璟自然·全部資訊

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蔡炳憲

璟自然·全部資訊

基礎資訊

• 7

  屋齡(年)

• 116

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(28.81~47.43坪)/三房(38.7~58坪)/四房(51.39~56.43坪)

• 基地地址

  高雄市鳳山區鳳甲二街101號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  55元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 34.5%

  公設比

• 35%

  建蔽率

• 815

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三之一種住宅區

• 車位配比

  1:0.89

• 車位規劃

  平面式58個、機械式45個

• 棟戶規劃

  3棟，114戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上12層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝東北

• 建造執照

  (102)高雄工建築字第00439號

• 使用執照

  (106)高市工建築使字第01479號

• 建材說明

  HCG整體衛浴，主臥配置HCG超級馬桶，櫻花三機整體廚具，60*60拋光石英磚 永大12人座電梯，外觀二丁掛搭配大理石材

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 信箱區 曬被區 垃圾冷藏室

建築設計

• 營造公司

  憬陽營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  仁豪建築師事務所+李炳輝建築師事務所

特色說明

1.屋內對流通風的功能性強，引進有氧的空氣進室內。
2.面前道路退縮20米，室內與車流保持不互相影響的效力。
3.基地造景公園有375坪，與1500坪公園相呼應。
4.內庭共有150坪，結合造景公園共有520坪的活動空間。
5.超大96米的棟距，私密性強，能與風光水樹為鄰。
6.淺色系大白底個外觀設計，讓牆面本身不會有大量的熱吸收。
7.客廳、主臥、次臥、衛浴空間直接面鄰公園。
8.外觀設計凹凸面規劃，增加陰影美感、少吸熱功能、隱私性佳。
9.前中庭的龍邊規劃，水往內流的設計，有聚財的象徵。
10.完整的結構連續主梁，使得建築物更穩固並減少跨梁的產生。
11.基地面對公園的第一排，經驗值證實抗跌性特強，稀有性佳。
12.穿透性設計管理室、車道、環保室的單點管控，節省管理開支。
13.完整校區，讓接送小孩不在是負擔。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11 家樂福 全聯 特力屋

• 熱門商圈

  南華商圈 五甲商圈

• 傳統市場

  南華市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  瑞隆.五甲交流道

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式