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此社區走向 『民國107~109年』為社區相對低點 成交單價約100萬~116萬之間 『民國110~112年』 則到了120萬~143萬之間 社區價格走勢優點: 1.此社區因坐落在距離市政府捷運站非常近的位置 且在市政府區的4米2條件中,社區整體CP值非常高 且周遭也有很多新的預售建案及大巨蛋準備營運,社區行情都會有周遭的發展來帶動,絕對是抗跌保值的社區 4米2社區在市面上只會越來越稀有,且『世貿國際商旅』此社區從以往至今,總價在市面上一直都很有競爭力,【社區坪數雖只有8~16坪,但加上挑高的使用空間後,相較市面上許多平面套房擁有更大的使用空間!16坪甚至可達到2房的使用空間】
近年來價格走勢持續往上,近期成交最高為144萬/坪,因為地點位處信義計畫區中心,鄰近捷運市政府、開車1分鐘內可上快速道路往內湖、也可從地下道通往新店、永和,預計成交價格會持續往上。
這二年價格平穩 因為 1.低總價價 附近類似大樓稀少 2.公設完善 地點佳 抗跌
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格局介紹 【世貿國際商旅】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
此社區皆為挑高4米2的條件最大坪數為16坪型,但社區主力坪數為8~11坪坪型若單純僅需一房自住空間或出租,8~11坪的條件會比較適合而16坪的空間比較適合需要2房條件的客戶,16坪型的物件因格局為正四方形格局,且室內梁柱,可非常靈活的規畫室內空間。
1個回答格局介紹 【世貿國際商旅】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
1.有a b c三棟2.皆為13層3. 一棟15戶4. 有棟有二部電梯
全部5個回答物業管理 【世貿國際商旅】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
世貿國際商旅社區有車位,而且同時具有坡道平面及坡道機械車位,車位費用包含在持有車位的該戶管理費內,周邊也有小型個人停車場,一小時停車費約莫在40-60之間不等。
全部6個回答物業管理 【世貿國際商旅】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
此社區管理費以建物權狀單坪計算:140元/坪社區採取『季繳』方式而社區的公設使用只需登記使用即可(無須管理費換算點數,點數再去扣抵公設使用次數)管理費的用途於:社區環境維護,社區大樓內外部清洗,公共區塊損毀維修以及維護,電梯維修保養
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