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中古社區
森粼
- 近半年成交
- 2年社區
- 住宅
- 北昌三街口
華鳳特區高雄市鳳山區北賢街69號
華鳳特區高雄市鳳山區北賢街69號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
23.7萬/坪 近1年
成交均價
30.9萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
273 筆
二手市場在售
9 筆
在租物件
即將上線
社區概況
屋齡
2年
總戶數
258戶
公設比
35%
建蔽率
28.0%
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建築構造
RC造
管委會
有
物業公司
管理費
55元/戶/月
基地面積
1879坪
土地分區
第二之二種住宅區
樓棟規劃
4棟，258戶住家
樓層規劃
地上15層,地下2層
格局規劃
二房(23.95~35.61坪)、三房(34.55~46.61坪)、四房(46.55~52.74坪)
4.00分
社區綜合評分實地看房，提供最全社區攻略
優點
- 1. 享有全戶保固3年，年終免費補漆等，售後保固
- 2. 生活機能不錯，鄰近經武路商圈、文山特區
- 3. 純住家、全平面車位規劃
缺點
- 1. 周遭是老舊社區，道路有些狹隘
成交走勢
- 25.9萬
- 最新成交單價
111-04
- 28.4萬
- 最高成交單價
111-01
- 14.4萬
- 最低成交單價
108-03
實價登錄
森粼共有 273筆成交記錄，單價已扣車位，更新至111年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-04
5樓
25.9 萬/坪
1,205萬
4房2廳/46.5坪
145 萬
車位6.1坪
1,350 萬
北賢街61號 | 5樓
查看明細 2
111-04
13樓
26.4 萬/坪
758萬
2房2廳/28.8坪
145 萬
車位6.1坪
903 萬
北賢街49號 | 13樓
111-04
13樓
24.7 萬/坪
967萬
3房2廳/39.1坪
145 萬
車位6.1坪
1,112 萬
北賢街43號 | 13樓
111-01
13樓
28.4 萬/坪
1,113萬
3房2廳/39.2坪
145 萬
車位6.1坪
1,258 萬
北賢街39號 | 13樓
查看明細 2
110-11
15樓
22.7 萬/坪
815萬
3房2廳/35.9坪
145 萬
車位6.1坪
960 萬
北賢街69號 | 15樓
110-10
10樓
22.7 萬/坪
1,055萬
4房2廳/46.5坪
145 萬
車位6.1坪
1,200 萬
北賢街61號 | 10樓
周邊機能 地圖/周邊
森粼
高雄市鳳山區北賢街69號導航
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