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百慶成功錄
20.3萬/坪
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更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
111-12
11樓
28.2 萬/坪
3,330萬
3房/117.9坪
290 萬2
車位14.9坪
3,620 萬
成功路22巷1號 | 11樓之1
查看明細 2
111-07
5樓
27.1 萬/坪
3,200萬
3房/117.9坪
300 萬2
車位15.4坪
3,500 萬
成功路22巷1號 | 5樓之1
查看明細 2
111-06
9樓
26.2 萬/坪
2,750萬
3房/105.1坪
430 萬3
車位22.1坪
3,180 萬
成功路22巷1號 | 9樓之2
查看明細 2
110-11
7樓
24.3 萬/坪
2,550萬
3房/105.1坪
300 萬
車位15.4坪
2,850 萬
成功路22巷1號 | 7樓之2
查看明細 2
110-09
11樓
25.4 萬/坪
2,670萬
3房/105.1坪
290 萬2
車位14.9坪
2,960 萬
成功路22巷1號 | 11樓之2
查看明細 2
109-07
5樓
18.6 萬/坪
1,950萬
3房/105.1坪
300 萬2
車位15.4坪
2,250 萬
成功路22巷1號 | 5樓之2
查看明細 2
107-05
10樓
20.9 萬/坪
2,460萬
3房/117.9坪
440 萬3
車位22.6坪
2,900 萬
成功路22巷1號 | 10樓之1
查看明細 2
107-03
13樓
22.4 萬/坪
2,350萬
3房/105.1坪
300 萬2
車位15.4坪
2,650 萬
成功路22巷1號 | 13樓之2
查看明細 2
107-03
7樓
19.3 萬/坪
2,270萬
3房/117.9坪
300 萬2
車位15.4坪
2,570 萬
成功路22巷1號 | 7樓之1
查看明細 2
104-01
2樓
19.6 萬/坪
2,600萬
3房/118.1坪
待定
車位14.9坪
2,600 萬
成功路22巷1號 | 2樓之1
103-10
6樓
19.2 萬/坪
2,556萬
3房/117.9坪
待定
車位15.4坪
2,556 萬
成功路22巷1號 | 6樓之1
103-09
7樓
20.0 萬/坪
2,662萬
3房/117.9坪
待定
車位15.4坪
2,662 萬
成功路22巷1號 | 7樓之1
查看明細 2
103-09
7樓
19.9 萬/坪
2,394萬
3房/105.1坪
待定
車位15.4坪
2,394 萬
成功路22巷1號 | 7樓之2
查看明細 2
103-07
2樓
20.3 萬/坪
2,434萬
3房/105.2坪
待定
車位14.9坪
2,434 萬
成功路22巷1號 | 2樓之2
103-06
13樓
21.2 萬/坪
2,552萬
3房/105.1坪
待定
車位15.4坪
2,552 萬
成功路22巷1號 | 13樓之2
查看明細 2
103-06
15樓
20.2 萬/坪
2,438萬
3房/105.1坪
待定
車位15.4坪
2,438 萬
成功路22巷1號 | 15樓之2
103-06
15樓
20.6 萬/坪
2,750萬
3房/117.9坪
待定
車位15.4坪
2,750 萬
成功路22巷1號 | 15樓之1
103-06
5樓
19.9 萬/坪
2,657萬
3房/117.9坪
待定
車位15.4坪
2,657 萬
成功路22巷1號 | 5樓之1
查看明細 2
103-06
3樓
19.8 萬/坪
2,650萬
3房/118.1坪
待定
車位15.4坪
2,650 萬
成功路22巷1號 | 3樓之1
103-05
11樓
20.8 萬/坪
2,500萬
3房/105.1坪
待定
車位14.9坪
2,500 萬
成功路22巷1號 | 11樓之2
查看明細 2
社區攻略
成交走勢
- 28.2萬
- 最新成交單價
111-12
- 28.2萬
- 最高成交單價
111-12
- 18.6萬
- 最低成交單價
109-07
社區問答
【百慶成功錄】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
李彥澄
一、本社區有兩種格局1. 110坪2. 120坪二、本社區戶型分析1. 110坪皆面東南向，可看到成功路與新光三越、FOCUS、台南醫院、遠東百貨，較無景觀(建築物居多)。2. 120坪皆面向東北方、可看到新光三越、FOCUS、遠東百貨、台南醫院、公園國小、台南公園(景觀無敵、永久景觀)。強烈推薦本戶型(120坪)，由於極少釋出，極為搶手，絕對都是秒殺物件。綜上所述，本棟社區住戶素質極高、地點又臨台南車站步行約五分鐘、社區為飯店式管理、全棟皆為平面車位、鬧中取靜、詢問度極高，一戶難求、增值性極佳、買到賺到。
【百慶成功錄】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李彥澄
平面車位
【百慶成功錄】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【百慶成功錄】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李彥澄
1.A、B兩棟，一棟三戶
【百慶成功錄】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【百慶成功錄】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李彥澄
未來三年內看漲
【百慶成功錄】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李彥澄
社區環境清優，住戶單純
【百慶成功錄】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【百慶成功錄】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李彥澄
1. 鄰近台南車站步行約五分鐘、步行至成功路約2分鐘即有公車站牌2.自行駕車可停在自家地下室平面車位、不怕風吹雨淋、便利性佳
【百慶成功錄】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李彥澄
公園國小、開車約10分鐘、騎乘機車約8分鐘即可到達
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含車位有陽台有格局圖
1,480萬/坪25.87萬/坪
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桂花鄉中高樓層三房，稀有附車位物件釋出
3房2廳2衛34.61坪
含車位有陽台
998萬/坪28.84萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛35.02坪
含車位有格局圖
858萬/坪24.5萬/坪
低於周邊同格局物件均價
(專簽)東區崇學國小學區三房+車位電寓
3房2廳2衛39.11坪
含車位有格局圖
888萬/坪22.71萬/坪
低於周邊同格局物件均價
整理過的大林三房平車～屋主自售
3房2廳2衛45.38坪
含車位有陽台
890萬/坪19.61萬/坪
低於周邊同格局物件均價
鄭仔寮太子西雅圖兩房+平車
2房2廳1衛29.7坪
含車位有陽台
858萬/坪28.89萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛37.58坪
含車位有陽台有格局圖
798萬/坪21.23萬/坪
低於周邊同格局物件均價
永康奇美大橋一層兩戶三房+車位
3房2廳2衛35.02坪
含車位有陽台
858萬/坪24.5萬/坪
低於周邊同格局物件均價
專-近成大有陽台大坪數套房
1房1廳1衛16.85坪
有陽台有格局圖
428萬/坪25.4萬/坪
低於周邊同格局物件均價
專售~大道新城三房改兩房精緻平車宅
2房2廳2衛43.48坪
含車位有陽台有格局圖
1,168萬/坪26.86萬/坪
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