久樘臻星

【久樘臻星】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

平面式74個，管理費包含停車費

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【久樘臻星】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【久樘臻星】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1棟，72戶，2梯7戶

1個回答

【久樘臻星】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一戶2400，包含汽機車清潔費

1個回答

【久樘臻星】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【久樘臻星】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【久樘臻星】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【久樘臻星】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

74號快速道路，國道三號，潭子火車站

1個回答

【久樘臻星】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

潭子國小、潭秀國中

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡3年，房屋狀況良好，可避免很多修理和維護問題；車位配比1:1.03，社區居民停車方便，無需擔心停車位不足的問題；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，為居民提供了休閒社交的場所。

2. 環境機能:距離瑞格電子公車站約503公尺，方便居民搭乘公車出行；距離台中市潭子區潭子國民小學約1388公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.5

上等水平

在潭子市區生活圈排名超過88%社區

生活機能

2.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

3.2

區域均值：4.3

交通機能

3.2

區域均值：3.0

社區規劃

3.4

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-03

1,2樓

33.4 萬/坪

2,058萬

0房/61.7坪

300 萬2

車位18.7坪

2,358 萬

弘智街17巷70號 | 1,2樓

113-08

11樓

40.5 萬/坪

1,380萬

3房/34.1坪

150 萬

車位9.4坪

1,530 萬

弘智街39巷55號 | 11樓之1

113-03

4樓

37.7 萬/坪

1,300萬

3房/34.5坪

150 萬

車位9.4坪

1,450 萬

弘智街39巷55號 | 4樓之2

112-08

12樓

38.6 萬/坪

920萬

2房/23.9坪

140 萬

車位9.4坪

1,060 萬

弘智街39巷55號 | 12樓之6

112-08

11樓

36.9 萬/坪

1,280萬

3房/34.7坪

140 萬

車位9.4坪

1,420 萬

弘智街39巷55號 | 11樓之7

112-08

10樓

36.3 萬/坪

1,238萬

3房/34.1坪

140 萬

車位9.4坪

1,378 萬

弘智街39巷55號 | 10樓之1

112-03

2樓

24.8 萬/坪

860萬

3房/34.7坪

140 萬

車位9.4坪

1,000 萬

弘智街39巷55號 | 2樓之7

111-10

6樓

34.7 萬/坪

1,195萬

3房/34.5坪

140 萬

車位9.4坪

1,335 萬

弘智街39巷55號 | 6樓之2

111-08

2樓

37.6 萬/坪

898萬

2房/23.9坪

140 萬

車位9.4坪

1,038 萬

弘智街39巷55號 | 2樓之6

111-04

1樓

35.3 萬/坪

985萬

0房/27.9坪

145 萬

車位9.4坪

1,130 萬

弘智街17巷66號 | 1樓

111-02

1樓

49.8 萬/坪

1,010萬

0房/20.3坪

135 萬

車位9.4坪

1,145 萬

弘智街17巷68號 | 1樓

110-09

1樓

32.6 萬/坪

845萬

0房/26.0坪

145 萬

車位9.4坪

990 萬

弘智街17巷60號 | 1樓

110-06

1樓

32.6 萬/坪

1,180萬

0房/36.2坪

135 萬

車位9.4坪

1,315 萬

弘智街17巷58號 | 1樓

110-04

3樓

26.8 萬/坪

639萬

2房/23.9坪

138 萬

車位9.4坪

776 萬

弘智街39巷55號 | 3樓之6

110-03

2樓

23.5 萬/坪

583萬

2房/24.8坪

138 萬

車位9.4坪

720 萬

弘智街39巷55號 | 2樓之5

110-03

5樓

27.6 萬/坪

653萬

2房/23.7坪

138 萬

車位9.4坪

790 萬

弘智街39巷55號 | 5樓之3

110-03

1樓

32.7 萬/坪

848萬

0房/26.0坪

140 萬

車位9.4坪

988 萬

弘智街17巷62號 | 1樓

110-03

2樓

23.9 萬/坪

823萬

3房/34.5坪

135 萬

車位9.4坪

958 萬

弘智街39巷55號 | 2樓之2

110-01

2樓

23.6 萬/坪

818萬

3房/34.7坪

140 萬

車位9.4坪

958 萬

弘智街39巷55號 | 2樓之7

110-01

2樓

24.2 萬/坪

823萬

3房/34.0坪

135 萬

車位9.4坪

958 萬

弘智街39巷55號 | 2樓之1