凱撒花園城市

一房(28.86坪)二房(28.86~45.09坪)三房(23.82~71.32坪)四房(41.54~61.92坪)比較推薦:三房.空間大小合適

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【凱撒花園城市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位機械及平面車位停車費:機械1500元平面車位2500元

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【凱撒花園城市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金分別是一房6000-7000元二房12000-15000元三房17000-20000元四房22000-23000元近幾年的走勢如何:上升趨勢

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【凱撒花園城市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有11棟、各有10層、一梯2戶共用

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【凱撒花園城市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理费1500元包含汽車清潔費該社區管委会:每年開區權會.管理良好

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【凱撒花園城市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年房市大環境上漲很多.當然本社區也不例外水漲船高.若有釋出.屋主大都很惜售.相當搶手.未來應該也是易漲難跌.

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【凱撒花園城市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境很安靜.其他特點:有中庭可活動.棟距適當

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【凱撒花園城市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本社區屋齡約30年左右三房加車位約7-900萬之間.總價比新成屋便宜了許多.對特定族群有一定的吸引力

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【凱撒花園城市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本社區地點在大雅市中心.走出來就有公車站牌.離國一及國三高速公路也只要5分鐘.連外道路交通算是相當便捷.

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【凱撒花園城市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本社區學區為大雅國小.大華國中.走路大約只要5分鐘.相當便利.家長接送小孩很方便.孩童自行上課也很近

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，以滿足不同人群的需求。

2. 環境機能:距離大雅分局公車站約899公尺，交通便利，出行方便；距離【大雅小學堂】國小文理美術班/國小安親班約405公尺，方便家長接送孩子上學或參加課外活動。

缺點

1. 社區規劃:屋齡32年，可能存在房屋老化和需要進行維修和更新的問題。

3.2

生活機能

3.2

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.5

周邊學校

3.7

區域均值：3.9

交通機能

2.2

區域均值：2.2

社區規劃

2.3

區域均值：2.8

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

34.10坪/北

41.20坪/東

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新

銷售登錄表(03/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

9樓

15.9 萬/坪

500萬

3房/31.5坪

待定

車位面積待定

500 萬

學府路76巷11號 | 9樓之2

114-07

2樓

24.8 萬/坪

180萬

3房/7.3坪

待定

車位面積待定

180 萬

學府路76巷57號 | 2樓之1

114-03

9樓

20.9 萬/坪

700萬

3房/33.6坪

0 萬

無車位

700 萬

學府路76巷55號 | 9樓之1

查看明細 3

113-08

5樓

23.7 萬/坪

880萬

3房/37.1坪

待定

車位面積待定

880 萬

學府路76巷29號 | 5樓之2

113-07

5樓

22.8 萬/坪

860萬

3房/37.7坪

待定

車位面積待定

860 萬

學府路76巷55號 | 5樓之2

113-03

4樓

24.7 萬/坪

908萬

3房/36.8坪

待定

車位面積待定

908 萬

學府路76巷57號 | 4樓之2

113-03

4樓

23.0 萬/坪

802萬

3房/36.6坪

待定

車位面積待定

840 萬

學府路76巷29號 | 4樓之3

112-09

8樓

18.2 萬/坪

578萬

2房/31.8坪

待定

車位面積待定

578 萬

學府路76巷7號 | 8樓之1

112-08

8樓

25.0 萬/坪

885萬

3房/35.4坪

待定

車位面積待定

885 萬

學府路76巷49號 | 8樓之2

112-05

7樓

22.0 萬/坪

760萬

3房/34.6坪

0 萬

無車位

760 萬

學府路76巷53號 | 7樓之1

112-04

1樓

17.7 萬/坪

772萬

3房/43.6坪

0 萬

無車位

772 萬

學府路76巷59號 | 1樓之1

112-03

8樓

15.0 萬/坪

360萬

3房/23.9坪

待定

車位面積待定

360 萬

學府路76巷13號 | 8樓之1

111-12

8樓

21.9 萬/坪

799萬

3房/36.6坪

待定

車位面積待定

799 萬

學府路76巷13號 | 8樓之3

111-12

3樓

21.3 萬/坪

880萬

4房/41.3坪

待定

車位面積待定

880 萬

學府路76巷51號 | 3樓之1

111-12

8樓

11.1 萬/坪

282萬

3房/25.5坪

118 萬

車位9.4坪

400 萬

學府路76巷31號 | 8樓之3

111-09

5樓

23.3 萬/坪

870萬

3房/37.3坪

待定

車位面積待定

870 萬

學府路76巷29號 | 5樓之1

111-07

7樓

18.3 萬/坪

820萬

4房/44.7坪

待定

車位面積待定

820 萬

學府路76巷27號 | 7樓之2

111-03

9樓

20.9 萬/坪

705萬

1房/33.8坪

待定

車位面積待定

705 萬

學府路76巷53號 | 9樓之1

111-03

3樓

17.5 萬/坪

790萬

4房/45.1坪

待定

車位面積待定

790 萬

學府路76巷25號 | 3樓之2

110-10

5樓

17.4 萬/坪

650萬

2房/37.3坪

待定

車位面積待定

650 萬

學府路76巷29號 | 5樓之1