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悅讀新科院

  • 2年社區
  • 近一年成交
  • location土庫重劃區高雄市楠梓區芎蕉二街88號

location土庫重劃區高雄市楠梓區芎蕉二街88號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 24.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.8萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
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陳冠綸
永慶不動産(加盟店)新楠家樂福店
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件12筆·在租物件6筆
  • 熟悉社區·行業深耕5年
免費洽談: 0986-851-086 轉 156995
專家頭像
柯旭恩
台慶不動產(楠梓後昌加宏加盟店)
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件9筆
免費洽談: 0986-851-086 轉 154498
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附近社區物件

悅讀新科院共有1種格局、 9筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    173戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    47.92%

  • 公設比

    35~40%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    605坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.75

  • 車位規劃

    平面式56個、機械式74個

  • 棟戶規劃

    1棟，167戶住家，6戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(23~26坪)、三房(35~39坪)、2+1房(28坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    楠梓國小、楠梓國中

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(1)
【悅讀新科院】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
劉鵬翔

地址：楠梓區芎林一街178號社區規劃為：2房、3房格局2房23/28坪3房35/39坪公設比約36～37%有高雄厝陽台

1個回答

有用
【悅讀新科院】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
劉鵬翔

車位有分坡道平面、坡道機械2種車位數130個還有配置機車位尚未配置充電設備若在社區無車位，目前附近都好停車

1個回答

有用
【悅讀新科院】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
劉鵬翔

2房格局租金12000～18000之間為多。3房格局租金多在18000～23000之間居多，以上租金多看裝潢與否、附有的設備多寡、車位類型、室內大小而有差異。

1個回答

有用
【悅讀新科院】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
劉鵬翔

樓高15層樓總共173戶一層12戶3部電梯2房23/28坪3房35/39坪公設比約36%～37%

1個回答

有用
【悅讀新科院】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
劉鵬翔

管理費一坪65元。通常為月繳，但如果年繳會有折扣。社區管委會很盡責，櫃檯管理員、主任對社區住戶十分友善，做事非常盡心。社區整體維護非常良好。

1個回答

有用
【悅讀新科院】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
劉鵬翔

公設很齊全有健身房、游泳池、三溫暖、烤箱、交誼廳、宴會廳⋯等。在家就可以享受如此多的設施，像在飯店渡假一樣。

1個回答

有用
【悅讀新科院】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
劉鵬翔

附近學區介紹國小：楠梓國小（車程5分鐘）、 興糖國小（車程7分鐘）國中：楠梓國中（車程5分鐘）

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房1廳1衛

26.00坪/西

同格局在售(4)
社區格局圖

2房1廳1衛

30.90坪/南

同格局在售(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

39.00坪/北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

42.80坪/東北

暫無在售

實價登錄

悅讀新科院共有 183筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-07
7樓
26.0 萬/坪
610萬
2房1廳/23.4坪
0 萬
無車位
610 萬
芎林一街170號 | 7樓
查看明細
112-04
15樓
24.3 萬/坪
657萬
2房2廳/27.1坪
93 萬
車位2.6坪
750 萬
芎林一街178號 | 15樓
查看明細 2
112-04
12樓
24.0 萬/坪
632萬
2房2廳/26.4坪
93 萬
車位2.6坪
725 萬
芎林一街156號 | 12樓
查看明細 2
  • 112-07
    2房23.4坪7樓
    610 萬26.0萬/坪
  • 112-04
    2房27.1坪15樓
    750 萬24.3萬/坪
  • 112-04
    2房26.4坪12樓
    725 萬24.0萬/坪
    • 全部實價登錄183筆>

成交走勢

26.0萬
最新成交單價
112-07
27.5萬
最高成交單價
111-09
13.2萬
最低成交單價
108-08

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  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

悅讀新科院
高雄市楠梓區芎蕉二街88號

導航

  • 交通出行(1)

    高雄糖廠觀光小火車約898公尺

  • 教育/學區(23)

    高雄市立楠梓高級中學約687公尺

    高雄市橋頭區興糖國民小學約1252公尺

  • 生活機能(9)

    全家高雄創金店約271公尺

    7-ELEVEN 高第一門市 (角落生物主題聯名店)約279公尺

  • 醫療/銀行(0)

    暫無資料

  • 嫌惡設施(2)

    台灣糖業股份有限公司高雄區處約390公尺

    燕巢第十四公墓約653公尺

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    台慶不動產楠梓後昌加宏加盟店

    0986-851-086 轉 73831

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