方先生
住商不動産誠美大同店
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對社區很熟悉？
【ALL IN ONE】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
全部1個回答
邱鳳呈2023年02月25日
社區府都ALL IN ONE大樓，格局為91坪三房、100-105坪四房，112-115坪五房，公設比26.91％，推薦高樓層三房以上格局，有視野也適合一般家庭空間好利用和規劃。
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物業管理 【ALL IN ONE】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
ALL IN ONE為大樓，當初建商規劃地下室B1-B3，每戶1格機車位，而汽車車位都為坡道平面車位，停車位的租金行情，2000元到3000元不等。
1個回答物業管理 【ALL IN ONE】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
府都ALL IN ONE每月45元/坪，車位費用另外算，費用包括電梯保養維護、公共空間清潔打掃、物業管理保全、垃圾環保清理、水塔定期清洗、消防設備維護；管委會服務長期穩定，維護社區不遺餘力。
1個回答市場行情 【ALL IN ONE】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
三房租金約為50000元-70000元為主，四房租金為70000元-100000元為主，屋況跟所附的家具和裝潢也會影響租金，租金近幾年為成長趨勢。
1個回答市場行情 【ALL IN ONE】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
ALL IN ONE大樓位於台南市東區市區，屋齡11年多，以東區的大樓來說20.30年屋齡以上為主，ALL IN ONE大樓為偏年輕的社區，社區詢問度高。社區近兩年價格成交單價，一坪31萬-35萬為主，個人評估社區走勢，保值性佳具有增值潛力。
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