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品陽大苑

  • 5年社區
  • 近一年成交
  • 仁德轉運站
  • location中華東台南市東區富農街一段188巷26弄12號

location中華東台南市東區富農街一段188巷26弄12號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 23.6萬/坪

    成交均價

  • 37.5萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    73戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    20.76%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,233坪

  • 管理費

    4505元/戶/月

  • 土地分區

    中密度住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:2

  • 車位規劃

    平面式138個

  • 棟戶規劃

    1棟,69戶住家

  • 樓層規劃

    地上19層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(58.06~83.55坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    牧群/母佑幼兒園、復興國中小、台南一中、成功大學

社區問答

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:「品陽大苑」位於台南市東區富農街,屬於區段內純住宅生活圈,且近距全聯、公園及明星學區。
社區規劃:純住宅規劃,車位配比1:2,出入單純、車位可一戶配置2個車位。
缺點 缺點
格局規劃:戶戶皆有室內柱,需透過裝潢修飾。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

品陽大苑共有 74筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-07
-
37.9 萬/坪特殊交易
2,500
3房2廳/65.9坪
250 2
車位15.3坪
2,750
富農街一段188巷26弄22號 | -樓
111-04
18樓
25.4 萬/坪特殊交易
2,125
4房2廳/83.5坪
375 3
車位22.9坪
2,500
富農街一段188巷26弄16號 | 18樓
111-01
3樓
32.7 萬/坪
2,150
3房2廳/65.7坪
250 2
車位15.3坪
2,400
富農街一段188巷26弄20號 | 3樓
  • 112-07
    3房65.9坪-
    2,750 37.9萬/坪
  • 111-04
    4房83.5坪18樓
    2,500 25.4萬/坪
  • 111-01
    3房65.7坪3樓
    2,400 32.7萬/坪
  • 全部實價登錄74筆>

成交走勢

25.4
最新成交單價
111-04
34.5
最高成交單價
110-10
19.0
最低成交單價
105-01

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