精忠新城C

1.主力格局3房2廳2衛.坪數48坪~54坪.約266戶 2.4房2廳2衛.坪數約58坪型.共120戶 3.外店鋪.坪數約108坪.共5戶4.總戶數391戶.地下室共一層391格汽車停車位車位5.戶戶採光.獨立廚房.衛浴皆開窗.棟棟採H型結構.房型皆南北座向6.千坪中庭廣場..遊戲區.活動空間寬敞臨近兵仔市場.復興國小.永仁國高中.生活機能完善.交通便捷

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【精忠新城C】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

地下一層.全平面車位.共391個車位.含在各戶產內.周邊也有公有停車場.可共停車

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【精忠新城C】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

陳俊龍

這幾年這邊租金約略都上漲到2.5萬以上，仍有持續向上趨勢

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有用

【精忠新城C】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.共9棟.一層4戶.共用2台電梯 2.各棟樓層不同.9樓~14樓.

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【精忠新城C】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.均有保全公司管理..管理費1120~1360/月 2.社區管理基金約800萬.管理費支出.保全維護費.清潔費.水電維護保養費.電梯保養費 3.社區有成立管理委員會.每棟各選出2位委員共18位委員.每位委員各司其則.

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【精忠新城C】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於永康區靠近東區平實重劃區的位置,社區從去年2022到2023實價登錄漲幅已從16萬/坪成長近22萬/坪

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【精忠新城C】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

每棟都是獨立的大門進出,一樓皆有兒童遊樂設施可以使用,是一個寧靜又舒適的社區～

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【精忠新城C】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

近東區,近復興派出所,安全且巷內不吵雜,社區住戶大多是長輩,住戶簡單又純樸。

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【精忠新城C】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

在台南市區巷內,機車汽車都好停車

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【精忠新城C】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區攻略

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售5筆

53.00坪/北

1,458萬起

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

6樓

23.5 萬/坪

1,250萬

3房/53.1坪

待定

車位面積待定

1,250 萬

中華路58巷62號 | 6樓之3

114-03

5樓

22.1 萬/坪

1,200萬

3房/54.3坪

待定

車位面積待定

1,200 萬

中華路58巷76號 | 5樓之5

113-06

11樓

26.8 萬/坪

1,418萬

3房/53.0坪

待定

車位面積待定

1,418 萬

中華路58巷66號 | 11樓之2

113-04

7樓

23.9 萬/坪

1,300萬

3房/54.3坪

待定

車位面積待定

1,300 萬

中華路58巷72號 | 7樓之5

113-03

9樓

25.3 萬/坪

1,340萬

3房/53.0坪

待定

車位面積待定

1,340 萬

中華路58巷66號 | 9樓之2

112-11

9樓

19.3 萬/坪

1,050萬

3房/54.3坪

待定

車位面積待定

1,050 萬

中華路58巷76號 | 9樓之5

112-10

5樓

22.1 萬/坪

1,200萬

3房/54.3坪

待定

車位面積待定

1,200 萬

中華路58巷76號 | 5樓之5

112-08

2樓

18.5 萬/坪

900萬

3房/48.7坪

待定

車位面積待定

900 萬

中華路58巷68號 | 2樓之3

查看明細 3

112-07

7樓

19.5 萬/坪

950萬

3房/48.7坪

待定

車位面積待定

950 萬

中華路58巷68號 | 7樓之3

112-07

14樓

22.6 萬/坪

1,250萬

3房/55.4坪

待定

車位面積待定

1,250 萬

中華路58巷76號 | 14樓之2

112-06

2樓

21.8 萬/坪

1,180萬

3房/54.1坪

待定

車位面積待定

1,180 萬

中華路58巷66號 | 2樓之5

111-12

9樓

11.1 萬/坪

121萬

3房/10.9坪

待定

車位面積待定

121 萬

中華路58巷76號 | 9樓之1

111-11

14樓

21.7 萬/坪

1,150萬

3房/53.0坪

待定

車位面積待定

1,150 萬

中華路58巷66號 | 14樓之2

111-11

9樓

20.4 萬/坪

1,080萬

3房/53.0坪

待定

車位面積待定

1,080 萬

中華路58巷66號 | 9樓之2

111-10

9樓

22.0 萬/坪

1,100萬

3房/50.0坪

待定

車位面積待定

1,100 萬

中華路58巷68號 | 9樓之1

111-09

11樓

21.7 萬/坪

1,085萬

3房/50.0坪

待定

車位面積待定

1,085 萬

中華路58巷68號 | 11樓之5

111-06

9樓

10.1 萬/坪

110萬

3房/10.9坪

待定

車位面積待定

110 萬

中華路58巷76號 | 9樓之1

111-03

5樓

21.7 萬/坪

1,180萬

3房/54.3坪

待定

車位面積待定

1,180 萬

中華路58巷72號 | 5樓之2

111-02

4樓

21.7 萬/坪

1,150萬

3房/53.0坪

待定

車位面積待定

1,150 萬

中華路58巷62號 | 4樓之1

110-12

2樓

18.8 萬/坪

1,000萬

3房/53.1坪

待定

車位面積待定

1,000 萬

中華路58巷62號 | 2樓之2