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社區暫無攻略
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京城凱悅
住宅大樓
14年社區
28.4萬/坪
近2年成交均價
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洪萱懿
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愛河畔京城凱悅四房高樓景觀子母雙車位
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3房3廳0187.8坪3F74F/
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3房2廳.87811坪/F7F34
仲介鐘維伸51人瀏覽5,860萬31.8萬/坪🈵愛河畔京城凱悅大坪數3房雙平車豪邸
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仲介吳姿儀36人瀏覽56,80萬31.8萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【京城凱悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【京城凱悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【京城凱悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【京城凱悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李柏廷
京城凱悅共有A棟與B棟，兩棟均為地上34層至地下B5層，AB兩棟均為一層兩戶共用兩部梯
【京城凱悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【京城凱悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【京城凱悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李柏廷
內部公設較一般住宅顯得相當多元，其中包括：迎賓迴車道、6米挑高門廳、KTV、大型宴會廳、交誼廳、室內溫水泳池、蒸氣室、水療池、SPA沙龍、健身房、棋藝室、高空Lounge bar、星空花園、星空烤肉區等等
【京城凱悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【京城凱悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李柏廷
1.周邊捷運站有橘線O4市議會站約650公尺、橘線O2鹽埕埔站約1.2公里。2.周邊輕軌站有C10光榮碼頭站約1.4公里3.周邊YouBike站點約200公尺4.搭乘郵輪出國易極為便利，距港阜旅運中心約2.2公里5.距高雄東西向要道(中正四路)約300公尺，南北向要道(中華三路)約600公尺京城凱悅無論是大眾運輸，或自行駕車，交通皆十分便利
【京城凱悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李柏廷
京城凱悅國小學區為：前金國小 距離本案約350公尺國中學區為：前金國中 距離本案約550公尺
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-02
12樓
26.2 萬/坪
4,400萬
5房/167.8坪
460 萬2
車位11.0坪
4,860 萬
民生二路198號 | 12樓之2
查看明細 2
112-11
20樓
28.4 萬/坪
4,018萬
4房/167.8坪
230 萬
車位5.5坪
4,998 萬
民生二路198號 | 20樓之2
112-05
10樓
25.2 萬/坪特殊交易
2,900萬
4房/115.0坪
230 萬2
車位5.5坪
3,130 萬
民生二路200號 | 10樓之1
112-05
12樓
32.6 萬/坪
3,635萬
3房/111.4坪
345 萬2
車位8.3坪
3,980 萬
民生二路198號 | 12樓之1
查看明細 2
112-01
31樓
31.5 萬/坪
3,800萬
0房/115.0坪
待定 2
車位5.5坪
3,800 萬
民生二路200號 | 31樓之1
111-10
6樓
26.8 萬/坪
3,055萬
3房/114.2坪
220 萬2
車位5.5坪
3,275 萬
民生二路198號 | 6樓之1
查看明細 2
111-06
31樓
35.0 萬/坪
5,880萬
5房/167.8坪
420 萬2
車位11.0坪
6,300 萬
民生二路198號 | 31樓之2
查看明細 2
111-05
21樓
27.3 萬/坪
3,829萬
4房/167.8坪
510 萬3
車位11.0坪
5,089 萬
民生二路198號 | 21樓之2
111-05
5樓
20.4 萬/坪
3,450萬
0房/169.1坪
510 萬3
車位11.0坪
3,960 萬
民生二路198號 | 5樓之2
111-03
18樓
31.8 萬/坪
3,648萬
4房/167.8坪
530 萬3
車位11.0坪
5,858 萬
民生二路198號 | 18樓之2
111-03
9樓
21.3 萬/坪
3,570萬
0房/167.8坪
400 萬3
車位11.0坪
3,970 萬
民生二路198號 | 9樓之2
111-01
10樓
26.0 萬/坪
4,360萬
5房/167.8坪
440 萬3
車位11.0坪
4,800 萬
民生二路198號 | 10樓之2
110-12
17樓
20.8 萬/坪
3,490萬
0房/167.8坪
400 萬3
車位11.0坪
3,890 萬
民生二路198號 | 17樓之2
110-11
13樓
22.6 萬/坪
3,790萬
0房/167.8坪
200 萬2
車位5.5坪
3,990 萬
民生二路198號 | 13樓之2
110-07
22樓
26.1 萬/坪
4,380萬
4房/167.8坪
400 萬2
車位11.0坪
4,780 萬
民生二路198號 | 22樓之2
110-04
14樓
23.0 萬/坪
3,860萬
0房/167.8坪
0 萬
無車位
3,860 萬
民生二路198號 | 14樓之2
110-02
24樓
31.6 萬/坪
5,300萬
4房/167.8坪
280 萬2
車位5.5坪
5,580 萬
民生二路198號 | 24樓之2
110-01
23樓
31.2 萬/坪
2,815萬
4房/90.2坪
205 萬2
車位5.5坪
3,020 萬
民生二路198號 | 23樓之1
查看明細 2
109-12
6樓
23.5 萬/坪
2,680萬
4房/114.2坪
320 萬2
車位5.5坪
3,000 萬
民生二路198號 | 6樓之1
查看明細 2
109-12
33樓
39.4 萬/坪
4,500萬
4房/114.2坪
300 萬2
車位5.5坪
4,800 萬
民生二路198號 | 33樓之1
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