上東城·社區問答

格局介紹 【上東城】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1.大約分為二房約26坪 、三房約36坪2.目前社區三房大約開價都超過一千萬，首購族、小家庭建議首選二房格局

格局介紹 【上東城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有五棟分為 A.B.C.D.E五棟每一棟都是地上24層樓，地下4樓都是一棟，一層10戶，有三梯只有D棟特別 2支電梯可到地下室(1支B1，1支B4)其他棟都是只有一支可以到地下室。

物業管理 【上東城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1、本社區的車位皆為平面車位，總共996個車位，稍低於戶數，所以部分物件會有無車位的狀況2、社區前空地旁也都很好停車

物業管理 【上東城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一坪50元．其中包含物業管理、公共空間維護、電梯日常保養、停車場管理、洗水塔、社區清潔。

市場行情 【上東城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

逐年調升，目前2房+車位大約租金落在2萬上下3房+車位大約落在2.5-2.8萬上下

市場行情 【上東城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

價格小降 但隨周邊案件開發 後續會緩和上漲

社區評價 【上東城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

上東城社區為開放型社區，棟距也在19米 至20米左右，棟距算非常寬廣，社區總基地面積占地共3825.91坪 ，假日的中庭總是聚集很多小朋友及小家庭，故算是非常單純的一個社區屬性。每天早上跟晚上也都有長輩沿著上東城周為散步慢走運動，讓社區整體氛圍感及素質提升不少。

社區評價 【上東城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

公共空間寬敞 綠地比信價比高環境清幽

週邊機能 【上東城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近有公車站牌及家樂福及特力屋前有免費高鐵接駁車可搭到高鐵，距離家樂福公車站牌走路約10分鐘。交通出入算便利，隔壁裕忠路有可以租借的U BIKE 還有I RENT 。

週邊機能 【上東城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

１上東城為雙學區　　復興國中小　跟仁德國中小２到仁德國中小約１０分種左右　復興國中小大概也是１０分鐘內　（開車）３大部分念復興國中小居多