精忠新城C

1.主力格局3房2廳2衛.坪數48坪~54坪.約266戶 2.4房2廳2衛.坪數約58坪型.共120戶 3.外店鋪.坪數約108坪.共5戶4.總戶數391戶.地下室共一層391格汽車停車位車位5.戶戶採光.獨立廚房.衛浴皆開窗.棟棟採H型結構.房型皆南北座向6.千坪中庭廣場..遊戲區.活動空間寬敞臨近兵仔市場.復興國小.永仁國高中.生活機能完善.交通便捷

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【精忠新城C】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

地下一層.全平面車位.共391個車位.含在各戶產內.周邊也有公有停車場.可共停車

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【精忠新城C】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

陳俊龍

這幾年這邊租金約略都上漲到2.5萬以上，仍有持續向上趨勢

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有用

【精忠新城C】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.共9棟.一層4戶.共用2台電梯 2.各棟樓層不同.9樓~14樓.

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【精忠新城C】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.均有保全公司管理..管理費1120~1360/月 2.社區管理基金約800萬.管理費支出.保全維護費.清潔費.水電維護保養費.電梯保養費 3.社區有成立管理委員會.每棟各選出2位委員共18位委員.每位委員各司其則.

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【精忠新城C】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於永康區靠近東區平實重劃區的位置,社區從去年2022到2023實價登錄漲幅已從16萬/坪成長近22萬/坪

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【精忠新城C】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

每棟都是獨立的大門進出,一樓皆有兒童遊樂設施可以使用,是一個寧靜又舒適的社區～

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【精忠新城C】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

近東區,近復興派出所,安全且巷內不吵雜,社區住戶大多是長輩,住戶簡單又純樸。

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【精忠新城C】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

在台南市區巷內,機車汽車都好停車

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【精忠新城C】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區攻略

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售3筆

53.00坪/北

1,338萬起

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/01更新

銷售登錄表(05/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

10樓

22.8 萬/坪

1,265萬

3房/55.4坪

待定

車位面積待定

1,265 萬

中華路58巷76號 | 10樓之3

114-03

5樓

22.1 萬/坪

1,200萬

3房/54.3坪

待定

車位面積待定

1,200 萬

中華路58巷76號 | 5樓之5

113-04

7樓

23.9 萬/坪

1,300萬

3房/54.3坪

待定

車位面積待定

1,300 萬

中華路58巷72號 | 7樓之5

查看明細 2

112-11

9樓

19.3 萬/坪

1,050萬

3房/54.3坪

待定

車位面積待定

1,050 萬

中華路58巷76號 | 9樓之5

112-10

5樓

22.1 萬/坪

1,200萬

3房/54.3坪

待定

車位面積待定

1,200 萬

中華路58巷76號 | 5樓之5

112-07

14樓

22.6 萬/坪

1,250萬

3房/55.4坪

待定

車位面積待定

1,250 萬

中華路58巷76號 | 14樓之2

查看明細 2

111-12

9樓

11.1 萬/坪

121萬

3房/10.9坪

待定

車位面積待定

121 萬

中華路58巷76號 | 9樓之1

111-06

9樓

10.1 萬/坪

110萬

3房/10.9坪

待定

車位面積待定

110 萬

中華路58巷76號 | 9樓之1

111-03

5樓

21.7 萬/坪

1,180萬

3房/54.3坪

待定

車位面積待定

1,180 萬

中華路58巷72號 | 5樓之2

110-10

8樓

5.8 萬/坪

320萬

3房/55.4坪

待定

車位面積待定

320 萬

中華路58巷76號 | 8樓之3

110-02

3樓

12.9 萬/坪

700萬

3房/54.3坪

0 萬

無車位

700 萬

中華路58巷76號 | 3樓之1

109-05

9樓

10.8 萬/坪

600萬

3房/55.4坪

待定

車位面積待定

600 萬

中華路58巷76號 | 9樓之3

108-06

9樓

12.7 萬/坪

688萬

3房/54.3坪

待定

車位面積待定

688 萬

中華路58巷72號 | 9樓之3

108-04

6樓

12.9 萬/坪

698萬

3房/54.3坪

待定

車位面積待定

698 萬

中華路58巷72號 | 6樓之3

107-10

4樓

9.4 萬/坪

520萬

3房/55.4坪

待定

車位面積待定

520 萬

中華路58巷76號 | 4樓之2

105-11

6樓

11.4 萬/坪

630萬

3房/55.4坪

待定

車位面積待定

630 萬

中華路58巷76號 | 6樓之3

105-10

5樓

9.2 萬/坪

500萬

3房/54.3坪

0 萬

無車位

500 萬

中華路58巷72號 | 5樓之1

105-09

14樓

11.5 萬/坪

638萬

3房/55.4坪

待定

車位面積待定

638 萬

中華路58巷76號 | 14樓之2

查看明細 2

105-07

14樓

11.4 萬/坪

630萬

3房/55.4坪

待定

車位面積待定

630 萬

中華路58巷76號 | 14樓之3

105-03

7樓

11.0 萬/坪

600萬

3房/54.3坪

待定

車位面積待定

600 萬

中華路58巷72號 | 7樓之3