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皇苑御寶

42.1萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

7年

建築形態

住宅大樓

總戶數

218戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

高雄美術館特區高雄市鼓山區美術南三路369號
專家頭像
金牌專家
蔡憶禎
永慶不動産(加盟店)龍華
  • 歷史已成交6筆
  • 在售物件4筆·在租物件1筆
0972-528-586142883
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社區問答

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【皇苑御寶】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

本案為電梯大樓 本案規劃B1-B3平面車位 管理費每月8000元

【皇苑御寶】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

大概每年漲200元左右

【皇苑御寶】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

1.共有AB2棟 住29層-樓頂30層 2.4戶2部電梯3.共有218戶

【皇苑御寶】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

本案位於美術館優質人文社區 1年漲25% 2年漲45%

【皇苑御寶】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

本案社區公社齊全 社區住戶單純 數質好

【皇苑御寶】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

本案位於美術館社區 高級住宅區

【皇苑御寶】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

内惟車站距離3分鍾

【皇苑御寶】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

七賢國中 距離3分鍾

社區攻略

社區暫無攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/21更新 銷售登錄表(03/21更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
19樓
62.2 萬/坪
5,835
3房/93.8坪
290
車位8.2坪
6,125
美術南三路369號 | 19樓
113-01
25樓
57.4 萬/坪
5,420
3房/94.4坪
580 2
車位16.3坪
6,000
美術南三路367號 | 25樓
112-11
2樓
43.9 萬/坪
3,678
3房/83.9坪
290
車位8.2坪
3,968
美術南三路365號 | 2樓
112-09
7樓
46.5 萬/坪
4,300
3房/92.5坪
580 2
車位16.3坪
4,880
美術南三路369號 | 7樓
112-07
12樓
38.5 萬/坪
3,210
3房/83.3坪
290
車位8.2坪
3,500
美術南三路361號 | 12樓
112-06
26樓
36.1 萬/坪
3,408
3房/94.4坪
580 2
車位16.3坪
3,988
美術南三路367號 | 26樓
112-05
18樓
40.3 萬/坪
3,360
3房/83.3坪
290
車位8.2坪
3,650
美術南三路355號 | 18樓
112-03
18樓
38.2 萬/坪
3,180
4房/83.3坪
290
車位8.2坪
3,470
美術南三路355號 | 18樓
111-09
2樓
37.4 萬/坪
3,480
3房/93.1坪
520 2
車位16.3坪
4,000
美術南三路357號 | 2樓
110-11
4樓
35.6 萬/坪
2,940
3房/82.5坪
260
車位8.2坪
3,200
美術南三路365號 | 4樓
110-09
4樓
34.6 萬/坪
2,840
4房/82.1坪
260
車位8.2坪
3,100
美術南三路355號 | 4樓
110-09
28樓
39.9 萬/坪
3,728
3房/93.5坪
260
車位8.2坪
3,988
美術南三路367號 | 28樓
110-08
17樓
34.6 萬/坪
3,280
3房/94.9坪
520 2
車位16.3坪
3,800
美術南三路367號 | 17樓
110-07
28樓
35.6 萬/坪
2,918
3房/81.9坪
260
車位8.2坪
3,178
美術南三路355號 | 28樓
110-05
17樓
41.4 萬/坪
3,928
3房/94.9坪
0
無車位
3,928
美術南三路359號 | 17樓
110-04
3樓
33.1 萬/坪
3,336
0房/84.5坪
待定 2
車位16.3坪
3,336
美術南三路361號 | 3樓
110-04
29樓
36.8 萬/坪
3,478
3房/94.4坪
480 2
車位16.3坪
3,958
美術南三路359號 | 29樓
110-04
27樓
36.8 萬/坪
3,060
3房/83.2坪
260
車位8.2坪
3,320
美術南三路365號 | 27樓
110-04
28樓
36.7 萬/坪
3,436
3房/93.5坪
520 2
車位16.3坪
3,956
美術南三路359號 | 28樓
110-04
29樓
36.2 萬/坪
2,998
3房/82.9坪
520 2
車位16.3坪
3,518
美術南三路355號 | 29樓
  • 113-08
    93.8坪19樓
    6,125 62.2萬/坪
  • 113-01
    94.4坪25樓
    6,000 57.4萬/坪
  • 112-11
    83.9坪2樓
    3,968 43.9萬/坪
  • 112-09
    92.5坪7樓
    4,880 46.5萬/坪
  • 112-07
    83.3坪12樓
    3,500 38.5萬/坪
  • 112-06
    94.4坪26樓
    3,988 36.1萬/坪
  • 全部實價登錄231筆>

成交走勢

62.2
最新成交單價
113-08
62.2
最高成交單價
113-08
25.9
最低成交單價
109-02

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    0972-528-586 107894

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    0972-528-586 129039

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