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皇苑御寶

  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 臺鐵美術館站(青海路)
  • location高雄美術館特區高雄市鼓山區美術南三路369號

location高雄美術館特區高雄市鼓山區美術南三路369號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 40.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    218戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    集合住宅

  • 建蔽率

    48.95%

  • 公設比

    35~40%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    73元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上29層,地下4層

  • 格局規劃

    三房(81.95~124.68坪)、四房(82.05~124.68坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【皇苑御寶】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

本案為電梯大樓 本案規劃B1-B3平面車位 管理費每月8000元

【皇苑御寶】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

大概每年漲200元左右

【皇苑御寶】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

1.共有AB2棟 住29層-樓頂30層 2.4戶2部電梯3.共有218戶

【皇苑御寶】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

本案位於美術館優質人文社區 1年漲25% 2年漲45%

【皇苑御寶】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

本案社區公社齊全 社區住戶單純 數質好

【皇苑御寶】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

本案位於美術館社區 高級住宅區

【皇苑御寶】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

内惟車站距離3分鍾

【皇苑御寶】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

七賢國中 距離3分鍾

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3+1房

108.90坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

110.00坪/東北

實價登錄

皇苑御寶共有 229筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
2樓
43.9 萬/坪
3,678
3房2廳/83.9坪
290
車位8.2坪
3,968
美術南三路365號 | 2樓
112-09
7樓
46.5 萬/坪
4,300
3房2廳/92.5坪
580 2
車位16.3坪
4,880
美術南三路369號 | 7樓
112-07
12樓
38.5 萬/坪
3,210
3房2廳/83.3坪
290
車位8.2坪
3,500
美術南三路361號 | 12樓
  • 112-11
    3房83.9坪2樓
    3,968 43.9萬/坪
  • 112-09
    3房92.5坪7樓
    4,880 46.5萬/坪
  • 112-07
    3房83.3坪12樓
    3,500 38.5萬/坪
  • 全部實價登錄229筆>

成交走勢

43.9
最新成交單價
112-11
46.5
最高成交單價
112-09
25.9
最低成交單價
109-02

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