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社區詳情

保泰逸居·全部資訊
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  • 周邊機能
  • 交通出行

基礎資訊

  • 6

    屋齡(年)

  • 80

    總戶數(戶)

  • 住宅大樓

    建築型態

  • 用途規劃

    住家用

  • 格局規劃

    二房(31.49坪)/三房(52.63~63.47坪)/四房(59.67~61.66坪)

  • 基地地址

    高雄市鳳山區保泰路308號

營運管理

  • 管委會

    有

  • 管理費

    80元/戶/月

  • 充電樁

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 35.98%

    公設比

  • 70%

    建蔽率

  • 470

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    商業區

  • 車位配比

    1:1.04

  • 車位規劃

    平面式83個

  • 棟戶規劃

    1棟，78戶住家，2戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 座向規劃

    朝東、朝南、朝東北

  • 建造執照

  • 使用執照

    (106)高市工建築使字第02153號

  • 建材說明

    * 混凝土養護灑水保濕三日(72小時)，讓混凝土達到更高的強度。 * 主幹管使用德國Duker鑄鐵廢污水管，防火、無毒、低噪音且耐腐蝕，內鋪EPOXY有效防止廢水中雜質殘留。 * 使用東和鋼筋，無輻射污染好品質。 * 全面使用台泥混凝土，品質保障。

  • 公共設施

    接待大廳 空中花園 閱覽室 曬被區

建築設計

御盟建設

投資建設

  • 營造公司

    皇品營造

  • 企劃銷售

    御盟建設股份有限公司

  • 建築設計

    陳旭廷

  • 景觀設計

    雅元設計

  • 公設設計

    雅元設計

  • 燈光設計

    月河燈光設計

特色說明

o 全案基地470坪，78戶住家及2戶銀行店面，規劃3-4房(52-60坪)，格局方正，三面採光，衛浴皆開窗，全平面大車位。
o 三面臨路、基地方正。
o 近瑞隆及五甲商圈，生活機能高。
o 鄰近南台灣唯一國家級衛武營國家藝術文化中心，享有綠地及藝文之融合生活圈。
o 三面採光且衛浴皆開窗，通風採光好。
o 戶戶梯廳開窗，享有自然通風及採光。
o 飯店式管理，包含行政、財政、保全、清潔、電機、資產及客戶服務。
o 一樓店面銀行招商，坐擁金庫正上方。

設備特色：
o 中央淨水功能，自來水除氯、除鈣、臭氧殺菌，打造全棟軟水。
o 中央集塵器，將髒空氣經由固定管道排至室外，避免二次污染。
o 採用三菱十五人座微電腦變頻電梯。
o YKK AP等級氣密窗，100%水密，抗風壓3600PA。

衛浴
o 衛浴內總存水彎設計，可杜絕臭氣及蚊蟲進入，並且可當層清潔。
o 冷熱水與傳統式的不同，皆使用不鏽鋼管，經過嚴格的震動測試，不易變形。
o 主臥配置TOTO電子全自動馬桶及三菱四合一暖房乾燥機。
o 公共衛浴配置TOTO溫水洗淨便座。
o 52、58、60坪衛浴皆開窗無暗間，通風採光極佳。

廚具
o BOSCH嵌入式烤箱
o BOSCH全嵌式洗碗機
o Rinnai林內玻璃檯面三口瓦斯爐
o Rinnai林內倒T式排油煙機
o 賀眾牌RO廚下型淨水器

地下停車場
o 5.5米回字型車道，雙向會車安全無顧慮。
o 鋪設EPOXY地坪，耐磨耐酸鹼、兼具整體美觀。
o 增設強波器，讓住戶在地下室亦能流暢通話不斷訊。
o 全平面車位。

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周邊機能

五甲國小、正義國小、五甲國中

學區

  • 超商/賣場

    家樂福、寶雅百貨

  • 熱門商圈

    五甲商圈、瑞隆商圈、三多商圈、夢時代購物中心、大魯閣草衙道

  • 傳統市場

    瑞興早市、五甲黃昏市場

  • 醫療機構

    瑞祥醫院、杏和醫院、802國軍高雄總院

  • 政府機構

  • 公共建設

    前鎮圖書館、衛武營國家藝術文化中心、亞洲新灣區

  • 其他配套

    第一銀行、台北富邦銀行、國泰世華、土地銀行

交通出行

  • 捷運系統

    輕軌C01籬仔內站、捷運紅線前鎮高中站

  • 高速公路

    車程5分鐘可到國道

  • 快速道路

    車程7分鐘可到88快速道路

  • 高鐵系統

  • 台鐵系統

  • 其他方式

    車程12分鐘可到高雄小港國際機場

陳小姐
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