【世界湖美麗】440筆成交，均價35萬/坪

【世界湖美麗】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位，機械與平面車位，平面車位約140萬~180萬；機械約60萬~80萬。

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【世界湖美麗】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【世界湖美麗】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有4棟、各有20層、一梯4戶共用

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【世界湖美麗】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【世界湖美麗】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

湖美麗位處台南中西區湖美傳統高級住宅區，區域性未來價位緩步趨堅上升。

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【世界湖美麗】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區公共設施負擔的公共費用例如公共水費與公共用電費極省。

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【世界湖美麗】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【世界湖美麗】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【世界湖美麗】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

小學為協進國小學區，直線距離約1公里，學校位於民權路三段中段旁；國中為文賢國中學區，直線距離約1.5公里。

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社區攻略

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售24筆

46.60坪/西

1,588萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

10樓

37.6 萬/坪

1,390萬

2房/37.0坪

130 萬

車位11.6坪

1,520 萬

民權路四段132號 | 10樓之2

113-07

15樓

35.7 萬/坪

1,350萬

3房/37.8坪

130 萬

車位11.6坪

1,480 萬

民權路四段128號 | 15樓之1

113-07

17樓

35.1 萬/坪

1,620萬

4房/46.1坪

130 萬

車位11.6坪

1,750 萬

民權路四段126號 | 17樓之1

113-07

5樓

36.8 萬/坪

1,022萬

2房/27.8坪

78 萬

車位8.8坪

1,100 萬

民權路四段130號 | 5樓之3

113-03

10樓

32.4 萬/坪

902萬

2房/27.8坪

78 萬

車位8.8坪

980 萬

民權路四段130號 | 10樓之3

113-01

17樓

35.0 萬/坪

1,600萬

4房/45.8坪

130 萬

車位11.6坪

1,730 萬

民權路四段126號 | 17樓之2

112-09

15樓

31.2 萬/坪

1,426萬

3房/45.8坪

154 萬

車位11.6坪

1,580 萬

民權路四段126號 | 15樓之2

112-08

7樓

33.1 萬/坪

1,204萬

3房/36.4坪

146 萬

車位11.0坪

1,350 萬

民權路四段132號 | 7樓之1

112-06

2樓

31.5 萬/坪

872萬

2房/27.6坪

78 萬

車位8.8坪

950 萬

民權路四段132號 | 2樓之5

112-05

1樓

41.1 萬/坪

1,192萬

0房/29.0坪

78 萬

車位8.8坪

1,270 萬

湖美三街8號 | 1樓

112-04

17樓

18.3 萬/坪

846萬

4房/46.1坪

154 萬

車位11.6坪

1,000 萬

民權路四段126號 | 17樓之1

112-04

7樓

35.3 萬/坪

982萬

2房/27.8坪

78 萬

車位8.8坪

1,060 萬

民權路四段130號 | 7樓之5

111-12

16樓

30.9 萬/坪

1,170萬

3房/37.8坪

100 萬

車位8.8坪

1,270 萬

民權路四段128號 | 16樓之1

111-09

2樓

30.4 萬/坪

1,361萬

3房/44.7坪

154 萬

車位11.6坪

1,515 萬

民權路四段126號 | 2樓之1

111-09

12樓

33.1 萬/坪

1,290萬

3房/39.0坪

130 萬

車位9.8坪

1,420 萬

民權路四段128號 | 12樓之1

111-08

5樓

30.3 萬/坪

860萬

2房/28.4坪

100 萬

車位8.8坪

960 萬

民權路四段132號 | 5樓之5

111-07

19樓

32.0 萬/坪

1,208萬

2房/37.8坪

150 萬

車位11.6坪

1,358 萬

民權路四段128號 | 19樓之1

111-05

20樓

29.2 萬/坪

1,346萬

4房/46.1坪

154 萬

車位11.6坪

1,500 萬

民權路四段126號 | 20樓之1

111-05

18樓

32.0 萬/坪

1,130萬

3房/35.3坪

150 萬

車位11.0坪

1,280 萬

民權路四段128號 | 18樓之5

111-05

20樓

29.1 萬/坪

1,096萬

2房/37.6坪

154 萬

車位11.6坪

1,250 萬

民權路四段128號 | 20樓之2