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二空新城AB區

- 近一週超 1,015 人看過
- 熱門指數67%
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14年社區
近半年成交
大同路三段121巷
台南市醫台南市仁德區二空路130號

location 台南市醫台南市仁德區二空路130號

所有
一房
二房
三房
四房
其他

21.1萬/坪近1年
成交均價
26.6萬/坪議價率26%
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

李代書

住商不動産台南凱旋加盟店

歷史已成交94筆
在售物件10筆
熟悉社區·行業深耕23年

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李秀珠

住商不動産台南東平芳鄰加盟店

本社區已成交1筆
在售物件12筆·在租物件1筆

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二空新城AB區共有1種格局、 9筆物件在二手市場銷售中

3房(9筆) >
50~53坪
1,314~1,399 萬

社區概況

屋齡
14年
總戶數
443戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
21.8%
公設比
28~33%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
19元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
8棟
樓層規劃
地上14層,地下1層
格局規劃
一房(21.09~46.07坪)、二房(22.59~49.66坪)、三房(8.5~52.68坪)、四房(35.79~52.68坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【二空新城AB區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

黃國欽

目前二空新成均已3房較為普遍，4房為將軍房型，釋出較為稀少

全部2個回答

【二空新城AB區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

黃國欽

都是平面車位，但國宅車位所有權均為社區管委會管理，住戶僅有使用權

全部4個回答

有用

【二空新城AB區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

林冠佑

二空A區小套房租金約為6000-10000元/月二空AB區三房租金約16000-25000元/月因裝潢差異.傢俱是否齊全.租金有所不同二空公設比不高/管理費相比附近大樓便宜很多主要室內實際坪數大.非常適合喜歡CP值高的客群租金持續上漲趨勢

全部2個回答

【二空新城AB區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林冠佑

二空新城A區299戶分為六棟A1.A2.A3.A4.A5.A6三房格局有兩種坪數50.99坪與47.62坪A1-A4三房50.99坪一層四戶兩部電梯A5-A6三房47.62坪一層四戶兩部電梯A5棟2-3樓有14戶小套房坪數為21~22.5坪二空新城B區443戶分為八棟B1.B2.B3.B4.B5.B6.B7.B8B1-B6三房52.68坪一層四戶兩部電梯B7-B8三房49.66坪一層四戶兩部電梯

1個回答

有用

【二空新城AB區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

林冠佑

1.管理費按坪計算-A區19元/坪月繳B區17元/坪月繳2.收包裹/收信件/社區維護/綠化植栽/電梯保養維修/公設清潔3.社區24小時管理/管理嚴謹

1個回答

有用

【二空新城AB區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林冠佑

二空新城公設比與管理費低.主要室內實際坪數大,與附近其它大樓相比.相對cp直很高主要二空一層四戶兩部電梯.都可直達地下室.戶戶平面車位棟距寬敞.採光極佳.互不遮擋.格局方正.兩間衛浴都皆開窗附近陸續蓋新建案.還有鐵路地下化.大型商場進駐未來預期非常可觀!!二空新城房價呈現持續上漲趨勢!!

1個回答

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