世界真美麗

1.世界真美麗有規劃二房(約22坪)、三房(約49坪)、四房(約73坪)等格局2.有面社區與面水交社文化園區等房型，建議選擇面水交社文化園區的房型，可擁萬坪公園美景，永久棟距

1.社區皆為平面車位，目前每個車位行情約150-170萬2.社區旁大成路、水交社路、全聯對面皆有公設停車場，停車費每小時依照市府收費標準

三房租金約2.3-2.8萬,四房租金約3.5-4萬目前沒有出租釋出,租金隨著需求與房價成長,約成長2-3成

世界真美麗社區共有四棟，A棟14層2戶、B棟14層3戶、C棟10層2戶、D棟14層3戶，每一棟都是一棟一梯

1.管理費一坪$65，依照坪數計算，每月繳納2.該社區物業管理公司維護優良，社區僅有約120戶，住戶單純，住戶互動良好，管理委員會運作正常

1.二年內實價行情從每坪約20萬到最新的成交行情為29.8萬/坪2.目前該社區出售戶很少釋出,但問的買家很多,加上南區的重大建設,預期該社區價格將會站上3字頭

本案內部有小的景觀水池、一樓戶外兒童遊戲區以及閱讀室，沒有過多的公設閒置空間，戶數少環境單純適合長久居住

1.棋盤式住宅區乾淨整潔，出門就有全聯與便利商店2.西側為萬坪公園-水交社文化園區，可供民眾活動休閒並且深入了解眷村文化

1.社區步行10分鐘內有多處公車站牌2.居台南市中心，開車10分鐘內新光三越新天地、多所學校、名店小吃、食衣住行皆可到達3.開車15分鐘可上86快速道路，北上南下四通八達

與本案相隔一個社區大樓就是大成國中，步行距離兩分鐘駕車距離1分鐘。另外還有一個學區是新興國小，步行距離6分鐘駕車距離2分鐘可抵達。