世界帝標大廈

【世界帝標大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

二房租金約為15000元-20000元為主，三房租金為20000元-30000元為主，四房租金為25000元-35000元，屋況跟所附的家具和裝潢也會影響租金，租金近幾年為成長趨勢。

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【世界帝標大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳莉舒

共有12棟，一棟一部電梯共有12部電梯其中4棟一層兩戶到12樓都是三房格局另外8棟一層三戶到14樓有兩房，大兩房，小三房這三種格局

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【世界帝標大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

世界帝標大廈55元/坪，車位費用另外算，費用包括電梯保養維護、公共空間清潔打掃、物業管理保全、垃圾環保清理、水塔定期清洗、消防設備維護；管委會服務長期穩定，維護社區不遺餘力。

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【世界帝標大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

世界帝標大樓位於台南市東區市區，屋齡10年多，以東區的大樓來說20.30年屋齡以上為主，世界帝標為偏年輕的社區，社區詢問度高。社區近兩年價格成交單價，一坪30萬-35萬為主，個人評估社區走勢，保值性佳具有增值潛力。

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【世界帝標大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區世界帝標大廈公設完善，有健身房、室內游泳池、閱覽室、媽媽教室、電影室、KTV、交誼廳、室內籃球場、綠意中庭等。不離開社區，就能享受完善的公設，愜意放鬆，生活機能性佳。

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【世界帝標大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

世界帝標大廈位於龍山街，近東西向東門路和南北向林森路位置，為東區的交通樞紐，附近有銀行、學校、公園，生活機能佳；而社區公設完善、24小時管理、住戶品質佳。

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【世界帝標大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

世界帝標大樓，距離仁德交流道約11分鐘車程，適合有車族群居住；離台南火車站距離約8分鐘車程，世界帝標位於主幹道崇善路內的龍山街上，交通機能便利。

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【世界帝標大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳莉舒

附近有崇學國小跟忠孝國中私立有德光中學忠孝國中，在該社區正對面，非常方便崇學國小步行約10分鐘駕車約5分鐘德光中學步行約10分鐘駕車約5分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(5)
3房(1)

44.90坪/南

19.50坪/南

27.00坪/西南

35.80坪/南

36.70坪/東

44.90坪/西北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-07

9樓

46.0 萬/坪

1,348萬

3房/29.3坪

140 萬

車位8.4坪

1,488 萬

龍山街83號 | 9樓

114-06

4樓

32.6 萬/坪

880萬

2房/27.0坪

0 萬

無車位

880 萬

崇仁街70號 | 4樓

114-06

11樓

45.8 萬/坪

1,690萬

2房/36.9坪

140 萬

車位8.4坪

1,830 萬

龍山街107號 | 11樓

查看明細 3

114-03

8樓

34.0 萬/坪

1,240萬

3房/36.5坪

140 萬

車位8.4坪

1,380 萬

崇仁街66巷9號 | 8樓

114-02

13樓

32.6 萬/坪

1,820萬

3房/55.8坪

280 萬2

車位16.9坪

2,100 萬

崇仁街70號 | 13樓

113-12

9樓

45.6 萬/坪

1,628萬

3房/35.7坪

140 萬

車位8.4坪

1,768 萬

龍山街107號 | 9樓

113-12

7樓

37.3 萬/坪

1,130萬

3房/30.3坪

140 萬

車位8.4坪

1,270 萬

崇仁街66巷11號 | 7樓

113-11

7樓

40.5 萬/坪

1,428萬

3房/35.2坪

140 萬

車位8.4坪

1,568 萬

崇仁街68號 | 7樓

113-11

7樓

41.7 萬/坪

1,265萬

3房/30.3坪

140 萬

車位8.4坪

1,405 萬

崇仁街66巷19號 | 7樓

113-08

8樓

40.9 萬/坪

1,240萬

3房/30.3坪

160 萬

車位8.4坪

1,400 萬

崇仁街66巷19號 | 8樓

113-07

10樓

37.1 萬/坪

1,000萬

2房/27.0坪

150 萬

車位9.1坪

1,150 萬

龍山街97號 | 10樓

113-06

2樓

33.3 萬/坪

890萬

2房/26.7坪

140 萬

車位8.4坪

1,030 萬

龍山街95號 | 2樓

113-06

4樓

34.0 萬/坪

910萬

2房/26.8坪

140 萬

車位8.4坪

1,050 萬

龍山街95號 | 4樓

113-06

12樓

43.0 萬/坪

1,640萬

3房/38.2坪

140 萬

車位8.4坪

1,780 萬

龍山街85號 | 12樓

113-04

14樓

31.6 萬/坪

1,611萬

3房/51.0坪

140 萬

車位8.4坪

1,751 萬

龍山街99號 | 14樓

113-03

9樓

43.4 萬/坪

1,280萬

3房/29.5坪

140 萬

車位8.4坪

1,420 萬

龍山街89號 | 9樓

113-02

5樓

31.8 萬/坪

890萬

2房/28.0坪

140 萬

車位8.4坪

1,030 萬

龍山街79號 | 5樓

113-02

2樓

33.4 萬/坪

890萬

2房/26.7坪

140 萬

車位8.4坪

1,030 萬

龍山街77號 | 2樓

查看明細 3

113-02

4樓

30.2 萬/坪

1,320萬

3房/43.7坪

280 萬2

車位16.9坪

1,600 萬

崇仁街66巷1號 | 4樓

113-02

11樓

38.0 萬/坪

1,448萬

2房/38.2坪

140 萬

車位8.4坪

1,588 萬

龍山街85號 | 11樓