格局介紹 【湖美千利修】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

格局都已3房或4房為準坪數大約都51~127坪3樓~17樓規劃每層四戶面對等。面西賢1街27巷 2戶大約51坪格局是3房18~20樓為為合併戶大約105~129坪 格局是四房湖美社區少有大樓建案.戶戶3面採光，衛浴全開窗，深窗設計日光不會直曬。」比較推薦靠近民權路四段大馬路這邊格局落地窗俯瞰整個安平'朝南方位客廳採光棒白天不用開燈

物業管理 【湖美千利修】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費約4246元/月管理費依坪數計算 /可分月繳跟季繳/年繳管理費包含車位清潔費部分管理員都是資深.服務態度非常親切.外來客人一律要先登記.然後發給訪客證.才可通行

市場行情 【湖美千利修】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

這約租金約3萬起跳.還要樓層.格局來作區分這一兩年租金一直漲幅.尤其這棟.因為地點為中西區精華地帶.也是湖人富人區地段.隔壁有全聯.附近生活機能佳再來房屋最大特點是大樓獨棟.客廳落地窗是最佳賞景不管夜晚白天.都風景都非常美.

市場行情 【湖美千利修】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

其實這一間不太會跌.因為光地點.還有大樓本身建築構造何況中西區現在是台南精華區.不管去北區.安平.安南都是最佳中心點.這棟樓旁邊那塊地.臨華平路.未來是科技產業占地約2.83萬坪.增值空間很大