-05
4樓
29.2 萬/坪
3,605萬
3房/123.7坪
280 萬2
車位14.3坪
3,885 萬
和緯路五段83號 | 4樓
111-05
7樓
29.0 萬/坪特殊交易
3,150萬
3房/108.8坪
338 萬2
車位16.5坪
3,488 萬
和緯路五段81號 | 7樓
111-05
10樓
26.8 萬/坪
2,919萬
3房/108.8坪
331 萬2
車位16.5坪
3,250 萬
和緯路五段81號 | 10樓
查看明細 2
111-04
20樓
30.0 萬/坪
3,269萬
3房/109.0坪
331 萬2
車位16.5坪
3,600 萬
和緯路五段87號 | 20樓
查看明細 2
111-03
7樓
23.6 萬/坪
2,929萬
3房/124.3坪
331 萬2
車位16.5坪
3,260 萬
和緯路五段85號 | 7樓
查看明細 2
111-01
13樓
26.3 萬/坪
2,869萬
3房/109.0坪
331 萬2
車位16.5坪
3,200 萬
和緯路五段87號 | 13樓
查看明細 2
110-10
20樓
28.1 萬/坪
3,481萬
3房/124.0坪
507 萬3
車位28.9坪
3,988 萬
和緯路五段83號 | 20樓
查看明細 2
110-10
16樓
25.0 萬/坪
3,110萬
3房/124.3坪
290 萬2
車位16.5坪
3,400 萬
和緯路五段85號 | 16樓
查看明細 2
110-09
3樓
23.3 萬/坪
2,510萬
3房/107.6坪
290 萬2
車位16.5坪
2,800 萬
和緯路五段81號 | 3樓
查看明細 2
110-09
16樓
28.5 萬/坪
3,530萬
3房/124.0坪
290 萬2
車位16.5坪
3,820 萬
和緯路五段83號 | 16樓
查看明細 2
成交走勢
- 30.4萬
- 最新成交單價
113-10
- 40.0萬
- 最高成交單價
106-08
- 20.5萬
- 最低成交單價
108-03
優質經紀人
附近搶手物件推薦
571公尺到【臺南市私立慈濟高級中學(國民小學部)】，上學超安心
原瑋精選⭐安平新悅城香榭區次頂樓輕奢華三房平車
3房2廳2衛62.06坪
含車位有格局圖
1,658萬/坪26.72萬/坪
低於周邊同格局物件均價
必買套房👍有陽台/有廚俱/高樓層視野景觀超棒❤️
1房1廳1衛10.61坪
有陽台低公設
358萬/坪33.74萬/坪
低於周邊同格局物件均價
安平區｜新悅城凱旋區質感漂亮三房平車
3房2廳2衛57.35坪
含車位
1,280萬/坪22.32萬/坪
204公尺到【生活美學館站】
中西區府前院雙車豪邸@住商成功海安
4房2廳3衛106.01坪
含車位有格局圖
3,588萬/坪33.85萬/坪
低於周邊同格局物件均價
安平唐邦寬敞明亮3房電寓
3房2廳2衛38坪
有陽台有格局圖
698萬/坪18.37萬/坪
358公尺到【慈濟基金會(台南慈濟中學小學部分會)】，上學超安心
屋主說喜歡的話價格能談！國泰文府硯面永華路四房平車+露台
4房2廳2衛79坪
含車位
3,298萬/坪41.75萬/坪
低於周邊同格局物件均價
(專)中西區明華園四房+大陽台
4房2廳2衛43.72坪
低公設有格局圖
998萬/坪22.83萬/坪
低於周邊同格局物件均價
頂美邊間雙陽台大套房
1房1廳1衛13.25坪
有陽台低公設有格局圖
298萬/坪22.49萬/坪
該社區近期已成交2房戶
草頭黃☀️【專】香榭大道朝公園景觀🍎店面+平面車位
2房1廳3衛68.11坪
含車位有陽台有格局圖
1,488萬/坪21.85萬/坪
320公尺到【臺南市北區大港國民小學】，上學超安心
北區【富立和鄉曲】高樓質感裝潢4房+3平車
4房4廳4衛150.31坪
含車位有陽台低公設有格局圖
4,980萬/坪33.13萬/坪
591實價登錄為您提供：湖美帝堡房價、實價登錄2.0，湖美帝堡成交走勢、社區基本資料，湖美帝堡在售中古屋，出租物件供對比、選擇；湖美帝堡所在的湖美均價以及周邊社區推薦；