591
關注

森粼

  • 4年社區
  • 近半年成交
  • 北昌三街口
  • location華鳳特區高雄市鳳山區北賢街69號

location華鳳特區高雄市鳳山區北賢街69號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 28.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

社區概況

  • 屋齡

    4年

  • 總戶數

    258戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    28.0%

  • 公設比

    34~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,879坪

  • 管理費

    55元/坪/月

  • 土地分區

    第二之二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式258個

  • 棟戶規劃

    4棟,258戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(23.95~35.61坪)、三房(34.55~46.61坪)、四房(46.55~52.74坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    鎮北國小、文山國中

社區問答

  • 全部(2)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(1)

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.00
社區綜合評分圖標
地段環境
4.00
地段環境圖標
社區規劃
4.00
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
4.00
優點 優點
1. 1.享有全戶保固3年,年終免費補漆等,售後保固
2. 2.生活機能不錯,鄰近經武路商圈、文山特區
缺點 缺點
1. 1.周遭是老舊社區,道路有些狹隘
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.00坪/東北

社區格局圖

3房2廳2衛

45.20坪/西北

社區格局圖

3房2廳2衛

46.60坪/西南

社區格局圖

2房2廳1衛

31.50坪/東南

社區格局圖

2房1廳1衛

31.50坪/西

社區格局圖

2房2廳1衛

35.60坪/西北

實價登錄

森粼共有 286筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
5樓
28.4 萬/坪
810
2房1廳/28.6坪
150
車位6.1坪
960
北賢街51號 | 5樓
113-02
1樓
30.8 萬/坪特殊交易
1,488
4房2廳/48.4坪
150
車位6.1坪
1,638
北賢街61號 | 1樓
112-11
15樓
29.4 萬/坪
1,150
3房2廳/39.1坪
150
車位6.1坪
1,300
北賢街41號 | 15樓
  • 113-02
    2房28.6坪5樓
    960 28.4萬/坪
  • 113-02
    4房48.4坪1樓
    1,638 30.8萬/坪
  • 112-11
    3房39.1坪15樓
    1,300 29.4萬/坪
  • 全部實價登錄286筆>

成交走勢

28.4
最新成交單價
113-02
29.4
最高成交單價
112-11
14.4
最低成交單價
108-03

精耕社區專家1874名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    蘇聖洺

    凱璿不動產十全博愛加盟店

    0986-851-086 131715

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    楊佳泰

    凱璿不動產農十六至聖店

    0986-851-086 33141

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    陳保后

    台慶不動產楠梓高大藍昌加盟店

    0986-851-086 85983

591實價登錄為您提供:森粼房價、實價登錄2.0,森粼成交走勢、社區基本資料,森粼在售中古屋,出租物件供對比、選擇;森粼所在的華鳳特區均價以及周邊社區推薦;

屋主委賣

自備買家,帶看無憂