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京城鳳凰

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11年社區
近半年成交
復興台南市永康區中華路8號之2

location 復興台南市永康區中華路8號之2

所有
一房
二房
三房
四房
其他

33.1萬/坪近1年
成交均價
38.0萬/坪議價率14%
二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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京城鳳凰共有2種格局、 7筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
11年
總戶數
172戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
54.96%
公設比
30.61~33.61%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上19層,地下3層
格局規劃
一房(26.7~28.87坪)、二房(26.7~55.22坪)、三房(17.48~56.52坪)、四房(43.9~56.52坪)、五房(79.93坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區

社區問答

全部(3)
格局介紹(1)
物業管理(1)
社區評價(1)

【京城鳳凰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

一共有10棟.17樓.一層3戶.一部電梯

1個回答

【京城鳳凰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位共有地下停車3層坡道平面車位

1個回答

【京城鳳凰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

垃圾集中處理，處理空間在B1坡道旁。公設有花園、健身房、圖書室、會議室、露天烤肉區等可以做使用。住戶單純，172戶，戶數少，一層2-3戶。絕佳地理位置：位於台南中華路、小東路，未來平實營區發展區、家樂福商圈、國賓影城商圈、生活機能便利，鄰近兵仔市。

1個回答

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

京城鳳凰共有 280筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-05

1,2,3,...

23.5 萬/坪

2,200萬

5房2廳/93.8坪

0 萬

無車位

2,200 萬

中華路8號之1 | 1,2,3,4,5樓

113-04

11樓

40.6 萬/坪

1,618萬

2房2廳/39.8坪

107 萬

車位5.0坪

1,725 萬

中華路7巷8號 | 11樓之3

113-03

15樓

35.9 萬/坪

1,340萬

3房2廳/37.3坪

120 萬

車位5.6坪

1,460 萬

中華路7巷2號 | 15樓之2

113-05
5房93.8坪1,2,3,...
2,200 萬23.5萬/坪
113-04
2房39.8坪11樓
1,725 萬40.6萬/坪
113-03
3房37.3坪15樓
1,460 萬35.9萬/坪

全部實價登錄280筆>

成交走勢

23.5萬
最新成交單價

113-05

40.6萬
最高成交單價

113-04

10.5萬
最低成交單價

111-01

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