宜雅內·全部資訊宜雅內·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
7
屋齡(年)
59
總戶數(戶)
透天
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
四房(107.62~241.39坪)/五房(108.34~155.78坪)
基地地址
台南市仁德區德成路158號
營運管理
管委會
無
管理費
4500元/坪/月
充電樁
垃圾處理
垃圾如何處理>
社區規劃
1.49%
公設比
49%
建蔽率
5,195
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
59棟，58戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上4層,地下1層
座向規劃
朝西北、朝東南
建造執照
(105)南工造字第02289-01號
使用執照
(107)南工使字第01310號
建材說明
每戶皆規劃前庭後院，並設置電梯，2~4車庫，配置德國LEICHT廚具，BOSCH烤箱、洗碗機，TOTO衛浴設備，三用式電子鎖，錦鋐氣密門窗，太陽能熱水器，電動曬衣架。 社區會館規劃游泳池、健身房、會議室、交誼廳...等設施，24小時管理服務，信件統一收取，並設置垃圾冷凍設備回收室，集中回收管理。
公共設施
接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 游泳池 健身房
建築設計
營造公司
巨道營造有限公司
企劃銷售
富立建設股份有限公司
建築設計
林添安建築師事務所
特色說明
基地約5195坪的【宜雅內】，以紅簷斜瓦的建築形貌，描摹出一股悠然恬靜的意境，訴說生活如渡假的悠閒自在。全社區由人行步道、綠籬所圍繞，與外界作區隔，同時也是社區的溫暖屏障，前後各設置一方好望角增添社區自我標誌的自明性，社區會館創造住戶的生活服務與附加場域，一樓管理、會客洽談，二樓為運動健身、閱讀共讀領域，會館後方泳池為夏季開啟清涼。
每一戶皆規劃前庭後院，2~4車庫的尺度滿足現代都會家庭需求，後院花園為家添上一抹綠，退縮棟距提升住居隱私，設置電梯在年紀漸長身體不便時即可體會其便利。
一樓規劃客餐廚讓全家人一進門便能享受家的溫馨。
二樓主臥與雙次臥，正符於一家四口的傳統家庭成員數，另有一起居室做為全家人的窩聚空間。
三樓為多功能場域，創造空間更多可能性，專屬洗曬衣的家事空間，維持建築美感，居家場域更整齊潔淨。
迅速抵達南來北往通暢的交通運輸線，縱貫公路、台南機場、高鐵、86東西向快速公路，由台1線串聯大同路、中華東路往市區生活圈，鄰近的「台糖嘉年華購物中心」亦可快速滿足日常需求。
由此地可眺望「奇美博物館」景緻，放鬆慢步到「台南都會公園」呼吸清新芬多精，踏上單車悠遊博物館藝術園區，自是一番美好的人文體驗，而不論「虎山林場」高可參天的森林步道，或結合音樂、自然、藝術、休閒、娛樂的「十股仁糖文創園區」，都是生活中近在咫尺輕旅行。
我們總希望擁有日常的便利，又渴望享受鄉間的新鮮空氣與寧謐，【宜雅內】在繁華與自然之間協調生活節奏，書寫一隅平原的靜好歲月，浸潤自成一格、優質的純住氛圍。
周邊機能
超商/賣場
台糖嘉年華購物中心
熱門商圈
保安商圈、崇德路商圈
傳統市場
醫療機構
市立醫院
政府機構
公共建設
其他配套
奇美博物館、台南都會公園
交通出行
捷運系統
高速公路
國道1號
快速道路
86東西向快速公路
高鐵系統
高鐵台南站
台鐵系統
台鐵保安站
其他方式
台南機場
