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社區暫無攻略
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皇苑御寶
46.3萬/坪
近1年成交均價
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金牌專家
鄧先生
永義房屋高雄美術龍水加盟店
- 本社區已成交2筆
- 在售物件8筆
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社區問答
【皇苑御寶】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳昱慶
1.三房(81.95~124.68坪)/四房(82.05~124.68坪)2.高總價的產品，還是以個人需求為導向作為選購，推薦四房空間會顯得氣派大氣很多
【皇苑御寶】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
嚴小玲
本案為電梯大樓 本案規劃B1-B3平面車位 管理費每月8000元
【皇苑御寶】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
嚴小玲
大概每年漲200元左右
【皇苑御寶】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
嚴小玲
1.共有AB2棟 住29層-樓頂30層 2.4戶2部電梯3.共有218戶
【皇苑御寶】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
嚴小玲
本案管理費每月75元/戶 包含電梯保養 梯間清潔 停車場管理 社區公社 環境修繕 管委會注重環境整治 一直都有保持乾净衛生環境水準
【皇苑御寶】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
嚴小玲
本案位於美術館優質人文社區 1年漲25% 2年漲45%
【皇苑御寶】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
嚴小玲
本案社區公社齊全 社區住戶單純 數質好
【皇苑御寶】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
嚴小玲
本案位於美術館社區 高級住宅區
【皇苑御寶】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
嚴小玲
内惟車站距離3分鍾
【皇苑御寶】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
嚴小玲
七賢國中 距離3分鍾
社區攻略
社區配置圖
更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
6樓
44.7 萬/坪
3,708萬
3房/83.0坪
250 萬
車位8.2坪
3,958 萬
美術南三路355號 | 6樓
查看明細 2
114-06
15樓
48.0 萬/坪
4,000萬
3房/83.3坪
500 萬2
車位16.3坪
4,500 萬
美術南三路355號 | 15樓
查看明細 2
113-08
19樓
62.2 萬/坪
5,835萬
3房/93.8坪
290 萬
車位8.2坪
6,125 萬
美術南三路369號 | 19樓
查看明細 2
113-01
25樓
57.4 萬/坪
5,420萬
3房/94.4坪
580 萬2
車位16.3坪
6,000 萬
美術南三路367號 | 25樓
112-11
2樓
43.9 萬/坪
3,678萬
3房/83.9坪
290 萬
車位8.2坪
3,968 萬
美術南三路365號 | 2樓
112-09
7樓
46.5 萬/坪
4,300萬
3房/92.5坪
580 萬2
車位16.3坪
4,880 萬
美術南三路369號 | 7樓
查看明細 2
112-07
12樓
38.5 萬/坪
3,210萬
3房/83.3坪
290 萬
車位8.2坪
3,500 萬
美術南三路361號 | 12樓
查看明細 2
112-06
26樓
36.1 萬/坪
3,408萬
3房/94.4坪
580 萬2
車位16.3坪
3,988 萬
美術南三路367號 | 26樓
查看明細 2
112-05
18樓
40.3 萬/坪
3,360萬
3房/83.3坪
290 萬
車位8.2坪
3,650 萬
美術南三路355號 | 18樓
查看明細 3
112-03
18樓
38.2 萬/坪
3,180萬
4房/83.3坪
290 萬
車位8.2坪
3,470 萬
美術南三路355號 | 18樓
查看明細 3
111-09
2樓
37.4 萬/坪
3,480萬
3房/93.1坪
520 萬2
車位16.3坪
4,000 萬
美術南三路357號 | 2樓
查看明細 2
110-11
4樓
35.6 萬/坪
2,940萬
3房/82.5坪
260 萬
車位8.2坪
3,200 萬
美術南三路365號 | 4樓
查看明細 2
110-09
4樓
34.6 萬/坪
2,840萬
4房/82.1坪
260 萬
車位8.2坪
3,100 萬
美術南三路355號 | 4樓
查看明細 2
110-09
28樓
39.9 萬/坪
3,728萬
3房/93.5坪
260 萬
車位8.2坪
3,988 萬
美術南三路367號 | 28樓
110-08
17樓
34.6 萬/坪
3,280萬
3房/94.9坪
520 萬2
車位16.3坪
3,800 萬
美術南三路367號 | 17樓
查看明細 2
110-07
28樓
35.6 萬/坪
2,918萬
3房/81.9坪
260 萬
車位8.2坪
3,178 萬
美術南三路355號 | 28樓
110-05
17樓
41.4 萬/坪
3,928萬
3房/94.9坪
0 萬
無車位
3,928 萬
美術南三路359號 | 17樓
110-04
3樓
33.1 萬/坪
3,336萬
0房/84.5坪
待定 2
車位16.3坪
3,336 萬
美術南三路361號 | 3樓
查看明細 2
110-04
29樓
36.8 萬/坪
3,478萬
3房/94.4坪
480 萬2
車位16.3坪
3,958 萬
美術南三路359號 | 29樓
110-04
27樓
36.8 萬/坪
3,060萬
3房/83.2坪
260 萬
車位8.2坪
3,320 萬
美術南三路365號 | 27樓
成交走勢
- 44.7萬
- 最新成交單價
114-08
- 62.2萬
- 最高成交單價
113-08
- 25.9萬
- 最低成交單價
109-02
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