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鋭揚新天第

  • 3年社區
  • 近半年成交
  • location鳳甲高雄市鳳山區國慶九街188號

location鳳甲高雄市鳳山區國慶九街188號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 26.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.5萬/坪 議價率22%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    187戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    42.7%

  • 公設比

    35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    804坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    第四之一種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.72

  • 車位規劃

    平面式135個

  • 棟戶規劃

    2棟,178戶住家,9戶店面

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(23.44~32.81坪)、三房(29.74~54.04坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    鳳翔國小、鳳翔國中

社區問答

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實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
3.70
社區綜合評分圖標
地段環境
3.70
地段環境圖標
社區規劃
3.60
社區規劃圖標
社區綜合評分
3.70
地段環境
3.70
社區規劃
3.60
優點 優點
1.新興的重劃建地,開價相對較低,標配特殊有空氣淨化設備
2.周邊商圈多鄰近五甲商圈、三多商圈,約5-10分鐘車程
缺點 缺點
1.非全住宅大樓規劃,單層戶數較多
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

2+1房

29.70坪/東北

實價登錄

鋭揚新天第共有 217筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
6樓
25.7 萬/坪
1,155
3房2廳/45.0坪
180
車位5.7坪
1,335
國慶九街152號 | 6樓
112-11
3樓
26.6 萬/坪
790
2房2廳/29.7坪
0
無車位
790
國慶九街158號 | 3樓
112-10
1樓
38.3 萬/坪特殊交易
825
0房0廳/21.5坪
0
無車位
825
國慶十街123號 | 1樓
  • 112-12
    3房45.0坪6樓
    1,335 25.7萬/坪
  • 112-11
    2房29.7坪3樓
    790 26.6萬/坪
  • 112-10
    21.5坪1樓
    825 38.3萬/坪
  • 全部實價登錄217筆>

成交走勢

25.7
最新成交單價
112-12
27.5
最高成交單價
111-09
12.6
最低成交單價
107-05

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