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皇苑御寶
住宅大樓
7年社區
50.6萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
蔡憶禎
永慶不動産(加盟店)龍華
- 歷史已成交6筆
- 熟悉社區·行業深耕6年
0986-851-086轉142883
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【皇苑御寶】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳昱慶
1.三房(81.95~124.68坪)/四房(82.05~124.68坪)2.高總價的產品，還是以個人需求為導向作為選購，推薦四房空間會顯得氣派大氣很多
【皇苑御寶】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
嚴小玲
本案為電梯大樓 本案規劃B1-B3平面車位 管理費每月8000元
【皇苑御寶】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
嚴小玲
大概每年漲200元左右
【皇苑御寶】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
嚴小玲
1.共有AB2棟 住29層-樓頂30層 2.4戶2部電梯3.共有218戶
【皇苑御寶】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
嚴小玲
本案管理費每月75元/戶 包含電梯保養 梯間清潔 停車場管理 社區公社 環境修繕 管委會注重環境整治 一直都有保持乾净衛生環境水準
【皇苑御寶】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
嚴小玲
本案位於美術館優質人文社區 1年漲25% 2年漲45%
【皇苑御寶】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
嚴小玲
本案社區公社齊全 社區住戶單純 數質好
【皇苑御寶】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
嚴小玲
本案位於美術館社區 高級住宅區
【皇苑御寶】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
嚴小玲
内惟車站距離3分鍾
【皇苑御寶】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
嚴小玲
七賢國中 距離3分鍾
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
110.00坪/東北
3+1房
108.90坪/西
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
皇苑御寶共有 230筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
25樓
57.4 萬/坪
5,420萬
3房2廳/94.4坪
580 萬2
車位16.3坪
6,000 萬
美術南三路367號 | 25樓
112-11
2樓
43.9 萬/坪
3,678萬
3房2廳/83.9坪
290 萬
車位8.2坪
3,968 萬
美術南三路365號 | 2樓
112-09
7樓
46.5 萬/坪
4,300萬
3房2廳/92.5坪
580 萬2
車位16.3坪
4,880 萬
美術南三路369號 | 7樓
查看明細 2
成交走勢
- 57.4萬
- 最新成交單價
113-01
- 57.4萬
- 最高成交單價
113-01
- 25.9萬
- 最低成交單價
109-02
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