彩富

本案為1房建議單身或夫妻兩人居住.(2房.3房建議小家庭),可依照家庭人數購買居住

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【彩富】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

機械式車位及平面皆有

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【彩富】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

一房租金在11000-13000元左右，二房在13000-16000元，據裝潢,設備,車位，另計

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【彩富】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共3棟72戶,A棟(7層,1梯4戶,B/C棟(6層,1梯4戶)

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【彩富】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪60元.含警衛管理費, 電梯保養

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【彩富】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

目前出售戶數不多,依旁邊新建案開價已至單坪23.8萬起

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【彩富】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

低公設28%,備有大廳,交誼廳,健身房多功能室及兒童遊戲室

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【彩富】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

3棟72戶.產品在此區具稀有性。飯店式管理.備有保全人員，公共設施人性化.距離市區採買騎車大約只要3-5分鐘

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【彩富】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

大甲火車站步行約10分鐘上下,國道約10分鐘

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【彩富】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

離順天國小步行約10來分可到達,步行鎮瀾宮商圈也大約10來分

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡4年，房屋狀態良好且設施齊全；公設包含接待大廳、會議室、交誼廳等，提供多樣的場所和設施，方便社區居民進行各種活動和聚會。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，滿足不同家庭的需求。

缺點

1. 社區規劃:車位配比1:0.5，車位數量明顯不足，停車難度較大；機械式車位可能存在故障風險，需要進行維護和修理。

3.7

生活機能

2.8

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.2

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

3.0

區域均值：2.9

社區規劃

3.5

區域均值：3.6

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
1房(1)
2房(2)
3房(1)

34.00坪/東北

20.00坪/東北

26.00坪/東北

26.10坪/西

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/01更新

銷售登錄表(08/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

2樓

19.4 萬/坪

800萬

3房/34.1坪

待定

車位7.2坪

800 萬

義和二街120巷77號 | 2樓之2

115-01

4樓

20.6 萬/坪

545萬

2房/26.4坪

0 萬

無車位

545 萬

義和二街120巷79號 | 4樓之1

115-01

4樓

18.5 萬/坪

765萬

3房/34.1坪

待定

車位7.2坪

765 萬

義和二街120巷77號 | 4樓之3

114-09

4樓

17.0 萬/坪

700萬

3房/34.1坪

待定

車位7.2坪

700 萬

義和二街120巷75號 | 4樓之3

114-05

4樓

18.2 萬/坪

750萬

3房/34.1坪

待定

車位7.2坪

750 萬

義和二街120巷75號 | 4樓之2

114-03

7樓

21.9 萬/坪

580萬

2房/26.4坪

0 萬

無車位

580 萬

義和二街120巷79號 | 7樓之1

112-12

5樓

22.5 萬/坪

455萬

1房/20.2坪

0 萬

無車位

455 萬

義和二街120巷75號 | 5樓之1

112-11

6樓

22.8 萬/坪

768萬

2房/26.5坪

待定

車位7.2坪

768 萬

義和二街120巷79號 | 6樓之5

112-05

1樓

17.8 萬/坪

310萬

1房/17.4坪

0 萬

無車位

310 萬

義和二街120巷77號 | 1樓

112-04

7樓

19.8 萬/坪

660萬

2房/26.1坪

待定

車位7.2坪

660 萬

義和二街120巷79號 | 7樓之2

111-12

5樓

21.2 萬/坪

430萬

1房/20.3坪

0 萬

無車位

430 萬

義和二街120巷75號 | 5樓之5

查看明細 3

110-12

1樓

23.6 萬/坪

539萬

2房/22.8坪

0 萬

無車位

539 萬

義和二街120巷79號之2 | 1樓

110-11

5樓

18.7 萬/坪

380萬

1房/20.3坪

0 萬

無車位

380 萬

義和二街120巷75號 | 5樓之5

查看明細 3

110-11

2樓

17.0 萬/坪

700萬

3房/34.1坪

待定

車位7.2坪

700 萬

義和二街120巷75號 | 2樓之3

110-09

2樓

13.1 萬/坪

360萬

1房/20.3坪

待定

車位7.2坪

360 萬

義和二街120巷77號 | 2樓之5

110-05

1樓

18.5 萬/坪

478萬

3房/25.8坪

0 萬

無車位

478 萬

義和二街120巷77號之2 | 1樓

109-12

1樓

18.8 萬/坪

465萬

3房/24.7坪

0 萬

無車位

465 萬

義和二街120巷77號之1 | 1樓

109-11

7樓

16.6 萬/坪

435萬

2房/26.1坪

0 萬

無車位

435 萬

義和二街120巷79號 | 7樓之3

109-11

6樓

16.6 萬/坪

435萬

2房/26.1坪

0 萬

無車位

435 萬

義和二街120巷79號 | 6樓之3

109-10

6樓

15.7 萬/坪

534萬

3房/34.1坪

50 萬

車位7.2坪

584 萬

義和二街120巷75號 | 6樓之3