煙波PARK
仁和台南市東區東門路三段3號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
36.8萬/坪 近1年
成交均價
35.5萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
108 筆
二手市場在售
23 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
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社區概況
屋齡
5年
總戶數
98戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
25.69%
公設比
30~32.8%
建築構造
RC造
基地面積
962坪
管理費
2592元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1.2
車位規劃
平面式118個
棟戶規劃
2棟,96戶住家,2戶店面
樓層規劃
地上13層,地下2層
格局規劃
二房(28.12~45.86坪)、三房(37.82~55.94坪)、四房(49.03~66.9坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
【煙波PARK】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
方珮瑄
1一共2棟,各13層樓,98戶,2.一層2部電梯,一層4戶
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境機能:「煙波PARK」位於台南市東區,機能完備充裕,和一期社區形成嶄新街廓,環境靜謐舒適。
2. 社區規劃:單層4併2梯,低梯戶比,且皆為明廳明房。
缺點
1. 社區規劃:多數戶別僅有一間衛浴開窗。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 37.2萬
- 最新成交單價
113-06
- 38.5萬
- 最高成交單價
112-01
- 13.2萬
- 最低成交單價
106-06
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