世界好美麗·全部資訊

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陳曉蘭

世界好美麗·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 227

  總戶數(戶)

• 華廈

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  一房(16.8坪)/二房(25.17~30.21坪)/三房(29.39~52.85坪)/四房(49.8坪)

• 基地地址

  台南市南區水交社路48號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  45元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 30~32%

  公設比

• 55.48%

  建蔽率

• 1,775

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區、第七種住宅區

• 車位配比

  1:1.08

• 車位規劃

  平面式246個

• 棟戶規劃

  26棟，214戶住家，13戶店面

• 樓層規劃

  地上7層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝西、朝東、朝西南

• 建造執照

• 使用執照

  (107)南工使字第03445號

• 建材說明

  暫無

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 親子遊戲區 KTV 廚藝教室 信箱區 兒童遊戲區

建築設計

• 營造公司

  國城營造

• 企劃銷售

  和宜建設股份有限公司

• 建築設計

  林峰生

特色說明

和宜建設投資興建華廈預售案「世界好美麗」，位在水交社重劃區。規劃社區26棟地上7層地下3層建物，2~4房、30坪~49坪，全案共214戶住家，14戶店面。公設比33%，附有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區等公共設施。

建案座落水交社重劃區，周圍臨多條主要幹道，由水交社路通往西門路僅車程3分鐘，直達新光三越專區及享南門路體育公園綠意、人文咖啡店、孔廟園區文創勝地，沿健康路往西可接台17線，南往台86上高速公路及高鐵台南站，皆僅需10分鐘車程相當便捷。

水交社重劃區周圍商圈密集，東往文化中心、大東夜市，北往西門商圈僅3分鐘車程，商圈內含新光三越、大億麗緻、晶英酒店、國泰商旅及藍晒圖文創園區等。公園綠地也相當充足，台南市立體育公園、水交社文化園區、台南市立棒球場、水萍塭公園等，滿足休憩機能。

周邊機能

• 超商/賣場

  新光三越新天地；新光三越小西門二館

• 熱門商圈

  西門商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  水交社文化園區

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

  86、台17

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式