聯上捷運之星

115-07

11樓

32.0 萬/坪

715萬

0房/22.4坪

180 萬

車位8.4坪

895 萬

後昌路120號 | 11樓之1

115-06

8樓

27.7 萬/坪

650萬

2房/23.4坪

150 萬

車位3.9坪

800 萬

後昌路118號 | 8樓之3

115-05

4樓

36.8 萬/坪

865萬

2房/23.5坪

180 萬

車位9.2坪

1,045 萬

後昌路118號 | 4樓之6

115-05

10樓

30.2 萬/坪

680萬

1房/22.5坪

180 萬

車位9.2坪

860 萬

後昌路122號 | 10樓之5

115-02

4樓

14.6 萬/坪

708萬

3房/48.5坪

180 萬

車位9.2坪

888 萬

後昌路116號 | 4樓之1

查看明細

115-01

8樓

28.9 萬/坪

790萬

0房/23.5坪

待定

車位3.9坪

790 萬

後昌路118號 | 8樓之6

114-11

15樓

33.4 萬/坪

786萬

2房/23.5坪

189 萬

車位10.0坪

975 萬

後昌路118號 | 15樓之8

114-11

8樓

30.0 萬/坪

1,220萬

3房/40.7坪

180 萬

車位9.2坪

1,400 萬

後昌路112號 | 8樓之3

114-11

7樓

29.1 萬/坪

683萬

1房/23.5坪

115 萬

車位3.9坪

798 萬

後昌路118號 | 7樓之6

114-10

10樓

31.1 萬/坪

776萬

0房/21.0坪

待定

車位3.9坪

776 萬

後昌路120號 | 10樓之7

114-09

14樓

31.7 萬/坪

745萬

1房/23.5坪

115 萬

車位3.9坪

860 萬

後昌路118號 | 14樓之8

114-09

1樓

76.6 萬/坪

1,418萬

0房/18.5坪

200 萬

車位11.0坪

1,618 萬

後昌路108號 | 1樓

查看明細

114-07

7樓

31.4 萬/坪

660萬

2房/21.0坪

0 萬

無車位

660 萬

後昌路120號 | 7樓之3

114-05

15樓

31.7 萬/坪

740萬

2房/23.4坪

130 萬

車位3.9坪

870 萬

後昌路118號 | 15樓之7

114-04

4樓

30.6 萬/坪

715萬

2房/23.4坪

100 萬

車位3.9坪

815 萬

後昌路118號 | 4樓之5

114-04

2樓

29.2 萬/坪

675萬

1房/23.1坪

115 萬

車位3.9坪

790 萬

後昌路122號 | 2樓之9

114-04

4樓

28.0 萬/坪

630萬

1房/22.5坪

0 萬

無車位

630 萬

後昌路122號 | 4樓之1

114-03

9樓

24.6 萬/坪

650萬

0房/22.5坪

待定

車位3.9坪

650 萬

後昌路122號 | 9樓之2

114-03

5樓

32.4 萬/坪

730萬

2房/22.5坪

0 萬

無車位

730 萬

後昌路122號 | 5樓之8

115-08
22.5坪11樓
899 萬31.9萬/坪
115-07
22.4坪11樓
895 萬32.0萬/坪
115-06
23.4坪8樓
800 萬27.7萬/坪
115-05
23.5坪4樓
1,045 萬36.8萬/坪
115-05
22.5坪10樓
860 萬30.2萬/坪
115-02
48.5坪4樓
888 萬14.6萬/坪

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同價位社區幫對比

地段環境

4.00

社區規劃

3.80

優點

1. 1.位在後勁夜市旁，生活機能佳

2. 2.近捷運楠梓加工區站、後勁站大眾交通便利

缺點

1. 1.屬於早期開發聚落，街景較舊

查看完整攻略

成交走勢

31.9萬
最新成交單價

115-08

36.8萬
最高成交單價

115-05

13.3萬
最低成交單價

107-12

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【聯上捷運之星】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

2房-20/23坪、3房-31/40坪、4房-47坪。較推荐三房格局，空間剛好，好規劃利用。

全部2個回答

【聯上捷運之星】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

坡道機械、坡道平面。車位數量：275位。尚在興建中，管委會未成立，故無法確定停車費多少。

全部2個回答

【聯上捷運之星】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

三房平車租金22000元/月左右，二房平車租金18000元/月左右，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲5000元左右。

1個回答

【聯上捷運之星】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

蔡佳蕙

1.共有四棟(482戶)分別A、B、(EDF)、(GH)2.A棟及B棟一層四戶兩部梯3.EDF為一層15戶兩部梯4.GH為一層11戶兩部梯5.(EDF)(GH)兩棟有防火牆區隔

全部2個回答

【聯上捷運之星】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

蔡佳蕙

管理費1.店面:依房屋總坪數計算，每月每坪暫定25元整2.住家:依房屋總坪數計算，每月每坪暫定50元整3.平面車位:每位每月200元整4.機械車位:每位每月400元整(200元為清潔費，200元為機械保養專款專用)5.機車位:每位每月50元整

全部2個回答

【聯上捷運之星】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

潘美月

本案位於楠梓後勁加工區附近價格有往上漲的空間整體而言

全部2個回答

【聯上捷運之星】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

全案基地1288坪，基地坐西南朝東北，坪數規劃20~48坪，採地上15樓、地下5層設計，安排A、B、D、E、F、G、H等7大棟，其中A、B棟採單層4戶使用兩部電梯與雙安全梯安排。考量室內建材設備升等，住家大門更採用豪宅等級的防火門結合安全鎖，且強化建築耐震性能，室內建材也規劃電腦免治馬桶，兼具便利與安全，讓住戶居家安全無虞。社區利用基地退縮優勢，安排中庭加以植栽綠美化，採飯店式挑高門廳設計，門廳接待區規劃造型燈飾、休閒座區，搭配透空玻璃牆，引進中庭綠景，讓視覺更舒適開闊。

1個回答

【聯上捷運之星】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

再來比較一下附近的區域價格，「聯上捷運之星」開價16~18萬，附近新建案「國城MRT」開價是18~20萬，離捷運站更近，但臨大馬路跟高架捷運會較吵雜；高雄科大附近重劃區新成屋「海科棧」，開價17~19萬；還有同在重劃區的「漾CITY」，開價是16~19萬。附近屋齡4年中古屋「SUPER ONE」，掛牌單價在17.9萬。這個開價依新建案或中古屋來看都有稍稍低於行情，頗具競爭力~

全部2個回答

【聯上捷運之星】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

蔡佳蕙

騎車2分鐘到楠梓加工區捷運站門口就有219A公車站牌

全部2個回答

【聯上捷運之星】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

潘美月

本案附近有後勁國小後勁國中高應大學中山高中非常近雙學區從國小念書到大學小朋友念書學區免煩惱

全部3個回答