弗羅里達一期二期

一房(26.07~33.02坪) 二房(25.61~38.73坪) 三房(24.54~46.18坪) 四房(61.83~68.68坪) 五房(63.76坪)主力戶型是三房產品，東南、西北兩個朝向的戶型。

本案為大樓，當初建商規劃只有規劃地下室汽車停車位(本案一樓機車停車位採隨到隨停)，本案大樓汽車停車位可租停車位(每月500、1000、1200元)。

一房租金在5000元左右，二房在8000-9000元，三房在10000元-12000元，根據坪數面積、裝潢、傢俱是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅持平。

共有6棟279戶，分別是 :建中街66號(棟)17層，1梯3戶、建中街68號(棟)17層，1梯3戶、建中街70號(棟)17層，1梯3戶、建中街72號(棟)17層，1梯3戶、建中街74號(棟)17層，1梯2戶、建中街76號(棟)17層，1梯2戶

本案管理費每月500元/戶，其中包含電梯保養、消防器材保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，保持乾淨舒適的衛生環境。

本案位於茄萣生活圈，茄萣生活圈近一年屋齡27-30年大樓平均成交價$9萬/坪，茄萣生活圈較一年前+10%(屋齡27-30年)，整體而言茄萣生活圈呈現價量俱漲的狀態。

本案內部樓無間距，公設除了有小的中庭，一樓有管理室、會客室。客人來了有桌椅可以坐著聊天、看書、用餐、等人。整體上，這是一個安全的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡方便學習，生活的社區。

本案位於情人碼頭與興達港觀光市場旁，基地面積佔地寬廣，是茄萣區的大型推案，產品在此區具稀有性。有管委會管理。 基地面積坪，視野好，頂樓可觀賞景觀，東邊情人碼頭、西邊遠眺大海、緊鄰興達港觀光市場。

案例：本案距離86快速道路有一小段距離，還有濱海公路可騎車直接到達台南市安平區，適合有開車族與機車族居住。而本案位於主幹道台17線民治路上。案例2：本案離情人碼頭、興達港觀光市場、濱海公園，走路還算合理，步行5-20分鐘內。

本案對面擁有興達國民小學，步行約1分鐘，本社區附近大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有兩個學區是：成功國小車行8分鐘可到，茄萣國民中小學需，車行12分鐘