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社區暫無攻略
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漢神DC
36.5萬/坪
近1年成交均價
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社區問答
【漢神DC】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
沈威利
兩房兩廳一衛，約26坪2+1房兩廳兩衛，約36坪四房兩廳兩衛，約56坪推薦臨路四房格局，或兩房格局高樓層
【漢神DC】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
沈威利
有平面及機械車位平面車位清潔費約300元機械車位保養費約500元，專款專戶皆合併管理費一並收取
【漢神DC】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
沈威利
租金行情小漲，兩房租金約1.5~2萬。2+1房租金約1.7萬～2.5萬。四房租金約3.5萬～5萬。
【漢神DC】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
沈威利
共有Ａ、Ｂ兩棟Ａ棟共15樓，一層四戶，兩部電梯Ｂ棟共14樓，一層四戶，一部電梯
【漢神DC】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
沈威利
管理費每坪55元，偏低，預計未來漲至80元，包含車位清潔管理費用。管委會盡責認真！
【漢神DC】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
沈威利
近兩年漲幅明顯，預計未來一段時間有機會微幅續漲。
【漢神DC】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
沈威利
公設維護周全，管理是盡責，保全主任熟悉大樓住戶。
【漢神DC】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
沈威利
比附近社區屋齡較新，外觀新穎，此社區值得投資及自住！管委會及保全公司盡心盡力維護社區大樓居住品質，承租客皆單純好相處！住戶彼此友善！
【漢神DC】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳郁婷
周邊有雙捷運，巨蛋站、凹子底站步行約10分鐘可到達騎車4分鐘抵達輕軌愛河之星站，鄰近博愛路，南來北往超方便。
【漢神DC】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳郁婷
本案為明星學區，小孩上學免煩惱市立新上國小：騎車約3分鐘；腳踏車約5分鐘市立明華國中：走路約10分鐘；騎車約3分鐘；腳踏車約3分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
8樓
34.7 萬/坪
903萬
2房/26.0坪
165 萬
車位2.3坪
1,068 萬
明華一路150號 | 8樓之2
查看明細 3
114-08
14樓
36.5 萬/坪
950萬
2房/26.0坪
0 萬
無車位
950 萬
明華一路152號 | 14樓之2
查看明細 4
114-08
12樓
35.3 萬/坪
920萬
2房/26.0坪
236 萬
車位3.3坪
1,156 萬
明華一路150號 | 12樓之2
查看明細 2
114-07
9樓
36.7 萬/坪
2,066萬
4房/56.3坪
84 萬
車位4.6坪
2,150 萬
明華一路158號 | 9樓之1
查看明細 3
114-05
10樓
32.8 萬/坪
1,848萬
4房/56.3坪
210 萬
車位4.6坪
2,058 萬
明華一路156號 | 10樓之1
查看明細 2
114-02
13樓
38.5 萬/坪
1,003萬
2房/26.0坪
165 萬
車位2.3坪
1,168 萬
明華一路152號 | 13樓之2
查看明細 3
114-01
11樓
39.3 萬/坪
975萬
2房/24.8坪
0 萬
無車位
975 萬
明華一路150號 | 11樓之1
查看明細 3
113-09
2樓
36.9 萬/坪
960萬
2房/26.0坪
0 萬
無車位
960 萬
明華一路150號 | 2樓之2
查看明細 3
113-08
6樓
40.3 萬/坪
1,048萬
2房/26.0坪
150 萬
車位2.1坪
1,198 萬
明華一路152號 | 6樓之2
查看明細 2
113-06
2樓
36.9 萬/坪
1,330萬
2房/36.0坪
150 萬
車位2.1坪
1,480 萬
明華一路158號 | 2樓之2
查看明細 2
113-01
9樓
31.6 萬/坪
1,150萬
2房/36.4坪
150 萬
車位2.1坪
1,300 萬
明華一路156號 | 9樓之2
查看明細 3
112-12
11樓
27.3 萬/坪
710萬
2房/26.0坪
100 萬
車位2.1坪
810 萬
明華一路152號 | 11樓之2
查看明細 2
112-12
5樓
28.6 萬/坪
1,043萬
3房/36.4坪
157 萬
車位3.3坪
1,200 萬
明華一路156號 | 5樓之2
查看明細 2
112-08
15樓
33.5 萬/坪
1,220萬
3房/36.4坪
100 萬
車位2.1坪
1,320 萬
明華一路156號 | 15樓之2
查看明細 2
112-08
11樓
33.0 萬/坪
1,201萬
3房/36.4坪
149 萬
車位3.1坪
1,350 萬
明華一路156號 | 11樓之2
查看明細 3
112-08
7樓
28.8 萬/坪
749萬
2房/26.0坪
149 萬
車位3.1坪
898 萬
明華一路150號 | 7樓之2
查看明細 3
112-07
9樓
31.0 萬/坪
1,120萬
2房/36.1坪
100 萬
車位2.1坪
1,220 萬
明華一路158號 | 9樓之2
查看明細 2
112-06
1樓
76.1 萬/坪一樓
2,920萬
0房/38.4坪
0 萬
無車位
2,920 萬
明華一路162號 | 1樓
112-05
4樓
27.7 萬/坪
720萬
2房/26.0坪
0 萬
無車位
720 萬
明華一路152號 | 4樓之2
查看明細 2
112-05
9樓
33.1 萬/坪
1,864萬
2房/56.3坪
79 萬
車位4.6坪
1,943 萬
明華一路156號 | 9樓之1
查看明細 3
成交走勢
- 34.7萬
- 最新成交單價
114-09
- 40.3萬
- 最高成交單價
113-08
- 17.2萬
- 最低成交單價
102-10
優質經紀人
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🍎左營漢神DC3改2房+衛浴皆開窗+機平+機車位🍎
2房2廳2衛38.49坪
含車位有陽台有格局圖
1,458萬/坪37.88萬/坪
544公尺到【巨蛋站】
左營漢神DC-巨蛋商圈核心地段兩房+車位
2房1廳1衛28.12坪
含車位有格局圖
1,300萬/坪46.23萬/坪
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