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社區暫無攻略
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精忠新城C
32.2萬/坪
近2年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/05明日
- 12/06週六
- 12/07週日
- 12/08週一
- 12/09週二
- 12/10週三
- 12/11週四
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【精忠新城C】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
何敬業
1.主力格局3房2廳2衛.坪數48坪~54坪.約266戶 2.4房2廳2衛.坪數約58坪型.共120戶 3.外店鋪.坪數約108坪.共5戶4.總戶數391戶.地下室共一層391格汽車停車位車位5.戶戶採光.獨立廚房.衛浴皆開窗.棟棟採H型結構.房型皆南北座向6.千坪中庭廣場..遊戲區.活動空間寬敞 臨近兵仔市場.復興國小.永仁國高中.生活機能完善.交通便捷
【精忠新城C】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
何敬業
地下一層.全平面車位.共391個車位.含在各戶產內.周邊也有公有停車場.可共停車
【精忠新城C】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳俊龍
這幾年這邊租金約略都上漲到2.5萬以上，仍有持續向上趨勢
【精忠新城C】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
何敬業
1.共9棟.一層4戶.共用2台電梯 2.各棟樓層不同.9樓~14樓.
【精忠新城C】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
何敬業
1.均有保全公司管理..管理費1120~1360/月 2.社區管理基金約800萬.管理費支出.保全維護費.清潔費.水電維護保養費.電梯保養費 3.社區有成立管理委員會.每棟各選出2位委員共18位委員.每位委員各司其則.
【精忠新城C】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
謝旻珊
本案位於永康區靠近東區平實重劃區的位置,社區從去年2022到2023實價登錄漲幅已從16萬/坪成長近22萬/坪
【精忠新城C】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
謝旻珊
每棟都是獨立的大門進出,一樓皆有兒童遊樂設施可以使用,是一個寧靜又舒適的社區～
【精忠新城C】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
謝旻珊
近東區,近復興派出所,安全且巷內不吵雜,社區住戶大多是長輩,住戶簡單又純樸。
【精忠新城C】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
謝旻珊
在台南市區巷內,機車汽車都好停車
【精忠新城C】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
5樓
27.9 萬/坪特殊交易
1,200萬
3房/43.0坪
待定
車位11.3坪
1,200 萬
中華路58巷76號 | 5樓之5
113-06
11樓
34.0 萬/坪
1,418萬
3房/41.6坪
待定
車位11.3坪
1,418 萬
中華路58巷66號 | 11樓之2
查看明細 2
113-04
7樓
30.2 萬/坪
1,300萬
3房/43.0坪
待定
車位11.3坪
1,300 萬
中華路58巷72號 | 7樓之5
查看明細 2
113-03
9樓
32.2 萬/坪
1,340萬
3房/41.6坪
待定
車位11.3坪
1,340 萬
中華路58巷66號 | 9樓之2
查看明細 2
112-11
9樓
24.4 萬/坪
1,050萬
3房/43.0坪
待定
車位11.3坪
1,050 萬
中華路58巷76號 | 9樓之5
112-10
5樓
27.9 萬/坪特殊交易
1,200萬
3房/43.0坪
待定
車位11.3坪
1,200 萬
中華路58巷76號 | 5樓之5
112-08
2樓
24.1 萬/坪
900萬
3房/37.4坪
待定
車位11.3坪
900 萬
中華路58巷68號 | 2樓之3
查看明細 3
112-07
7樓
25.4 萬/坪
950萬
3房/37.4坪
待定
車位11.3坪
950 萬
中華路58巷68號 | 7樓之3
112-07
14樓
28.4 萬/坪
1,250萬
3房/44.1坪
待定
車位11.3坪
1,250 萬
中華路58巷76號 | 14樓之2
查看明細 2
112-06
2樓
27.6 萬/坪
1,180萬
3房/42.8坪
待定
車位11.3坪
1,180 萬
中華路58巷66號 | 2樓之5
111-12
9樓
11.1 萬/坪特殊交易
121萬
3房/10.9坪
待定
車位面積待定
121 萬
中華路58巷76號 | 9樓之1
111-11
14樓
27.6 萬/坪
1,150萬
3房/41.6坪
待定
車位11.3坪
1,150 萬
中華路58巷66號 | 14樓之2
查看明細 2
111-11
9樓
25.9 萬/坪
1,080萬
3房/41.6坪
待定
車位11.3坪
1,080 萬
中華路58巷66號 | 9樓之2
查看明細 2
111-10
9樓
28.5 萬/坪
1,100萬
3房/38.6坪
待定
車位11.3坪
1,100 萬
中華路58巷68號 | 9樓之1
查看明細 2
111-09
11樓
28.1 萬/坪
1,085萬
3房/38.6坪
待定
車位11.3坪
1,085 萬
中華路58巷68號 | 11樓之5
111-06
9樓
10.1 萬/坪特殊交易
110萬
3房/10.9坪
待定
車位面積待定
110 萬
中華路58巷76號 | 9樓之1
111-03
5樓
27.5 萬/坪
1,180萬
3房/43.0坪
待定
車位11.3坪
1,180 萬
中華路58巷72號 | 5樓之2
111-02
4樓
27.6 萬/坪
1,150萬
3房/41.6坪
待定
車位11.3坪
1,150 萬
中華路58巷62號 | 4樓之1
查看明細 2
110-12
2樓
23.9 萬/坪
1,000萬
3房/41.8坪
待定
車位11.3坪
1,000 萬
中華路58巷62號 | 2樓之2
110-10
8樓
7.3 萬/坪特殊交易
320萬
3房/44.1坪
待定
車位11.3坪
320 萬
中華路58巷76號 | 8樓之3
成交走勢
- 34.0萬
- 最新成交單價
113-06
- 34.0萬
- 最高成交單價
113-06
- 6.6萬
- 最低成交單價
104-04
優質經紀人
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有陽台低公設有格局圖
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1,100萬/坪33.08萬/坪
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3房2廳2衛28.91坪
有陽台低公設
450萬/坪15.57萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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4房2廳2衛36.05坪
含車位有陽台低公設
950萬/坪26.35萬/坪
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