德安街公教住宅甲區

甲區為10號與8號左右兩棟10號這棟一層4戶兩部電梯60.79坪~61.73坪8號這棟一層三戶兩部電梯58.66坪~60.36坪皆為四房設計推薦為8號之三的戶型(一層三戶)(因面德安街六米巷較安靜，且視野非六米棟距含人行步道棟距約20米)

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【德安街公教住宅甲區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區的停車位位在B1與B2兩層車位一年一抽(已示公平)，皆為平面車位停車清潔費含在管理費內，沒有另外收取

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【德安街公教住宅甲區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

這兩年走勢租金微漲，四房租金約為2.2萬元。車位3000元，屋齡雖久，地處高雄市立民生醫院附近，後市可期。

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【德安街公教住宅甲區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

德安公教甲區有兩棟，一棟13層(兩電梯兩樓梯四戶)，一棟12層(兩電梯兩樓梯三戶)，兩個樓梯不是剪刀梯

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【德安街公教住宅甲區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【德安街公教住宅甲區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

這兩年整個高雄市房價大漲，這社區屋齡稍久，近來未成交，目前屋主看好這社區行情，這社區自從隔壁警察宿舍拆除後更顯乾淨街廓，預期未來還是會上漲。

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【德安街公教住宅甲區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【德安街公教住宅甲區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

幾年前，沒有輕軌，隔壁的老舊警察宿舍尚未拆除，環境看來一般般，如今，輕軌與綠化，宿舍拆除後，整體環境街道等更顯得高尚與乾淨，社區的居民都是友善素質高的人。

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【德安街公教住宅甲區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

輕軌衛生局站(凱旋醫院) 270公尺約四分鐘步行公車四維一路 0北 165公尺步行約兩分鐘凱旋醫院(高師大) 37 52 168西 180公尺步行3分鐘駕車方便近高速公路

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【德安街公教住宅甲區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本社區林靖里屬福東國小與英明國中學區福東國小約250公尺步行約四分鐘英明國中約1100公尺步行約16分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

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4房2廳2衛

60.40坪/東南

暫無價格

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新

銷售登錄表(07/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

7樓

23.1 萬/坪

1,375萬

4房/59.4坪

待定

車位面積待定

1,375 萬

德安街7巷8號 | 7樓之1

112-07

9樓

20.4 萬/坪

1,234萬

4房/60.4坪

待定

車位面積待定

1,234 萬

德安街7巷8號 | 9樓之3

112-04

1樓

28.3 萬/坪

1,680萬

3房/59.4坪

待定

車位面積待定

1,680 萬

四維一路151號 | 1樓

109-05

2樓

14.0 萬/坪

830萬

4房/59.4坪

待定

車位面積待定

830 萬

德安街7巷8號 | 2樓之1

109-04

3樓

14.0 萬/坪

832萬

4房/59.4坪

0 萬

無車位

832 萬

德安街7巷8號 | 3樓之1

108-09

8樓

16.5 萬/坪

1,020萬

4房/61.7坪

待定

車位面積待定

1,020 萬

德安街7巷10號 | 8樓之4

108-08

8樓

15.5 萬/坪

958萬

4房/61.7坪

待定

車位面積待定

958 萬

德安街7巷10號 | 8樓之1

108-07

5樓

13.4 萬/坪

825萬

4房/61.7坪

0 萬

無車位

825 萬

德安街7巷10號 | 5樓之1

106-05

5樓

15.6 萬/坪

942萬

4房/60.4坪

0 萬

無車位

942 萬

德安街7巷8號 | 5樓之3

105-07

13樓

15.4 萬/坪

940萬

3房/61.0坪

待定

車位面積待定

940 萬

德安街7巷10號 | 13樓之2

104-09

3樓

17.8 萬/坪

1,100萬

4房/61.7坪

待定

車位面積待定

1,100 萬

德安街7巷10號 | 3樓之1

103-06

8樓

14.9 萬/坪

900萬

4房/60.4坪

待定

車位面積待定

900 萬

德安街7巷8號 | 8樓之3

102-09

11樓

14.9 萬/坪

910萬

4房/61.0坪

待定

車位面積待定

910 萬

德安街7巷10號 | 11樓之3