捷寶君品

社區每戶坪數都設計規劃為74~75坪，3~4房4房加雙車位比較推薦

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【捷寶君品】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有地下4層停車位，是平面車位，每戶當時預售屋買房時都搭配1~2車位，所以不用停車費

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【捷寶君品】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【捷寶君品】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

單獨一棟戶數少單純，門牌有256號258號260號262號，一層4戶，共用2電梯，18樓層高

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【捷寶君品】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪100元，一個月繳，服務包飯店式管理，社區公設使用包含咖啡店，閱讀室，媽媽教室，健身房，物業管理很嚴格，櫃檯小姐很細心

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【捷寶君品】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

2年內的走式是持平，因為預售屋當時賣的價位太高，一坪都38~42萬，周為社區中悅和麗寶建設近2年也才40萬上下，所以導致捷寶漲幅不大

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【捷寶君品】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境很棒，雖然戶數不多，但公設也其全頂樓有空中花園，18樓有媽媽教室和健身房，2樓有用餐區咖啡廳及閱讀室，整體來對有錢人低調很適合

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【捷寶君品】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本社區地點在桃園區藝文特區的蛋黃區，有藝文展演中心，圖書館，影城，藝文公園步道及同安街親子公園，整體來說生活機能很好，交通便利，景觀也不錯因為18樓高

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【捷寶君品】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

公共交通有公車站牌走路約5分鐘，而且在桃園綠線G10站旁下樓走路3分鐘就到了，離國道一號和國道二號車程約6~10分鐘也非常近

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【捷寶君品】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本社區小孩是讀-小學是慈文國小，國中是慈文國中，步行約10分鐘，駕車3分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳3衛

89.00坪/東南

暫無價格

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-04

4樓

40.7 萬/坪

3,020萬

2房/74.2坪

800 萬2

車位14.9坪

3,820 萬

大興西路一段260號 | 4樓

114-01

7樓

45.1 萬/坪

3,420萬

3房/75.9坪

200 萬

車位7.5坪

3,620 萬

大興西路一段258號 | 7樓

113-06

7樓

45.0 萬/坪

3,338萬

3房/74.2坪

200 萬

車位7.5坪

3,538 萬

大興西路一段260號 | 7樓

112-04

5樓

39.3 萬/坪

2,978萬

3房/75.9坪

200 萬

車位7.5坪

3,178 萬

大興西路一段258號 | 5樓

112-04

6樓

39.1 萬/坪

2,966萬

3房/75.9坪

200 萬

車位7.5坪

3,166 萬

大興西路一段258號 | 6樓

112-01

6樓

38.9 萬/坪

2,950萬

3房/75.9坪

400 萬2

車位14.9坪

3,350 萬

大興西路一段256號 | 6樓

111-12

12樓

38.7 萬/坪

2,870萬

3房/74.2坪

380 萬2

車位14.9坪

3,250 萬

大興西路一段262號 | 12樓

111-01

14樓

38.3 萬/坪

2,845萬

3房/74.2坪

380 萬2

車位14.9坪

3,225 萬

大興西路一段262號 | 14樓

110-04

17樓

34.7 萬/坪

2,635萬

3房/75.9坪

380 萬2

車位14.9坪

3,015 萬

大興西路一段256號 | 17樓

110-03

9樓

33.2 萬/坪

2,520萬

3房/75.9坪

380 萬2

車位14.9坪

2,900 萬

大興西路一段256號 | 9樓

110-02

6樓

34.1 萬/坪

2,530萬

2房/74.2坪

190 萬

車位7.5坪

2,720 萬

大興西路一段262號 | 6樓

110-01

15樓

32.6 萬/坪

2,470萬

4房/75.9坪

380 萬2

車位14.9坪

2,850 萬

大興西路一段256號 | 15樓

109-11

18樓

33.9 萬/坪

2,520萬

3房/74.2坪

380 萬2

車位14.9坪

2,900 萬

大興西路一段260號 | 18樓

108-12

9樓

41.3 萬/坪

3,070萬

4房/74.2坪

180 萬

車位7.5坪

3,250 萬

大興西路一段260號 | 9樓

107-11

18樓

35.0 萬/坪

2,600萬

3房/74.2坪

300 萬2

車位14.9坪

2,900 萬

大興西路一段260號 | 18樓

107-10

18樓

35.1 萬/坪

2,608萬

3房/74.2坪

360 萬2

車位14.9坪

2,968 萬

大興西路一段262號 | 18樓

107-10

3樓

34.2 萬/坪

2,510萬

2房/73.5坪

350 萬2

車位14.9坪

2,860 萬

大興西路一段262號 | 3樓

107-10

14樓

34.7 萬/坪

2,575萬

3房/74.2坪

360 萬2

車位14.9坪

2,935 萬

大興西路一段260號 | 14樓

107-09

17樓

34.8 萬/坪

2,638萬

3房/75.9坪

360 萬2

車位14.9坪

2,998 萬

大興西路一段258號 | 17樓

107-03

18樓

36.9 萬/坪

2,798萬

3房/75.9坪

200 萬

車位7.5坪

2,998 萬

大興西路一段258號 | 18樓