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社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
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悅讀新科院
27.5萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
4年建築形態
住宅大樓總戶數
173戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式56個、機械式74個車位交易情況>
地址
土庫重劃區高雄市楠梓區芎蕉二街88號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 01/16明日
- 01/17週六
- 01/18週日
- 01/19週一
- 01/20週二
- 01/21週三
- 01/22週四
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【悅讀新科院】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
何嘉騫
地址：楠梓區芎林一街178號社區規劃為：2房、3房格局2房23/28坪3房35/39坪公設比約36～37%有高雄厝陽台
【悅讀新科院】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
何嘉騫
車位有分坡道平面、坡道機械2種車位數130個還有配置機車位尚未配置充電設備若在社區無車位，目前附近都好停車
【悅讀新科院】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
何嘉騫
2房格局租金12000～18000之間為多。3房格局租金多在18000～23000之間居多，以上租金多看裝潢與否、附有的設備多寡、車位類型、室內大小而有差異。
【悅讀新科院】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
何嘉騫
樓高15層樓總共173戶一層12戶3部電梯2房23/28坪3房35/39坪公設比約36%～37%
【悅讀新科院】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
何嘉騫
管理費一坪65元。通常為月繳，但如果年繳會有折扣。社區管委會很盡責，櫃檯管理員、主任對社區住戶十分友善，做事非常盡心。社區整體維護非常良好。
【悅讀新科院】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【悅讀新科院】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
何嘉騫
公設很齊全有健身房、游泳池、三溫暖、烤箱、交誼廳、宴會廳⋯等。在家就可以享受如此多的設施，像在飯店渡假一樣。
【悅讀新科院】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【悅讀新科院】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【悅讀新科院】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
何嘉騫
附近學區介紹國小：楠梓國小（車程5分鐘）、 興糖國小（車程7分鐘）國中：楠梓國中（車程5分鐘）
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
7樓
29.9 萬/坪
700萬
2房/23.4坪
0 萬
無車位
700 萬
芎林一街170號 | 7樓
查看明細 3
114-04
14樓
25.2 萬/坪
657萬
2房/26.1坪
93 萬
車位2.6坪
750 萬
芎林一街158號 | 14樓
查看明細 2
113-11
8樓
28.7 萬/坪
815萬
2房/28.4坪
93 萬
車位2.6坪
908 萬
芎林一街150號 | 8樓
查看明細 2
113-08
2樓
29.3 萬/坪
1,050萬
3房/35.8坪
148 萬
車位5.1坪
1,198 萬
芎林一街152號 | 2樓
查看明細 2
113-07
5樓
29.3 萬/坪
792萬
2房/27.1坪
148 萬
車位5.1坪
940 萬
芎林一街178號 | 5樓
查看明細 2
113-07
13樓
24.3 萬/坪
570萬
1房/23.4坪
0 萬
無車位
570 萬
芎林一街172號 | 13樓
查看明細 3
113-03
7樓
24.9 萬/坪
650萬
1房/26.1坪
0 萬
無車位
650 萬
芎林一街158號 | 7樓
查看明細 2
113-03
4樓
27.4 萬/坪
670萬
2房/24.4坪
0 萬
無車位
670 萬
芎林一街166號 | 4樓
查看明細 2
113-01
11樓
25.5 萬/坪
722萬
2房/28.4坪
93 萬
車位2.6坪
815 萬
芎林一街150號 | 11樓
查看明細 2
112-12
14樓
26.5 萬/坪
622萬
1房/23.4坪
93 萬
車位2.6坪
715 萬
芎林一街172號 | 14樓
查看明細 2
112-07
7樓
26.0 萬/坪
610萬
2房/23.4坪
0 萬
無車位
610 萬
芎林一街170號 | 7樓
查看明細 3
112-04
15樓
24.3 萬/坪
657萬
2房/27.1坪
93 萬
車位2.6坪
750 萬
芎林一街178號 | 15樓
查看明細 2
112-04
12樓
24.0 萬/坪
632萬
2房/26.4坪
93 萬
車位2.6坪
725 萬
芎林一街156號 | 12樓
查看明細 2
111-11
4樓
20.9 萬/坪
762萬
3房/36.4坪
93 萬
車位2.6坪
855 萬
芎林一街168號 | 4樓
查看明細 2
111-09
7樓
27.5 萬/坪
981萬
3房/35.7坪
179 萬
車位5.4坪
1,160 萬
芎林一街160號 | 7樓
查看明細 2
111-01
9樓
22.6 萬/坪
887萬
3房/39.2坪
171 萬
車位5.1坪
1,058 萬
芎林一街152號 | 9樓
查看明細 2
110-12
13樓
15.2 萬/坪
356萬
1房/23.4坪
0 萬
無車位
356 萬
芎林一街172號 | 13樓
查看明細 3
110-12
2樓
26.4 萬/坪
645萬
2房/24.5坪
0 萬
無車位
645 萬
芎林一街162號 | 2樓
查看明細 2
110-11
1樓
29.5 萬/坪一樓
1,140萬
0房/38.7坪
0 萬
無車位
1,140 萬
芎蕉二街88號 | 1樓
110-10
5樓
17.6 萬/坪
689萬
3房/39.2坪
171 萬
車位5.1坪
860 萬
芎林一街152號 | 5樓
查看明細 2
成交走勢
- 29.9萬
- 最新成交單價
114-09
- 29.9萬
- 最高成交單價
114-09
- 13.2萬
- 最低成交單價
108-08
優質經紀人
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含車位有格局圖
2,780萬/坪38.88萬/坪
該社區近期已成交2房戶
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2房1廳1衛35.674坪
含車位有陽台
1,080萬/坪30.27萬/坪
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有格局圖
798萬/坪21.81萬/坪
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