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仁發兩廳院
住宅大樓
4年社區
34.0萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
仁發兩廳院共有 1筆 物件在二手市場銷售中
沒有合適的物件？社區經紀人幫你尋好屋
深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【仁發兩廳院】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳明諒
室內19坪2+1房2衛，室內16坪2房2衛，2房1衛看個人需求為主2房1衛總坪數小相對總價會比較低
【仁發兩廳院】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳明諒
地下共兩層樓，車位數量139個位置全是平面車位，每月清潔費300
【仁發兩廳院】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
吳立農
2房2衛 租18000-200003房2衛 租22000-24000大概每年漲500元左右
【仁發兩廳院】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳明諒
社區分別為AB兩棟樓，總樓高14層，一層七戶兩部電梯
【仁發兩廳院】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳明諒
一坪55元，汽車清潔費300元/月，管委會機制完善
【仁發兩廳院】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳立農
仁發兩廳院鄰近新建案較少周遭生活機能強，全聯、康是美、7-11步行3分鐘皆可抵達，未來新建捷運黃線後交通更方便。預計未來價格持平or上升
【仁發兩廳院】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳明諒
超大交誼廳，朋友外找方便高樓層永久棟距 間間採光明亮
【仁發兩廳院】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳明諒
鄰近大明路 海洋路 新富路商圈，店家林立採購方便並有全聯、康市美附近新建案稀少，整個區域裡數一數二的好屋件
【仁發兩廳院】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳立農
汽車回家時下瑞隆東路交流道，2分鐘即可抵達出門時上三多交流道，即可往北走。機車瑞隆路直騎抵達一心路，即可抵達任何路段了。
【仁發兩廳院】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳立農
新甲國小、鳳甲國中、鳳新高中步行1分鐘有幼稚園
實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
4.10
地段環境
4.10
社區規劃
3.70
社區綜合評分
4.10
地段環境
4.10
社區規劃
3.70
優點 1. 1.最靠近衛武營文化中心的小坪數、低總價住宅大樓
2. 2.周邊生活圈發展早，生活機能完善
缺點 1. 1.汽車位明顯不足，附近停車難
社區配置圖
主要格局
2房1廳2衛
39.60坪/西
3房2廳2衛
42.55坪/東
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
仁發兩廳院共有 219筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
5樓
35.2 萬/坪
1,000萬
2房1廳/28.4坪
180 萬
車位5.9坪
1,180 萬
新昌街31號 | 5樓
113-01
12樓
32.9 萬/坪
1,226萬
3房2廳/37.3坪
180 萬
車位5.9坪
1,406 萬
新昌街27號 | 12樓
查看明細 2
112-12
1樓
48.9 萬/坪特殊交易
750萬
0房0廳/15.3坪
0 萬
無車位
750 萬
新樂街115號 | 1樓
成交走勢
- 35.2萬
- 最新成交單價
113-06
- 35.2萬
- 最高成交單價
113-06
- 5.7萬
- 最低成交單價
109-01
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