康舟里澤

本案格局規劃三房(91.88~188.79坪)/四房(98.2~100.41坪)座向規劃：朝東、朝東南、朝北、朝西南

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【康舟里澤】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

王謦弘

本案大樓為全平面車位，大樓附近皆有停車格停車費已包含在管理費中，無需另繳

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【康舟里澤】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

王謦弘

本大樓僅在105年出租兩戶，後期沒有任何出租的戶別

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【康舟里澤】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

王謦弘

本大樓總戶數為78戶僅1棟一層四戶兩梯

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【康舟里澤】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費以坪計算：54.65元/坪，月繳2.其中包含警衛管理費，電梯保養，洗水塔，花園維護，梯間的清潔打掃，停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕管委會注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準

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【康舟里澤】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於安平五期重劃區，安平區未來規劃1.安平跨港大橋，城平路連接永華路，促進觀光發展2.北外環道路勢必為周邊房市加值

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【康舟里澤】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

康州里澤只有一棟、公設除了游泳池還有SPA 、視聽室、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室，可以讓您既舒適又安心

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【康舟里澤】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於五期重劃區，基地面積佔地寬廣，產品在此具稀有性，全天候飯店式管理，公共設施人性化，2面視覺感享受、俯瞰海景意境、高看城市風景

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【康舟里澤】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案距離未來捷運站點：G2 台南地方法院站走路距離6分鐘、往金華路方向Y4中華文南站走路13分鐘整體未來交通非常便利

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【康舟里澤】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小學區：安平國小、開車4分，走路18分億載國小 (雙語)開車5分，走路24分國中學區：金城國中 (雙語)開車4分，走路17分

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

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3房(1)

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3房2廳4衛在售22筆

119.50坪/西南

4,100萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新銷售登錄表(04/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-05

17樓

37.6 萬/坪

3,700萬

3房/98.5坪

200 萬2

車位18.4坪

3,900 萬

健康路三段138號 | 17樓之5

112-12

19樓

39.4 萬/坪

3,620萬

3房/91.9坪

300 萬3

車位27.7坪

3,920 萬

健康路三段138號 | 19樓之2

112-06

14樓

38.1 萬/坪

3,500萬

3房/91.9坪

200 萬2

車位18.4坪

3,700 萬

健康路三段138號 | 14樓之1

112-05

4樓

30.7 萬/坪

2,820萬

3房/91.9坪

200 萬2

車位18.4坪

3,020 萬

健康路三段138號 | 4樓之1

112-02

10樓

34.0 萬/坪

3,120萬

3房/91.9坪

300 萬3

車位27.7坪

3,420 萬

健康路三段138號 | 10樓之2

112-02

16樓

31.8 萬/坪

2,918萬

3房/91.9坪

200 萬2

車位18.4坪

3,118 萬

健康路三段138號 | 16樓之1

111-11

14樓

26.5 萬/坪

2,600萬

4房/98.2坪

300 萬2

車位18.4坪

2,900 萬

健康路三段138號 | 14樓之3

111-07

6樓

27.2 萬/坪

2,500萬

3房/91.9坪

300 萬2

車位18.4坪

2,800 萬

健康路三段138號 | 6樓之2

110-09

2樓

22.4 萬/坪

2,062萬

3房/91.9坪

300 萬2

車位18.4坪

2,362 萬

健康路三段138號 | 2樓之2

110-05

-1,1樓

22.0 萬/坪

6,666萬

0房/250.7坪

待定 6

車位52.0坪

6,666 萬

文平路3號 | -1,1樓

110-04

13樓

23.9 萬/坪

2,350萬

3房/98.2坪

0 萬

無車位

2,350 萬

健康路三段138號 | 13樓之3

109-12

7樓

23.4 萬/坪

2,300萬

3房/98.4坪

150 萬2

車位18.5坪

2,450 萬

健康路三段138號 | 7樓之5

109-12

19樓

28.5 萬/坪

2,795萬

4房/98.2坪

225 萬3

車位27.7坪

3,020 萬

健康路三段138號 | 19樓之3

109-09

5樓

24.7 萬/坪

2,270萬

3房/91.9坪

150 萬2

車位18.4坪

2,420 萬

健康路三段138號 | 5樓之2

109-09

13樓

22.1 萬/坪

2,175萬

3房/98.2坪

75 萬

車位9.2坪

2,250 萬

健康路三段138號 | 13樓之3

109-06

12樓

24.9 萬/坪

2,450萬

4房/98.2坪

150 萬2

車位18.4坪

2,600 萬

健康路三段138號 | 12樓之3

109-03

2樓

22.2 萬/坪

2,475萬

3房/111.4坪

225 萬3

車位27.7坪

2,700 萬

健康路三段138號 | 2樓之3

109-02

18樓

19.9 萬/坪

1,950萬

4房/98.2坪

150 萬2

車位18.4坪

2,100 萬

健康路三段138號 | 18樓之3

109-02

8樓

25.6 萬/坪

2,350萬

3房/91.9坪

150 萬2

車位18.4坪

2,500 萬

健康路三段138號 | 8樓之1

109-02

17樓

23.9 萬/坪

2,350萬

4房/98.5坪

150 萬2

車位18.4坪

2,500 萬

健康路三段138號 | 17樓之5