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彩富

  • 4年社區
  • 近半年成交
  • 大甲車站(光明路)
  • location台中市大甲區義和二街120巷75號

location台中市大甲區義和二街120巷75號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 25.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 25.0萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    4年

  • 總戶數

    72戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    60%

  • 公設比

    1~28%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    541坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.5

  • 車位規劃

    機械式36個

  • 棟戶規劃

    3棟,72戶住家

  • 樓層規劃

    地上7層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(17.38~20.29坪)、二房(16.17~26.5坪)、三房(24.69~41.29坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    順天國小、順天國中、大甲高中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【彩富】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
王俊文

機械式車位及平面皆有

【彩富】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
王俊文

共3棟72戶,A棟(7層,1梯4戶,B/C棟(6層,1梯4戶)

【彩富】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
王俊文

管理費每坪60元.含警衛管理費, 電梯保養

【彩富】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
王俊文

目前出售戶數不多,依旁邊新建案開價已至單坪23.8萬起

【彩富】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
王俊文

大甲火車站步行約10分鐘上下,國道約10分鐘

【彩富】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
王俊文

離順天國小步行約10來分可到達,步行鎮瀾宮商圈也大約10來分

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:屋齡4年,房屋狀態良好且設施齊全;公設包含接待大廳、會議室、交誼廳等,提供多樣的場所和設施,方便社區居民進行各種活動和聚會。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.5,車位數量明顯不足,停車難度較大;機械式車位可能存在故障風險,需要進行維護和修理。
3.7
生活機能
2.8
區域均值:0.0
商業機能
5.0
區域均值:0.0
格局規劃
4.0
區域均值:0.0
周邊學校
4.1
區域均值:0.0
交通機能
3.0
區域均值:0.0
社區規劃
3.5
區域均值:0.0
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(4)
  • 1房(1)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
社區格局圖

1房2廳1衛

20.00坪/東北

社區格局圖

2房2廳2衛

26.00坪/東北

社區格局圖

2房2廳2衛

26.10坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

34.00坪/東北

實價登錄

彩富共有 84筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
5樓
22.5 萬/坪
455
1房1廳/20.2坪
0
無車位
455
義和二街120巷75號 | 5樓之1
112-11
6樓
29.0 萬/坪
768
2房2廳/26.5坪
待定
車位7.2坪
768
義和二街120巷79號 | 6樓之5
112-05
1樓
17.8 萬/坪特殊交易
310
1房1廳/17.4坪
0
無車位
310
義和二街120巷77號 | 1樓
  • 112-12
    1房20.2坪5樓
    455 22.5萬/坪
  • 112-11
    2房26.5坪6樓
    768 29.0萬/坪
  • 112-05
    1房17.4坪1樓
    310 17.8萬/坪
  • 全部實價登錄84筆>

成交走勢

22.5
最新成交單價
112-12
29.0
最高成交單價
112-11
14.1
最低成交單價
107-03

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