永華海悅·全部資訊

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李文成

永華海悅·全部資訊

銷售資訊

• 36~40

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市安平區永華路二段1188號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2017年10月

  交屋時間

• 屋齡

  7年

• 總戶數

  27戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  3+1房(73坪)

• 基地地址

  台南市安平區永華路二段1178號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 34~34%

  公設比

• 27.06%

  建蔽率

• 382

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.93

• 車位規劃

  平面式52個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，26戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (103)南工造字第00894-02號

• 使用執照

  (105)南工使字第03399號

• 建材說明

  廚具:LEICHT、ELECTROLUX洗碗機、ELECTROLUX烤箱 衛浴:DURAVIT:PAFFONI龍頭 義大利地磚；YKK氣密窗、義大利DIERRE裝甲門

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  壬寶營造工程股份有限公司

• 企劃銷售

  永大福建設有限公司

• 建築設計

  林裕豐建築師事務所

• 景觀設計

  愛人景觀設計

• 公設設計

  丹硯設計

• 燈光設計

  袁宗南

特色說明

永大福建設建設位於安平5期重劃區所投資興建大樓案「永華海悅」，均質26戶，規劃1棟地、上14樓、地下3樓，全案共26戶住家、1戶店面。270度環海為景，客廳擁大面寬，前後短距空間；樑柱大跨距無中柱，讓出大空間；廳堂陽台深窗設計，提升雨季時防水性更減少陽光直射，而全棟座北朝南，西邊小開窗免西曬，大大降低室溫；單層排放，隔離他層影響；每一扇窗皆鄰花臺。建材配備上廚具為LEICHT、衛浴使用DURAVIT。

基地位在永華路上，往東可通往新光三越，5期重劃區為市政中心所在地，因區域棋盤式道路系統規劃完整，連結新光三越台南新天地百貨商圈、安平商圈等，並且在漁光橋開通後，連結安平港灣與沙灘遊憩景點、濱海公路等，讓該生活圈的交通更順暢便利。

周邊機能

• 超商/賣場

  大潤發；家樂福；全聯；小北百貨

• 熱門商圈

  新光三越商圈

• 傳統市場

  安平市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  市政府；消防局；地方法院；衛生所

• 公共建設

  億載金城；林默娘公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  86快速道路、台17

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  台南火車站

• 其他方式

  暫無