聚緣·全部資訊

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張芯瑜

聚緣·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 35

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(35.84~40坪)/四房(46.83坪)

• 基地地址

  高雄市鼓山區葆禎路201號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  70元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 35%

  公設比

• 47.52%

  建蔽率

• 247

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.91

• 車位規劃

  平面式32個

• 棟戶規劃

  1棟，33戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上12層,地下2層

• 座向規劃

  朝東北、朝東南

• 建造執照

  105高市工建築字第01399號

• 使用執照

  108高市工建築使字第02480號

• 建材說明

  櫻花整體廚櫃、TOTO精品衛浴、Panasonic四合一暖風機、智慧型三合一電子門鎖、80x80拋光石英磚、崇友電梯

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳

建築設計

• 營造公司

  慶朗營造有限公司

• 企劃銷售

  基茂建設股份有限公司

• 建築設計

  原東聯合建築師事務所

特色說明

站在基茂「聚緣」陽台，前方即是鐵路地下化後的馬卡綠園道，鐵道消弭地理隔閡後，大美術館園區成形，內惟躍居成為比鄰美術館園區的景觀住宅區，與美術館的價差比優勢，讓「聚緣」成為置產的新亮點。

「聚緣」前賞美術館綠地、生態湖開闊視野，後攬柴山調節微氣候宜居環境，周邊多為透天住宅棟距寬廣，近臨台鐵美術館站、輕軌C21A站交通便利。

「聚緣」全新完工，產品為三房(35.84~40坪) 、 四房(46.83坪)、戶戶平面車位、三面採光、雙衛浴、衛浴開窗、景觀大陽台…優質規劃。

二席黃金店面，8米、11米超大面寬，歡迎醫美、診所、設計師、大型事務所….進駐。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯

• 熱門商圈

  內惟商圈

• 傳統市場

  內惟黃昏市場

• 醫療機構

  正大醫院 聯合醫院

• 政府機構

  內惟派出所

• 公共建設

  美術館特區

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  輕軌C21A站

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  台鐵美術館站、台鐵內惟站

• 其他方式