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社區詳情

景中泱·全部資訊
景中泱·全部資訊

  • 銷售資訊
  • 基礎資訊
  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 50~60

    單價(萬/坪)

  • 6,600~7,200

    總價(萬)

  • 230~250

    車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    60% 付款方式

  • 接待會館

    高雄市鳥松區文前路110號

基礎資訊

  • 新成屋

    建案類別

  • 2018年1月

    交屋時間

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    39戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 交屋屋況

    毛胚、標準配備

  • 格局規劃

    開放格局(120坪)

  • 基地地址

    高雄市鳥松區文前路110號

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 充電樁

    無

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 29.96%

    公設比

  • 17.11%

    建蔽率

  • 1,447

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    第一種住宅區

  • 車位配比

    1:3.21

  • 車位規劃

    平面式125個

  • 棟戶規劃

    1幢，2棟，39戶住家

  • 樓層規劃

    地上21層,地下2層

  • 座向規劃

    朝西南

  • 建造執照

    95高市工建築字第01510號

  • 使用執照

    106高市工建築使字第00310號

  • 建材說明

    衛浴: 世界第一品牌 德國 hansgrohe 定溫淋浴龍頭， Kohler 智慧型馬桶，Teuco 人造石蛋型浴缸 內廚: 德國LEIGHT，日本TOYOURA 不鏽鋼壓紋水槽 外廚: ALNO 廚具，Electrolux 家電，BLANCO 花崗石水槽 其他: 德國進口格溫拜克(grunbeck)淨水器，昭和氣密窗，Low-e玻璃，義大利CISA鎖 TOSHIBA 高速電梯，油壓制震器

  • 公共設施

    接待大廳 中庭花園 空中花園 會議室 閱覽室 游泳池 健身房 SPA 曬被區 Lounge Bar 空中宴會廳 日本茶屋 正統日本庭園

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建築設計

棠宇建設有限公司

投資建設

  • 營造公司

    日祥營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    棠宇建設有限公司

  • 建築設計

    蔡敏文建築師事務所

  • 景觀設計

    重森千青

  • 公設設計

    佐藤達郎

  • 燈光設計

特色說明

「景中泱」位於占地375公頃(相當於113萬坪)的「澄清湖風景區」面湖首排，正中帝位，享有180度無遮掩的世界級壯闊景觀，永遠的無限棟距。「澄清湖風景區」的面積相當於14.5個「大安森林公園」、「9個高雄美術館公園」、「37.5個農16公園」，或相當於高雄苓雅區與新興區之總和，可與世界級知名公園匹敵 (紐約中央公園341公頃、倫敦海德公園140公頃、溫哥華史丹利公園 404.9公頃)，其成立時間已長達一甲子，景區內的老樹密林更是極其珍貴。

「景中泱」1,447坪基地．有1,200坪的庭園，有著超低建蔽率(17%)及超低公設(29%)。因緣聚會，請到重金也難聘的日本國寶級作庭師「重森千青」，打造正統日本枯山水庭園。「重森千青」為日本大財團「三井家」之家廟庭園 「真如堂:隨緣之庭」作庭師，其崇高地位可見一班。國際建築師「佐藤達郎」打造如斥資千萬，以日本傳統建築語彙，寬達28米的社區大門「清榮御門」與日式緣廊、及日本茶屋等公設。

規劃上「景中泱」採取極高規格，一層２戶、戶戶均質120坪、單純38席規劃，以滿足高端客戶對隱私的要求。三面採光、格局方正、戶戶挑高3米6，戶戶均配購3平面車位。

梯廳寬達7米2，有大面積的觀景窗，且梯廳兩面採光，戶戶間沒有共同壁。

為了社區長久的生活品質，「景中泱」除了有2台客梯，尚有1台勤務用電梯，雖是大樓產品，但每樓層戶戶均有「前後門」「主僕分道」。因此不僅住戶上下樓不受社區清潔勤務、空中宴會廳運送佳餚或是裝潢工程影響，各樓層裝修運料、垃圾清運，更是可由後門進出，讓自家前門門廳出入尊榮隱私完全不受影響。

交通方面，距離高雄左營高鐵站13分鐘、國道一號下交流道6分鐘、9分鐘上10號快速道路。(皆以Google地圖顯示為準)

「景中泱」位於「住一」低密度住宅區，鄰近綠覆率極高，是遠離塵囂、遠離擁擠、享受寧靜、投向自然、擁抱健康、專為忙碌層峰人士打造工作後紓壓放鬆，養生休息的絕佳住所。

「景中泱」尚有許多特色，如自然通風採光的「雙天井地下室迴旋車道」、堪稱藝術品的社區大門「清榮御門」等等、值得收藏。歡迎預約鑑賞，親身體驗澄清湖的壯闊景觀、「重森千青」大師庭園的日本極致侘寂美學。

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周邊機能

鳥松國小

學區

  • 超商/賣場

    家樂福澄清店 (6分鐘車程)，全聯(4分鐘)

  • 熱門商圈

    文山特區商圈，本館路商圈，仁雄路商圈

  • 傳統市場

    松益市場

  • 醫療機構

    高雄長庚醫院(3分鐘)，榮總(8分鐘)

  • 政府機構

    鳥松戶政事務所、鳥松區公所、警察局鳥松分駐所

  • 公共建設

    湖畔綠帶，鳥松勞工公園，青年活動中心綠地、鳥松里活動中心，鳥松濕地公園

  • 其他配套

    高雄高爾夫球場(7分鐘)，高雄圓山大飯店(6分鐘)

交通出行

  • 捷運系統

    捷運黃線(規劃中)

  • 高速公路

    國道1號(車程6分鐘)

  • 快速道路

    10號快速道路(車程9分鐘)

  • 高鐵系統

    左營高鐵站(車程13分鐘)

  • 台鐵系統

    新左營站(車程13分鐘)

  • 其他方式

    暫無

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