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德安街公教住宅甲區
14.8萬/坪
成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 04/10明日
- 04/11週六
- 04/12週日
- 04/13週一
- 04/14週二
- 04/15週三
- 04/16週四
- 日期待定
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社區問答
【德安街公教住宅甲區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
王澤民
甲區為10號與8號左右兩棟10號這棟一層4戶兩部電梯60.79坪~61.73坪8號這棟一層三戶兩部電梯58.66坪~60.36坪皆為四房設計推薦為8號之三的戶型(一層三戶)(因面德安街六米巷較安靜，且視野非六米棟距含人行步道棟距約20米)
【德安街公教住宅甲區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
王澤民
本社區的停車位位在B1與B2兩層車位一年一抽(已示公平)，皆為平面車位停車清潔費含在管理費內，沒有另外收取
【德安街公教住宅甲區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
王澤民
這兩年走勢租金微漲，四房租金約為2.2萬元。車位3000元，屋齡雖久，地處高雄市立民生醫院附近，後市可期。
【德安街公教住宅甲區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
王澤民
德安公教甲區有兩棟，一棟13層(兩電梯兩樓梯四戶)，一棟12層(兩電梯兩樓梯三戶)，兩個樓梯不是剪刀梯
【德安街公教住宅甲區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【德安街公教住宅甲區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
王澤民
這兩年整個高雄市房價大漲，這社區屋齡稍久，近來未成交，目前屋主看好這社區行情，這社區自從隔壁警察宿舍拆除後更顯乾淨街廓，預期未來還是會上漲。
【德安街公教住宅甲區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【德安街公教住宅甲區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
王澤民
幾年前，沒有輕軌，隔壁的老舊警察宿舍尚未拆除，環境看來一般般，如今，輕軌與綠化，宿舍拆除後，整體環境街道等更顯得高尚與乾淨，社區的居民都是友善素質高的人。
【德安街公教住宅甲區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
王澤民
輕軌衛生局站(凱旋醫院) 270公尺 約四分鐘步行公車 四維一路 0北 165公尺 步行約兩分鐘凱旋醫院(高師大) 37 52 168西 180公尺 步行3分鐘駕車方便 近高速公路
【德安街公教住宅甲區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
王澤民
本社區林靖里屬福東國小與英明國中學區福東國小約250公尺步行約四分鐘英明國中約1100公尺步行約16分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-10
7樓
22.5 萬/坪
1,186萬
4房/52.8坪
189 萬
車位6.6坪
1,375 萬
德安街7巷8號 | 7樓之1
112-07
9樓
19.8 萬/坪
1,062萬
4房/53.7坪
172 萬
車位6.6坪
1,234 萬
德安街7巷8號 | 9樓之3
112-04
1樓
28.6 萬/坪一樓
1,508萬
3房/52.8坪
172 萬
車位6.6坪
1,680 萬
四維一路151號 | 1樓
109-05
2樓
12.2 萬/坪
646萬
4房/52.8坪
184 萬
車位6.6坪
830 萬
德安街7巷8號 | 2樓之1
109-04
3樓
14.0 萬/坪
832萬
4房/59.4坪
0 萬
無車位
832 萬
德安街7巷8號 | 3樓之1
108-09
8樓
15.2 萬/坪特殊交易
836萬
4房/55.1坪
184 萬
車位6.6坪
1,020 萬
德安街7巷10號 | 8樓之4
108-08
8樓
14.0 萬/坪
774萬
4房/55.1坪
184 萬
車位6.6坪
958 萬
德安街7巷10號 | 8樓之1
108-07
5樓
13.4 萬/坪
825萬
4房/61.7坪
0 萬
無車位
825 萬
德安街7巷10號 | 5樓之1
106-05
5樓
15.6 萬/坪
942萬
4房/60.4坪
0 萬
無車位
942 萬
德安街7巷8號 | 5樓之3
105-07
13樓
13.8 萬/坪
751萬
3房/54.3坪
189 萬
車位6.6坪
940 萬
德安街7巷10號 | 13樓之2
104-09
3樓
16.5 萬/坪
911萬
4房/55.1坪
189 萬
車位6.6坪
1,100 萬
德安街7巷10號 | 3樓之1
103-06
8樓
16.7 萬/坪
900萬
4房/53.7坪
待定
車位6.6坪
900 萬
德安街7巷8號 | 8樓之3
102-09
1樓
16.7 萬/坪特殊交易
910萬
4房/54.3坪
待定
車位6.6坪
910 萬
德安街7巷10號 | 1樓
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成交走勢
- 22.5萬
- 最新成交單價
113-10
- 22.5萬
- 最高成交單價
113-10
- 12.2萬
- 最低成交單價
109-05
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1,098萬/坪40.83萬/坪
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