府都KADO

府都KADO有兩種格局；388號之一總坪數91坪、388號之二總坪數74坪；已之一的街廓來說是面建平八街108巷較為安靜,但是低樓層的視野會被隔壁的透天擋住；已之二的街廓較為優勢，缺點車水馬龍會吵一些

有，雙平面車位，含在管理費

本案總戶數20戶，戶數少、住戶單純目前市面上沒有出租的物件、根據面具、裝潢、傢俬是否齊全

共有兩棟一層2戶地上12樓/地下3樓電梯總數只有一部總戶數才20戶缺點就是管理費會稍微高一點換算單坪管理費超過百元

管理費一坪92元/月，其中包含警衛管理費，電梯保養，洗水塔，花園維護，梯間的清潔打掃，停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會較注重環境整治，維持乾淨舒適的衛生環境水準

本案位於永華商圈周邊，生活圈近一年屋齡0-5年大樓平均成交價$35萬上下，以台南市整體周邊0-5年大樓，單價皆已超過30萬；整體新市政五期這邊有捷運沿線的題材，有機會再創一波高峰

本案內部樓間距大概30公尺，公設除了有健身房、閱覽室整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。

生活圈機能完善、交通暢行無阻設計風格簡約風、帶有書香氣息氣氛符合現在人們的生活美學，非常推薦給有品味的買方

附近有公車站牌，分別為怡平路口文平路口 將近200公尺 (走路只需要2分鐘)；未來台南捷運綠線預定站；開車暢行無阻，有一條40米的永華大路

國小學區：新南國小開車3分，走路7分國中學區：金城國中 (雙語)開車2分，走路4分