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忠孝大樓蘭園梅園

    • 近一週超 384 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 384 人看過
  • 42年社區
  • 近半年成交
  • 高雄車站
  • location高雄車站高雄市三民區忠孝一路473巷9號

location高雄車站高雄市三民區忠孝一路473巷9號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 17.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 21.7萬/坪 議價率23%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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忠孝大樓蘭園梅園共有 3筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    42年

  • 總戶數

    211戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    其他

  • 建蔽率

    66.00%

  • 公設比

    20.18%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    1330元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(8.14~23.59坪)、二房(20.46~36.17坪)、三房(28.68~29.46坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(1)
【忠孝大樓蘭園梅園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
徐麗娜

1棟，211戶，12層1梯7--12戶

1個回答

有用
【忠孝大樓蘭園梅園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
徐麗娜

平面車位，管委會有3個可以承租，2000元/月周邊500公尺內有停車場可月租，1800-2200/月

1個回答

有用
【忠孝大樓蘭園梅園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
徐麗娜

2021年最高成交均價16萬/坪。有望再攀高趨勢目前售屋開價已經到22萬/坪，預計成交單價18/坪左右

1個回答

有用
【忠孝大樓蘭園梅園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
徐麗娜

45元/坪管理費，月繳周一至週六，12小時管理員，週日休息大樓有監控。代收包裹信件，有包含垃圾集中處理

1個回答

有用
【忠孝大樓蘭園梅園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
徐麗娜

200公尺內高雄火車站捷運及轉運站

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

29.00坪/西

暫無在售

實價登錄

忠孝大樓蘭園梅園共有 86筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
7樓
14.3 萬/坪
195萬
1房0廳/13.6坪
0 萬
無車位
195 萬
忠孝一路473巷7號 | 7樓之2
查看明細
113-05
8樓
20.4 萬/坪
610萬
2房2廳/29.8坪
0 萬
無車位
610 萬
忠孝一路471號 | 8樓之2
查看明細 2
113-04
9樓
16.2 萬/坪
200萬
1房1廳/12.4坪
0 萬
無車位
200 萬
忠孝一路473巷7號 | 9樓之1
查看明細
  • 113-06
    1房13.6坪7樓
    195 萬14.3萬/坪
  • 113-05
    2房29.8坪8樓
    610 萬20.4萬/坪
  • 113-04
    1房12.4坪9樓
    200 萬16.2萬/坪
    • 全部實價登錄86筆>

成交走勢

14.3萬
最新成交單價
113-06
31.9萬
最高成交單價
103-11
4.0萬
最低成交單價
102-06

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周邊機能 地圖/周邊

忠孝大樓蘭園梅園
高雄市三民區忠孝一路473巷9號

導航

  • 交通出行(32)

    八德站約138公尺

    高雄車站約501公尺

  • 教育/學區(66)

    七賢國民小學約365公尺

    高雄市立高雄高級中學約880公尺

  • 生活機能(53)

    長明街形象商圈約162公尺

    Giant cycles約215公尺

  • 醫療/銀行(40)

    美博仕診所約153公尺

    謝外科醫院約331公尺

  • 嫌惡設施(33)

    基督教拿撒勒人會高雄教會約207公尺

    港德宮約243公尺

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    徐麗娜

    永慶不動産(加盟店)亞灣區分公司

    0986-851-086 轉 55462

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    台慶不動產高雄裕誠自由加盟店

    0986-851-086 轉 49571

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