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龍鄉三代
- 31年社區
- 近一年成交
- 後勁站
楠梓加工區高雄市楠梓區德賢路17號
楠梓加工區高雄市楠梓區德賢路17號
- 所有
- 三房
- 四房
16.4萬/坪 近2年
成交均價
31.7萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
13 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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龍鄉三代共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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社區概況
屋齡
31年
總戶數
34戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
56.00%
公設比
25~27%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
1440元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上7層,地下1層
格局規劃
三房(37.1~42.89坪)、四房(36.11坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區
社區問答
【龍鄉三代】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林婉玲
本案為華廈，有汽車位的全都是平面車位，在地下1樓，機車位是隨到隨停，本棟附近也好幾個汽車停車場可租停車位。
【龍鄉三代】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林婉玲
楠梓這兩年房價涨了2.3成，目前未來應該會持平左右
【龍鄉三代】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林婉玲
格局方正，雙衛浴開窗，採光通風一級棒。房屋動線流暢，空間不浪費。
【龍鄉三代】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林婉玲
管理費每個月1500元/月左右，每兩個月繳一次，其中包含管理員管理費.電梯保養.梯間清潔打掃.社區公共設施損壞修繕及清潔打掃。
【龍鄉三代】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林婉玲
鬧中取靜，鄰楠梓加工區，德賢.德祥雙商圈，生活機能一級棒。
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
37.80坪/東北
成交走勢
- 15.1萬
- 最新成交單價
112-07
- 16.4萬
- 最高成交單價
112-03
- 8.8萬
- 最低成交單價
103-06
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