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- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
7
屋齡(年)
60
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(38.75~41.41坪)/三房(21.77~74.99坪)/四房(72.86~79.99坪)
基地地址
台南市安平區文平路328號
營運管理
管委會
有
管理費
60元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
32~34%
公設比
31.4%
建蔽率
503
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第五種住宅區
車位配比
1:0.88
車位規劃
平面式53個
棟戶規劃
1棟，56戶住家，4戶店面
樓層規劃
地上15層,地下2層
座向規劃
朝東南、朝北、朝東、朝西北、朝南
建造執照
103南工造字第2905-02號
使用執照
106南工使字第498號
建材說明
鋼筋混凝土構造 ；鑄鋁防爆大門結合電子安全鎖；光纖到府；社區專屬APP
公共設施
接待大廳 空中花園 閱覽室 健身房 曬被區 兒童遊戲區
建築設計
營造公司
巴森營造
企劃銷售
江鎮廣告
建築設計
林子森,林伯諭聯合
景觀設計
頤和設計
特色說明
特色說明:
【讚! 六都府城市政中心，黃金地段增值性強】
千金買屋，萬金買鄰
位於台南市政五期優質黃金地段，完善便捷生活圈。加上自由貿易港區建設計畫，整合連結安平遊艇碼頭的港區重大建設計畫發展，星鑽計畫等，刺激市政新灣區生活圈區域繁榮，未來增值無可限量。
【讚! 明星學區，安平文教最核心】
走路3分鐘，擁5校園、6公園。安平國中小學、慈濟國小、完全中學、億載國小，提供孩子最優質教育環境。
【讚! 鬧中取靜，生活商圈好便利!】
坐擁永華路商圈，24HR家樂福、大潤發、燦坤、誠品書局、新光三越商圈，食住行最便利!
【讚! 超讚4+1房雙主臥大空間，空間最大靈活運用!】
75坪正陽宅，無暗房暗室，雙陽台採光超優。
4房空間規劃出雙主臥，3衛浴，三代同堂親以同樂最佳首選
【讚!格局空間規劃超貼心】
★絕佳向陽面20米，係指整空間 客廳、房間、衛浴、陽台等都有絕佳的向陽採光。
★衛浴間間開窗、讓廁所不在潮濕發霉、未乾滑倒的危險
★廚房雙檯面設計，空間動線超寬敞好貼心。
★全區平面車位
★中央淨水系統，用水更放心
【讚!市政唯一機能住宅】
★量體機能：3衛浴/雙主臥 配置滿足三代同堂居住空間
★裡外有別：玄關完美劃分公私領域
★單純之美：全棟僅60戶的簡單生活
【讚!拒絕百戶規劃，五期戶數最稀有、戶數最單純 】
千金買屋，萬金買鄰
外觀簡約時尚風，56戶純住家 絕佳的生活環境品質，安全性大大提高。
三面臨路面建築物退縮，沿路環繞園林造景好舒心。
【讚! 交通好便利!藍線市政中心站，未來捷運就在你家附近】
並連結台1、台17線市區、 86快速道路上國道系統】
【施工品質~安心九大工法】
1.衛浴隔間牆RC防水施工不砌磚
2.節能深凹窗設計、窗框電焊、窗台45度角洩水坡、
3.污水管道不轉管直通地下室
4.管道間當層單戶排氣，拒絕菸味難聞味道
5.隔戶牆電源開關箱外崁式設計
6.結構大樑直通式設計，抗震更安心
7.使用高坍度混凝土結構更扎實，降低蜂巢現象
8.降雨機率超過50%不施工等，從建築規劃到施工品質強調高規格。
9.窗框防裂防水工法
【多功能豪華實用公設 最貼心】
社區公設採飯店式管理，設置貴賓交誼廳、健身房、親子遊戲區、空中花園與多功能閱讀室等。並提供社區專屬APP，提供各項生活便利訊息與社區動態，居住安心便利。
【優質品牌，服務品質有保障】
欣巴巴事業深耕房地產30多年，數度榮獲「國家建築金獎」、「誠信建商」等國項國家級獎項肯定，以「專業、快樂、幸福」為企業文化精神，強調融入在地，打造更符合人性需求、創造更舒適的住宅環境。
周邊機能
超商/賣場
宜德利賣場；家樂福；全聯
熱門商圈
新光三越商圈；永華路商圈
傳統市場
安平市場
醫療機構
政府機構
台南市政府；台南市議會；台南地方法院
公共建設
府平公園；林默娘公園；札哈木原住民公園；港濱歷史公園(大魚的祝福)
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
快速道路
86
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
