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精忠新城C
11.9萬/坪
成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/17明日
- 11/18週三
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更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-11
10樓
22.8 萬/坪
1,265萬
3房/55.4坪
待定
車位面積待定
1,265 萬
中華路58巷76號 | 10樓之3
114-03
5樓
23.3 萬/坪特殊交易
1,050萬
3房/45.1坪
150 萬
車位9.2坪
1,200 萬
中華路58巷76號 | 5樓之5
113-04
7樓
23.9 萬/坪
1,300萬
3房/54.3坪
待定
車位面積待定
1,300 萬
中華路58巷72號 | 7樓之5
查看明細 2
112-11
9樓
20.2 萬/坪
910萬
3房/45.1坪
140 萬
車位9.2坪
1,050 萬
中華路58巷76號 | 9樓之5
112-10
5樓
23.5 萬/坪特殊交易
1,060萬
3房/45.1坪
140 萬
車位9.2坪
1,200 萬
中華路58巷76號 | 5樓之5
112-07
14樓
24.0 萬/坪
1,110萬
3房/46.2坪
140 萬
車位9.2坪
1,250 萬
中華路58巷76號 | 14樓之2
查看明細 2
111-12
9樓
11.1 萬/坪特殊交易
-萬
3房/1.6坪
150 萬
車位9.2坪
121 萬
中華路58巷76號 | 9樓之1
111-06
9樓
10.1 萬/坪特殊交易
-萬
3房/1.6坪
110 萬
車位9.2坪
110 萬
中華路58巷76號 | 9樓之1
111-03
5樓
21.7 萬/坪
1,180萬
3房/54.3坪
待定
車位面積待定
1,180 萬
中華路58巷72號 | 5樓之2
110-10
8樓
4.3 萬/坪特殊交易
200萬
3房/46.2坪
120 萬
車位9.2坪
320 萬
中華路58巷76號 | 8樓之3
110-02
3樓
12.9 萬/坪特殊
700萬
3房/54.3坪
0 萬
無車位
700 萬
中華路58巷76號 | 3樓之1
109-05
9樓
11.1 萬/坪特殊交易
520萬
3房/46.7坪
80 萬
車位8.7坪
600 萬
中華路58巷76號 | 9樓之3
108-06
9樓
12.7 萬/坪
688萬
3房/54.3坪
待定
車位面積待定
688 萬
中華路58巷72號 | 9樓之3
108-04
6樓
12.9 萬/坪
698萬
3房/54.3坪
待定
車位面積待定
698 萬
中華路58巷72號 | 6樓之3
107-10
4樓
9.1 萬/坪
420萬
3房/46.2坪
100 萬
車位9.2坪
520 萬
中華路58巷76號 | 4樓之2
105-11
6樓
11.4 萬/坪
630萬
3房/55.4坪
待定
車位面積待定
630 萬
中華路58巷76號 | 6樓之3
105-10
5樓
9.2 萬/坪特殊交易
500萬
3房/54.3坪
0 萬
無車位
500 萬
中華路58巷72號 | 5樓之1
105-09
14樓
11.5 萬/坪
638萬
3房/55.4坪
待定
車位面積待定
638 萬
中華路58巷76號 | 14樓之2
查看明細 2
105-07
14樓
11.4 萬/坪
630萬
3房/55.4坪
待定
車位面積待定
630 萬
中華路58巷76號 | 14樓之3
105-03
7樓
10.5 萬/坪
500萬
3房/47.6坪
100 萬
車位6.7坪
600 萬
中華路58巷72號 | 7樓之3
社區攻略
成交走勢
- 22.8萬
- 最新成交單價
114-11
- 24.0萬
- 最高成交單價
112-07
- 9.1萬
- 最低成交單價
107-10
社區問答
【精忠新城C】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
何敬業
1.主力格局3房2廳2衛.坪數48坪~54坪.約266戶 2.4房2廳2衛.坪數約58坪型.共120戶 3.外店鋪.坪數約108坪.共5戶4.總戶數391戶.地下室共一層391格汽車停車位車位5.戶戶採光.獨立廚房.衛浴皆開窗.棟棟採H型結構.房型皆南北座向6.千坪中庭廣場..遊戲區.活動空間寬敞 臨近兵仔市場.復興國小.永仁國高中.生活機能完善.交通便捷
【精忠新城C】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
何敬業
地下一層.全平面車位.共391個車位.含在各戶產內.周邊也有公有停車場.可共停車
【精忠新城C】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳俊龍
這幾年這邊租金約略都上漲到2.5萬以上，仍有持續向上趨勢
【精忠新城C】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
何敬業
1.共9棟.一層4戶.共用2台電梯 2.各棟樓層不同.9樓~14樓.
【精忠新城C】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
何敬業
1.均有保全公司管理..管理費1120~1360/月 2.社區管理基金約800萬.管理費支出.保全維護費.清潔費.水電維護保養費.電梯保養費 3.社區有成立管理委員會.每棟各選出2位委員共18位委員.每位委員各司其則.
【精忠新城C】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
謝旻珊
本案位於永康區靠近東區平實重劃區的位置,社區從去年2022到2023實價登錄漲幅已從16萬/坪成長近22萬/坪
【精忠新城C】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
謝旻珊
每棟都是獨立的大門進出,一樓皆有兒童遊樂設施可以使用,是一個寧靜又舒適的社區～
【精忠新城C】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
謝旻珊
近東區,近復興派出所,安全且巷內不吵雜,社區住戶大多是長輩,住戶簡單又純樸。
【精忠新城C】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
謝旻珊
在台南市區巷內,機車汽車都好停車
【精忠新城C】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
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